在美國租房，這些小事要留心

畢超凡

拿到了學校的offer，通過了大使館的面簽，定下了飛往國外的機票……下一步要做什么呢？當然是租房子、找住所了！不過，對于如何租房、怎樣租到滿意的房子、規避不必要的麻煩等，這里面還是有些門道的。下面我就借這篇文章，跟大家分享一下我自己在美國租房的經驗。

租房渠道

去美國留學，需要在到達美國之前搞定的“要務”之一就是把落腳的地方找好，所以大部分人都會在飛抵美國之前就租好房子，等到了美國就直接拎包入住。提前租房的渠道主要有以下幾種。

第一，租學長、學姐租住的房子。剛拿到offer時正值美國各個大學的暑期，很多學長、學姐會在那段時間回國。他們租住的房子空著也是空著，房租也要照付，所以很多人會選擇將自己的房子按月或按天轉租給學弟、學妹。新生可以先跟學長、學姐取得聯系，短租他們的房子用于暫時落腳，然后安下心來慢慢找房，等找到更合適、更中意的房子再搬走。這種辦法比較穩妥，因為畢竟是學長、學姐正在住的房子，相對來說還是更靠譜、更讓人放心的。

第二，租學校的學生公寓。這要按照學校的流程在網上申請，但學生公寓數量有限，能否搶到不好說。再有，學生公寓的質量普遍較高，居住體驗較好，收費也往往較貴，所以對于經濟水平一般的留學生而言，這并非最佳選擇。

第三，租校外的房子。你如果想省事，可以在學校論壇或新生留學群里找找那些標題為“房子已租好，求室友一枚”的帖子或相關聊天記錄。這樣可以省去找房子的繁瑣流程，只需跟“二房東”商量租金等費用問題即可，同時還能直接選定室友。當然，你如果不放心別人找房子的標準，最好還是自己來。通常，獲取房源的渠道有兩個：一個是在網上搜索，另一個就是跟學長、學姐打聽，請他們推薦。一般來說，網上的房源照片基本真實，比較符合實際情況，所以不用擔心遇到“照騙”的情況，即照片和實際居住條件相差十萬八千里。因此，你如果在網上看到了滿意的房子，盡可以大膽租下，一般問題不大。還有一點要注意的是，對于租房的定金，美國的大多數房東都只接受支票，不接受信用卡支付，所以你需要先從國內的銀行開匯票，然后快遞給房東，房東收到匯票后會再通過郵件與你確認。

室友選擇

房子找好了，接下來就是“找人”了。大部分留學生會選擇與別人合租，因為身處異國他鄉，離家人和朋友都很遠，萬一遇上點什么事，還是希望身邊能有個出主意、幫忙的人。當然，也有少數人會選擇在一居室或studio （一室公寓房，通常由一間臥室加小廚房及浴室構成）獨居。這些人要么本身性格內斂，不愛社交，喜歡獨處，覺得與他人分分秒秒的相處都是對自己的消耗;要么是決定一心鉆研學術，需要一個安靜的環境，以便沉下心，鉆到研究中去，所以不希望身邊總是人來人往，也不想被室友無心帶來的噪聲所影響。

對于大部分需要合租的小伙伴而言，室友的選擇是需要格外留心的一件事。畢竟，一個好的室友遠比一間體面的屋子來得更重要。我當年在美國留學時的很多朋友都曾抱怨說自己每天要花費50%的精力去和室友“斗智斗勇”，白天學校里的事就夠讓自己頭疼，晚上回到家還是得不到放松，最后沒辦法，只得搬家離開。性格相投的人是可遇而不可求的。一個愛靜的人和一個隔三差五帶人回家開派對的人肯定相處不來;而一個愛收拾房間、喜歡整潔的人也很難和一個東西亂丟亂放、垃圾不收不倒、臟衣服堆積成山的人擦出友誼的火花。這也是為什么美國人在選室友時會安排“面試”環節。常看美劇的小伙伴對此應該不陌生。我以前對此還有些不理解，覺得又不是在花錢“雇室友”，怎么還得面試呢？后來我漸漸明白，選擇室友對于自己留學期間能否有一個愉快的居住體驗是至關重要的。所以雖然有點麻煩和矯情，我還是建議大家像美國人一樣，在選擇室友時多問幾個自己關心的問題，比如對方是喜歡安靜還是熱鬧、愛不愛干凈、有什么興趣愛好等，以便找到一個脾氣秉性、生活習慣和自己相差不是太大的室友，減少未來相處中的沖突和麻煩。

另外，也有一些小伙伴會嘗試跟美國人同住。一是因為新鮮，二是想順便提升自己用英語進行日常交流、溝通的能力。這種想法是好的，但跟美國人做室友還是有一些現實問題需要面對。比如很多美國人都喜歡社交，常常約上一群人來家里聚會，一邊大聲放音樂，一邊喝酒慶祝，弄得整棟樓都跟著顫抖。你如果喜歡安靜，就不適合和這樣的美國人同住。此外，你如果喜歡自己做飯吃，也可能會令一些美國人反感。因為我們那種煎炒烹炸的做飯方式會弄出很多嗆人的油煙，還很可能觸發煙霧報警器，弄得滿屋子都是刺耳的警報聲。關于做飯，還有一點需要注意。你如果是和美國人同住，盡量注意少吃或者不吃動物的內臟（即心、肝、脾、肺等），或者至少在室友不在時吃。因為美國是個宗教國家，絕大部分人都是基督徒，在他們眼里，動物內臟甚至排骨都是不能吃的，大腸更是無法下咽。我就曾因為吃這些東西“嚇”到了兩個美國人。一個是我當年剛去西雅圖時負責去機場接我的叔叔。雖然他是一位美籍華人，但他是基督徒。那天接我到家后，他又開車帶我去附近的華人超市采購東西，結果我很開心地買了一些動物內臟作為未來一段日子的食材，令這位叔叔十分驚訝、迷惑甚至不解。另一位是和我同在一個實驗室的朋友Matt。一次，我們一起去華人餐館吃飯，我點了一份肥腸，Matt問我是什么，但我不知道“肥腸”用英語怎么說，就簡單粗暴地說了句“Meat”。Matt想既然是肉那自然沒什么，于是果斷地放到嘴里咽了下去。結果，那是我第一次也是唯一一次與Matt共同進餐。盡管我們平日里關系很好，但每當我提出要一起吃飯，Matt都會無奈地笑笑，婉言拒絕。

居住注意事項

找好房子、選好室友之后，還有很多細節是在居住期間需要注意的。比如入住后的第一件事，就是要在便簽紙上寫上名字，然后將便簽貼到住所的郵箱（mail box）上。因為在美國生活期間，很多諸如信用卡賬單、信件等東西都要寄到住所，而快遞員只有看到郵箱上有你的名字才會把東西放到郵箱里。我就曾因為忘記給郵箱貼標簽耽誤了銀行卡的收取。那時我剛到美國，在銀行辦理了一張新卡，并被銀行告知一周左右會收到銀行卡，結果我等了一個月也沒見到銀行卡的影子。后來我打電話給銀行，那邊的客服說卡片早已寄出，讓我再聯系快遞員。待我聯系快遞員才知道，就因為郵箱上沒有我的名字標簽，人家才沒將東西放下。

還有一個細節需要注意，也是我當年印象最深刻的，那就是垃圾桶的問題。在美國，不是說看到路上有垃圾桶就能隨意丟垃圾的，因為每家每戶或每棟房子都有屬于自己的垃圾桶。你若是將自家的垃圾扔到別人家的垃圾桶，輕者，人家會把你的垃圾原封不動地送回來，告訴你扔錯了地方，下回注意;重者，人家會直接起訴你。另外，可回收的物品與不可回收的垃圾一定要分開。通常，在美國的住所會配有兩個垃圾桶，一個綠色，一個偏灰色，看顏色就知道可回收物品要放在綠桶里，不可回收的放到灰色垃圾桶里。我覺得，國外的垃圾分類回收是特別值得我們學習的地方。美國每年有90%以上的廢紙都能得到回收再利用，不知挽救了多少棵樹。雖然我們在垃圾回收方面也一直在努力，公共場所的垃圾箱也基本都做了可回收和其他垃圾的區分，但這么多年來，收效甚微。根本原因還是我們意識上的不足，因為我們從小接受的關于垃圾分類的教育不多，丟垃圾時未必能想到，而且對于垃圾究竟應該如何細致分類、哪些物品可回收、哪些不能，也沒有充分的了解。不過我相信，隨著我們對環境保護越來越重視，我們將日益樹立正確的環保觀念，在垃圾分類方面也會做得越來越好。

最后，我再給在美國租房的小伙伴們一點提醒。在美國，房東對于房屋損毀的懲罰是很嚴格的。比如冰箱門上的一個擋板開裂、百葉窗掉了一個葉片、浴室的蓮蓬頭堵了、客廳地毯臟了等，都會被罰錢。入住之前，往往要先交相當于一個月房租的押金，其實這個押金就是用來補償這些損毀的。所以但凡哪個地方損毀嚴重，那一個月的押金想被退回來幾乎就不可能了。尤其是地毯這東西，大家天天在上面走來走去，不臟是不可能的。不說經常，只要偶爾來人聚會，人來人往，你一腳我一腳的，那地毯基本也就臟得差不多了。再加上偶爾做飯會不小心灑上一些湯汁、調料，地毯變臟則是常有的事。因此，有些“雞賊”的房東會以地毯變臟為由，扣除租戶的全部押金，更有甚者還要多罰錢。我在這里提醒大家，房東罰款的上限就是那一個月的全部押金，沒有權利要求更多。另外，入住第一天，一定要記得用手機或相機將房間中已有的損毀物品拍照記錄。等租期一到，房東如果想拿這些本就存在的損毀罰錢，你就能拿出證據了。