外資緊盯中國高端度假市場

本報(bào)駐法國特約記者　姚蒙　本報(bào)記者　倪浩　●盧戈

基于對(duì)中國高端度假市場的長期看好，法國皮埃爾度假及中心公園（PVCP）集團(tuán)計(jì)劃與中資合作，在中國新開兩家高檔度假村。業(yè)界人士普遍認(rèn)為，由于中產(chǎn)以上人群財(cái)富的不斷累積，更多的中國人將熱衷于高端度假；為分享這一日益擴(kuò)大的市場，外資酒店及高端公寓租賃企業(yè)正積極在中國布局，勢必引發(fā)更為激烈的市場競爭。

中國酒店客房8年后將超美

英國《金融時(shí)報(bào)》22日稱，法國PVCP集團(tuán)與中國海航集團(tuán)的合資企業(yè)，將于2020年以前在北京和福州近郊開設(shè)兩個(gè)該公司品牌的“中心公園”度假村。PVCP集團(tuán)成立于1968年，目前在西歐擁有20多處高級(jí)假日設(shè)施，包括水上公園、騎行和網(wǎng)球設(shè)施，以及配有烹飪?cè)O(shè)備的森林小屋等。該集團(tuán)中國分公司CEO布呂斯克稱，中國高端度假市場增長潛力巨大。“中國日益壯大的中產(chǎn)階級(jí)和富裕都市人將欣然接受（PVCP所提供的）活動(dòng)豐富的短期假日方案”。

北京第二外國語學(xué)院酒店管理學(xué)院秦宇教授22日告訴《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者，法國PVCP投資中國最看重的是中國高端旅游度假市場的發(fā)展?jié)摿Α８鶕?jù)中國旅游研究院剛剛發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國個(gè)人資產(chǎn)在600萬元以上的高凈值人群達(dá)到290萬人，59.5%的高端客群單人單次旅行花費(fèi)超過10萬元，強(qiáng)大的消費(fèi)能力醞釀著高端旅游市場的廣闊前景。

美國《華爾街日?qǐng)?bào)》稱，中國度假旅游市場增長空間巨大，僅高端海外游方面，2017年中國市場規(guī)模預(yù)計(jì)就將超過2300億美元。有預(yù)測稱，到2025年，中國酒店業(yè)客房數(shù)將突破600萬間，超越美國成為世界第一大市場，基于對(duì)中國酒店消費(fèi)前景的樂觀判斷，洲際、希爾頓、四季等一批國際酒店業(yè)巨頭已加速酒店項(xiàng)目在中國落地。外資高端品牌酒店與中國度假區(qū)合作，正成為中國酒店業(yè)發(fā)展的新趨勢。彭博社稱，由于歐洲及美國經(jīng)濟(jì)增長放緩，亞洲已成為高檔酒店、度假村發(fā)展的熱門地區(qū)，其中超半數(shù)的新項(xiàng)目在中國。其他一些外資則開始投資高端公寓租賃，以擴(kuò)大在中國房屋度假租賃市場這一“關(guān)鍵增長市場”份額。如全球最大住宿出租平臺(tái)愛彼迎（Airbnb）剛并購高端公寓租賃商“豪華房間”（LuxuryRetreats），雄心勃勃地計(jì)劃在中國、印度重點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。

近郊短程度假成為熱門

《金融時(shí)報(bào)》稱，中國度假旅游正受到全球資本力量的關(guān)注，它的服務(wù)對(duì)象是龐大的中國中產(chǎn)階級(jí)及以上人群。根據(jù)相關(guān)調(diào)查，中國的財(cái)富階層在旅游和休閑消費(fèi)習(xí)慣上日益趨向個(gè)性定制化，熱衷具有深度的海外自由行、商務(wù)旅游，既重視物質(zhì)享受也開始注重文化品位。另一方面，由于工作生活快節(jié)奏，越來越多的中國人喜歡在近郊的短程度假，希望在遠(yuǎn)離都市的安靜環(huán)境中放松身心，“這正是歐洲人至少20年前開始享受的度假方式”。

法國巴黎旅游局一位負(fù)責(zé)人對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者表示，法國與其他歐洲國家注意到，中國游客開始分層，越來越多的游客要求高質(zhì)量的服務(wù)和消費(fèi)項(xiàng)目，更加注重“一分價(jià)錢一分貨”。中國本國市場也開始出現(xiàn)一些重要跡象，高檔酒店、高檔旅游業(yè)服務(wù)受到越來越多人的歡迎。這已經(jīng)成為一種趨勢。

秦宇認(rèn)為，中國的高端度假人群在消費(fèi)習(xí)慣上與西方度假者不同之處在于，中國客人對(duì)參加康體、娛樂活動(dòng)的興趣不大，“愛靜不愛動(dòng)可能是中國度假人群消費(fèi)的一個(gè)重要特征”。他告訴記者，度假中心活動(dòng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)中國人的消費(fèi)特征進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整。此外，高端度假產(chǎn)品與中低端度假產(chǎn)品的一個(gè)顯著區(qū)別是高端客人對(duì)服務(wù)、文化、主客互動(dòng)等體驗(yàn)性因素要求更高，而這些因素的跨國特別是跨文化轉(zhuǎn)移難度較大，對(duì)外資進(jìn)入中國是重大挑戰(zhàn)。

中外資本爭搶中國蛋糕

現(xiàn)在歐美各國均重視中國旅游市場。以法國為例，2016年，法國以8000多萬游客數(shù)量，成為全球游客最多的國家，但法國也越來越重視中國旅游市場。法國《世界報(bào)》認(rèn)為，世界旅游業(yè)天平應(yīng)該向亞太地區(qū)尤其是中國傾斜。

中國的度假經(jīng)濟(jì)將成為未來市場競爭的重點(diǎn)之一。《華爾街日?qǐng)?bào)》認(rèn)為，在中國政府管制政策不斷放松的背景下，外資企業(yè)將更積極進(jìn)入這一領(lǐng)域，與中國本土的酒店、旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營商展開激烈競爭。▲