房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探析

岳鵬+遲大鵬

摘要：房屋是人們安居樂業的基礎保證，而房屋建筑施工中的防滲漏施工技術則是保證房屋質量的基礎和核心。鑒于此，本文將從房屋建筑施工中發生滲漏的部位、房屋建筑施工中滲漏現象出現原因和房屋建筑施工中防滲漏技術三個方面對于這一問題進行探析，以期為相關企業和具體施工過程提供一定的借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術

一、房屋建筑施工中發生滲漏的部位

房屋建筑是一項復雜、系統、規模巨大、耗時較長，而且涉及專業和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設計人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術的重要性，但是在具體的操作過程中總會出現一些差錯而導致滲漏現象。就目前的大多數房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗。

根據相關調查和數據分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發生滲漏的部位主要有廚衛、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調孔和煙囪，其中外墻出現滲漏的幾率最大，高達27%；廚衛居于其次，高達19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據8%；檐溝和落水口都是7%；空調孔的比率是4%。

二、房屋建筑施工中滲漏現象出現原因

房屋建筑施工的程序主要包括設計、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現象出現的原因也應該從以上三個方面著手。

（一）房屋設計的原因

房屋建筑設計圖是整個施工過程的房屋建筑施工是嚴格按照施工開始之前就已經完成的設計圖和具體規劃進行的，因此房屋設計的科學性、合理性直接關系到房屋建筑施工的質量。一旦早期房屋建筑設計存在漏洞和缺陷就很容易導致施工過程中出現各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現房屋滲漏現象。

（二）施工材料的原因

1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費和環境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會直接增加出現房屋建筑滲漏的幾率。

2.框架材料的使用不當。目前大部分施工建筑隊伍施工都會采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導致的不同形變以及各種材料結構上的相互制約就可能會導致墻體出現開裂和滲漏的現象。

3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設計中一般會對砂漿進行要求，但是在砌筑時由于各種原因所選用的砂漿會與設計要求存在一定的差異。房屋設計是要求精準性的工作，砂漿種類、強度選用所導致差異可能會直接影響施工的具體效果和質量。

（三）施工技術的原因

施工技術方面的原因主要包括預留孔處理不當和坡度設計不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現滲漏現象和保證施工質量，通常會在外墻設計預留孔。但是在實踐操作過程中，部分施工人員在施工結束之后沒有及時對孔洞進行密封，從而導致外墻上出現裂縫。或者一些施工人員在施工的時候沒有做好濕潤度的控制，從而導致砂漿由于缺水而發現干裂。坡度設計是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現滲漏現象通常會對于水平構建設計一定的坡度以保證積水可以及時排除，因此坡度設計的不合理也是導致滲漏現象出現的主要原因之一。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術

上文我們對于房屋建筑施工過程中滲漏現象出現的原因進行了分析，針對以上分析我們應該可以有的放矢地采取相應的技術。

（一）針對施工總過程的防滲漏技術

房屋建筑施工是一項系統工程，因此防滲漏技術的關鍵就是要完善房屋建筑施工質量管理制度，即制定合理、科學的制度對于整個施工過程進行監督管理來保證施工質量。具體而言，房屋建筑施工質量管理質量應該包括施工設計圖審核制度、材料采購質量管理制度、施工程序監察管理制度、施工質量審查制度和防滲漏質量檢測制度等。只有從始至終嚴格地貫徹科學合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質量。

（二）嚴格把控材料質量審核關

如果說房屋建筑設計是保證房屋建筑質量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質量的基礎。即使房屋建筑設計十分合理、科學，劣質、不合格的施工材料同樣會直接影響房屋建筑的質量，因此施工材料的質量也是導致房屋建筑施工過程中出現滲漏現象的主要原因。保證施工質量也必須嚴格把控材料質量審核關。把控材料質量審核關的關鍵便是要保證采購的材料質量合格，保證材料合乎施工設計的具體要求。

（三）加強對于施工人員的專門培訓

隨著經濟的不斷發展，人們對于房屋建筑質量的要求不斷提高，因此加強防滲漏技術勢在必行。房屋建筑施工歸根結底是由施工人員實施的，因此提高施工質量的核心和關鍵還應該在于提高施工人員的專業素養。加強對于施工人員的專業培訓、定期對于施工人員技術能力進行考核評定是提高人員素質的有效途徑。

（四）完善房屋建筑施工事后檢查

為了確保房屋建筑施工質量，相關人員通常會在施工結束后對建筑的防滲漏性能進行檢測，但是由于種種原因，這種檢測并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應該明確檢查人員的職責、嚴格檢查制度和質量評審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實處，發揮該有的作用。

四、小結

綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術和人員素質層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經濟和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發、落實到具體的施工人員和施工環節。

參考文獻：

[1]孫孝春.關于防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用探析[J].建筑·建材·裝飾，2015（19）：179，175.