建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理和驗(yàn)收分析

嚴(yán)祺

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)間的競(jìng)爭(zhēng)力逐漸提升，建筑企業(yè)要想荻取更多的市場(chǎng)份額，就要通過施工監(jiān)理、驗(yàn)收途徑，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的控制。施工質(zhì)量監(jiān)理、驗(yàn)收，是保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵與監(jiān)督，也是建筑企業(yè)以最小資金投入，獲取最大經(jīng)濟(jì)效益的唯一途徑，對(duì)此本文就建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理和驗(yàn)收，結(jié)合其工作內(nèi)容等進(jìn)行分析，希望對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，起到積極促進(jìn)的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；施工監(jiān)理

中圖分類號(hào)：TU712.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）01-51-02

前言

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展相對(duì)較早，針對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量控制有著較為熟絡(luò)的認(rèn)識(shí)；尤其近年來，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展相對(duì)迅猛，工程質(zhì)量要求等也在逐漸提升，與此同時(shí)，我國(guó)工程管理水平也在不斷提升，尤其是工程項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理與驗(yàn)收工作的落實(shí)，為我國(guó)高質(zhì)量建筑作品的建設(shè)，奠定了良好的基礎(chǔ)。

1.施工質(zhì)量監(jiān)理分析

1.1施工質(zhì)量控制內(nèi)容

1.1.1施工準(zhǔn)備階段

施工前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，涉及到的質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容，主要體現(xiàn)在以下幾方面；首先加強(qiáng)對(duì)圖紙的會(huì)審，以及審核記錄的填寫工作。然后對(duì)項(xiàng)目中的基準(zhǔn)線等數(shù)據(jù)指標(biāo)，加以控制與審核。其次做好審批施工組織設(shè)計(jì)方案工作，評(píng)估項(xiàng)目施工平面布置的效果，為后續(xù)各個(gè)環(huán)節(jié)的順利施工奠定良好的基礎(chǔ)。最后加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢結(jié)果的審查，與其他參與方達(dá)成共識(shí)，簽定開工報(bào)告。

1.1.2施工階段

在工程項(xiàng)目施工階段，首先要對(duì)建材、機(jī)械施工設(shè)備的出廠、合格證明等資料進(jìn)行審核，尤其是建材質(zhì)量控制方面，要嚴(yán)格控制好抽檢試驗(yàn)過程，以及檢驗(yàn)報(bào)告的填寫，對(duì)于不合格的建材、設(shè)備返廠，并做好交易記錄，從而更好的控制施工質(zhì)量。然后對(duì)分項(xiàng)工程施工中的建材應(yīng)用、勞務(wù)配置、施工工藝等情況加以記錄，保證施工條件準(zhǔn)備表的記錄齊全，為后續(xù)工程造價(jià)控制提供重要參照標(biāo)準(zhǔn)。其次在展開分部項(xiàng)目施工時(shí)，要注重對(duì)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)的抽檢，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格部位時(shí)，做好記錄并及時(shí)調(diào)整，做好復(fù)查工作，當(dāng)抽檢質(zhì)量合格后，再進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工。而施工單位，也要對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行自檢，對(duì)自檢合格的施工環(huán)節(jié)，認(rèn)真填寫在驗(yàn)收申請(qǐng)表內(nèi)，保證資料的完善性。針對(duì)于隱蔽工程的施工，要與監(jiān)理加強(qiáng)溝通，由監(jiān)理檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下一工序的施工。針對(duì)于質(zhì)檢不合格的部位，要將需調(diào)整的工程部位報(bào)告，下發(fā)給建筑單位，由建筑單位根據(jù)監(jiān)理質(zhì)檢結(jié)果繼續(xù)針對(duì)性的調(diào)整。最后在基礎(chǔ)工程竣工后，施工單位可以向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，在遞交驗(yàn)收申請(qǐng)表時(shí)，要合并相關(guān)技術(shù)資料等一起交給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位會(huì)根據(jù)遞交上來的驗(yàn)收申請(qǐng)資料，對(duì)于竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，履行驗(yàn)收手續(xù)。而建筑單位方面，基礎(chǔ)工程竣工后，要組織專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)檢，以及技術(shù)資料審查，保證建筑工程施工的質(zhì)量與效率。

1.2監(jiān)理與質(zhì)量控制要點(diǎn)

1.2.1土方工程

在場(chǎng)地平整質(zhì)控方面，檢查平整場(chǎng)地的坡度是否超過20；在深挖方環(huán)節(jié)，要做好基坑底土隆起等現(xiàn)象的規(guī)避措施：注重地面排水等基礎(chǔ)工作。在土方開挖質(zhì)控方面，注意挖土標(biāo)高、基坑驗(yàn)槽、坑內(nèi)排水等工作的落實(shí)。在工程定位等方面，要加強(qiáng)對(duì)定位樁以及水準(zhǔn)點(diǎn)樁的質(zhì)量控制。在土方回填方面，要做好基底垃圾清理工作，以及填筑厚度、預(yù)留沉降量的控制，填方基底完全按照《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)控制。當(dāng)隱蔽工程驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行填方處理。

1.2.2基礎(chǔ)工程

需要對(duì)混合漿料配合度、模板數(shù)據(jù)指標(biāo)、澆筑方案等加以控制，通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)其基礎(chǔ)工程的檢查。

1.2.3主體結(jié)構(gòu)工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制，主要包括模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、水電埋設(shè)工程、預(yù)應(yīng)力工程、地源熱泵工程等方面的質(zhì)量控制；另外更要對(duì)質(zhì)量通病，加以分析與防治，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的有效控制。

1.2.4砌體工程

抹灰厚度控制在2cm左右，墻體砌筑按照倒排法，確定砌塊匹數(shù)，斜砌磚角度，控制在50-70°：砌磚灰縫控制在10mm左右，門窗過梁標(biāo)高，控制在lm左右，并以表格的形式對(duì)其砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查。

1.2.5裝修工程

主要做好門窗工程、幕墻工程、吊頂工程、墻面石材干掛工程、墻面涂料工程、墻面壁紙工程、地面石材工程以及保溫粘貼工程等質(zhì)量的控制。

1.2.6防水工程

控制要點(diǎn)包括施工環(huán)境的控制、卷材冷粘施工以及涂膜防水施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。

1.2.7給排水工程

在施工前要對(duì)復(fù)查測(cè)量放線結(jié)果，做好技術(shù)交底工作；在施工過程中，需要控制的內(nèi)容，包括管道安裝、預(yù)埋與套管安裝、給排水管道安裝、給水管道試壓、管道附件安裝、消防工程等質(zhì)量控制要點(diǎn)。

1.2.8電氣線路安裝工程

其質(zhì)量控制點(diǎn)主要體現(xiàn)在明暗配管工序、箱與盒安裝工序、管內(nèi)穿線工序、燈具安裝工序、開關(guān)與插座安裝工序、接地工序，以及前提搶工期的質(zhì)量控制，常采用的質(zhì)量控制手段，主要包括觀察、量測(cè)等方式。

2.工程質(zhì)量驗(yàn)收分析

工程監(jiān)理行業(yè)，屬于建筑行業(yè)的附加產(chǎn)業(yè)，主要是對(duì)工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，建筑單位在向監(jiān)理單位，提供工程質(zhì)量驗(yàn)收資料后，監(jiān)理單位會(huì)根據(jù)建筑單位提交的申請(qǐng)驗(yàn)收資料，對(duì)建筑工程展開質(zhì)量驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上，簽署相關(guān)驗(yàn)收意見。工程質(zhì)量驗(yàn)收，會(huì)按照指定的驗(yàn)收流程，以及相關(guān)內(nèi)容等，開展驗(yàn)收工作。質(zhì)量驗(yàn)收工作，是以建筑功能、建筑面積等資料為基礎(chǔ)，結(jié)合工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)抗震性等項(xiàng)目，開展工程質(zhì)量監(jiān)理；然后圍繞國(guó)家相關(guān)現(xiàn)行法律、工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，承包合同等進(jìn)行質(zhì)檢。復(fù)查工程中存在的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、調(diào)整效果等內(nèi)容。觀測(cè)工程沉降情況，對(duì)影響建筑質(zhì)量程度較大的因素，例如設(shè)備調(diào)速等因素加強(qiáng)檢查，當(dāng)其在驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，即可對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

3.質(zhì)檢與驗(yàn)收的完善對(duì)策

3.1監(jiān)理做到信息化管理

信息時(shí)代的到來，給建筑行業(yè)帶來挑戰(zhàn)的同時(shí)，也帶來了發(fā)展機(jī)遇：尤其是建筑監(jiān)理單位，要加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的有效利用，積極構(gòu)建質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)督信息載體，高效利用信息庫(kù)資源，實(shí)現(xiàn)資源信息的共享，保證監(jiān)理、驗(yàn)收工作的順利展開，既而促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2落實(shí)“三檢”機(jī)制

建筑工程施工工序相對(duì)復(fù)雜，為了保證建筑質(zhì)量，在每道工序施工環(huán)節(jié)，都要完全按照“三檢”機(jī)制進(jìn)行執(zhí)行，使得建筑工程各個(gè)工序的施工，都能通過自檢、復(fù)檢以及質(zhì)檢，保證施工的質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)后，監(jiān)理單位，會(huì)采用巡視、隨機(jī)抽查等途徑，對(duì)施工方“三檢”機(jī)制實(shí)踐效果進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收，繼而有效規(guī)避建筑工程施工質(zhì)量問題。

3.3做到工程全過程質(zhì)量控制

建筑工程具備周期長(zhǎng)、工序繁瑣等特征，增加了建筑工程質(zhì)量控制的難度，對(duì)此可以采取分階段性的質(zhì)量問題防控措施，在實(shí)際施工前，對(duì)可能存在的質(zhì)量問題，提高事前分析，制定出防控措施：在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，將技術(shù)標(biāo)注等落實(shí)到位，對(duì)施工過程實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)追蹤與監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)、記錄與處理。在竣工后，要通過驗(yàn)收等途徑，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)建筑經(jīng)驗(yàn)的分析與總結(jié)，繼而更好的保證建筑作品整體質(zhì)量。

4.結(jié)語

建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理、驗(yàn)收工作，作為項(xiàng)目管理的關(guān)鍵，由于涵蓋的內(nèi)容較多，實(shí)踐難度相對(duì)較大。加上人員綜合素養(yǎng)相對(duì)較低、監(jiān)理與驗(yàn)收工作不專業(yè)、監(jiān)理與驗(yàn)收技術(shù)相對(duì)落后、改革力度小、得不到實(shí)際權(quán)費(fèi)、單位之間競(jìng)爭(zhēng)力激烈等問題較為普及，導(dǎo)致監(jiān)理與驗(yàn)收工作形式化嚴(yán)重。對(duì)此加強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)、信息管理水平的力度，做到事前、事中、事后質(zhì)量問題的有效防治是尤為重要的。