淺析空調工程全過程造價控制

林鳳順

摘 要：在現代社會發展過程中，城市中建筑內部的空氣環境都是由空調來進行控制和調節，由此可見空調工程在現代建筑中占有十分重要的位置。本文主要針對當前空調工程的運行狀況，對影響造價的相關因素進行了分析，并有針對性地提出了造價控制的相關對策 ，以確保空調工程經濟效益與社會效益地順利實現。

關鍵詞：空調工程；造價控制；方案選擇；系統設計

隨著我國科技的快速發展，建筑朝著智能化領域發展，空調成為現代建筑必不可少的一部分，其要保證現代樓宇的溫度與濕度適宜，并且保持室內良好的居住環境，這就對空調的施工質量提出了新的要求。由于空調系統的管線以及設備等較為復雜，使得工程造價的控制與管理工作存在著一定的難度，因此要及時的改正工程造價中的誤差，確保空調工程造價成本控制目的的順利實現，力求使得整個工程中人力、物力、財力得到合理的運用，獲得經濟及社會效益的最大化。

1 影響空調工程造價的原因分析

1.1 工程項目前期工作對造價的影響

長期以來，我國的工程建設存在投資膨脹嚴重的現象，造成工期越拖越長，工程造價越來越高。原因是缺乏建設前期確定工程造價的有效依據；工程項目在立項期間，不重視投資決策過程造價的確定與控制，對投資估算管理十分薄弱。另外由于相關的專業人員參加較少，而概算人員則是根據當地及主管部門頒布的現行定額、價格、取費標準及計算程序辦事。他們往往不很熟悉各專業工程知識也較少了解工程進展中的各種關系和問題，對項目的可行性研究不充分，只是單純地從財務制度審核費用開支投資估算質量不高。到空調設計完成詳細預算出來后，業主才發現費用過高，投資不足，不得不停工或修改設計，造成重大損失。

1.2 工程設計對造價的影響

按照工程建設的順序和進程，影響造價的首先是設計。加強設計過程的控制與管理，是建設單位及業主不可忽視的一項重要工作。由于各種原因，空調設計中存在很多問題。有些設計人員在做空調方案選擇及系統設計時缺乏為業主節省投資的觀念，片面強調保證系統的安全性。在設備的選擇上往往求全偏大，造成工程能耗水平高的現象普遍存在。在已有工程實例中空調機組、水泵等設備選型普遍過大，機組和水泵長期在低效率工況下運行，造成了投資和運行能耗的巨大浪費。

1.3 施工階段對工程造價的影響

施工人員的水平和執行力直接決定了安裝工程的質量、安全和費用目標的實現。目前，農民工隊伍是我國設備安裝施工的生力軍，然而大部分農民工缺乏必要的崗前技能培訓。技能不熟練、勞動效率低下，施工質量難以保障，造成較高的工程返工率，浪費材料、增加開支。另外，空調系統施工前設計的平面圖紙很難反映出實際的施工情況。在系統安裝過程中涉及到水管、電氣管道等的協調安裝，不能出現打架現象。在同一空間內要相互避讓這就容易出現設計上的變更，而變更量較大的話將會對造價控制有很大影響。同時也可能會有部分施工企業利用管理漏洞套取材料，安裝產品以次充好以及價格不實等。

2 空調工程全過程造價控制措施

2.1 強化投資估算的審查

投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法對建設項目投資數額進行估計。其不僅是建設單位科學決策的依據，也是項目實施過程中的重要依據。在投資估算階段，首先要做好基礎資料的收集保證詳實、準確；造價工程師在認真編制估算的同時，應加強估算審核。在估算審核過程中，最好有空調行業的專業人員一起參加反復斟酌設計方案。這有助于決策的科學性和合理性。另外，項目主管部門應對其作科學的嚴肅評價，并結合國家的經濟以及能源政策的條件，作出此項目是否該投資和如何進行投資的決定。應維護投資估算的嚴肅性，減少和避免投資決策的失誤，提高項目投資的經濟效益。

2.2 加強設計過程的造價控制

空調工程的設計決定著其安裝工程的造價。設計得越細、越規范，就越能較好地控制造價。同時，設計成果的好壞直接影響到工程造價的高低以及空調的效果，系統設計中科學的設計流程是質量的根本保證。設計時應強化對設計人員設計規范規定的學習，提高貫徹執行設計規范的自覺性。空調系統的方案設計是影響工程造價的一個非常重要的因素。在空調系統設計過程中，要對各種設計方案在技術上的可行性、經濟上的合理性以及項目完工后設備使用長期運行費用，進行全面分析評價，力求在技術先進條件下的經濟合理和在經濟合理基礎上的技術先進。另外，在產品選型時避免盲目追求品牌造成不必要的成本增加，把投資控制觀念滲透到實際工作中。此外要求設計人員嚴格按照設計任務進行設計，積極推行限額設計，按照初步設計來進行施工圖設計。具體到建設單位，應該選派一些有經驗有責任心的專業人士和設計人員密切配合，共同優化施工設計，從而使施工圖預算控制在計劃投資的范圍內，加強對設計的控制，避免施工過程中出現過度的失誤。

2.3 施工階段的造價控制

目前由于安裝施工隊伍的盲目發展，部分施工隊伍技術力量薄弱，無法按時、按質完成任務，并造成大量返工提高了施工造價成本。因此首先要嚴格建筑安裝施工隊伍的資質審查。這是提高建筑安裝工程質量和控制工程施工造價的保證。同時，施工組織設計方案的合理性，直接影響安裝工程造價。施工組織設計是施工單位進行科學管理的重要環節，是施工單位高質高效、低成本低消耗、加強管理提高經濟效益的重要手段，也是建設單位控制工程造價的重要保障措施。因此要優化施工組織設計，選擇技術先進經濟合理的施工方案。在工程實施過程中，除了應組織專家對投標文件的施工組織設計進行審查外，還應對施工過程中的專題施工方案進行審查，運用價值工程等方法，不斷地對項目做多方案的技術經濟比較分析努力挖掘節約工程投資的潛力，從而達到節約投資、創造更高效益的目的。

2.4 竣工決算階段的造價控制

竣工決算是施工企業按照合同規定的內容完成所承包的全部工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向建設單位進行的最終工程款結算。竣工結算是控制造價的最后一道關口。要有效控制工程項目竣工結算造價，必須嚴把審核關，仔細核查竣工內容是否符合合同條件要求、竣工驗收是否合格。要落實設計變更簽證，按合同的規定，檢查設計變更簽證是否有效；嚴格審查簽證單上的內容與設計圖紙、定額中所包含的內容是否重復，對于重復的項目及內容必須予以剔除。最后嚴格審查施工合同正確處理糾紛，只有這樣，才能比較完善地控制好工程造價。

3 結語

總的來說，空調工程全過程造價控制一方面可以減少建設單位的成本，創造更大的經濟效益，另一方面還可以實現節能減排，向資源節約型社會轉變。但空調工程較為復雜，成本的控制是一項技術性經濟性很強的系統過程，管理控制起來也比較困難，在實際工作，要嚴格管理，從項目的投資決策階段、設計階段、施工階段及竣工決算階段進行全過程控制，另外要強化監理的監管作用，加強建設單位、設計單位、施工單位的溝通，形成統一的造價目標，在確保空調工程質量的前提下以最少的投入獲得最大的回報。

參考文獻：

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