房屋墻身裂縫的原因及控制措施探討

康晉歌

摘 要：現代社會經濟在不斷進步與發展，人民的生活質量與生活水平都得到不同程度的提高，與此同時對建筑質量也提出一定要求，這對建筑行業來說既是機遇又是挑戰。在房建工程中墻身裂縫屬于一種常見的病害，一直沒有得到有效處理，因此必須加強重視程度，實現對該種現象的有效解決。本文首先對裂縫的一般特征和性質進行分析，然后對其控制措施進行探究。

關鍵詞：房屋建筑；墻身裂縫；控制措施

墻身裂縫現象作為一種常見的質量問題長期存在于房屋建筑中，該種現象不僅會對建筑美觀造成影響，嚴重時會對建筑承載力造成破壞，對人民群眾的生命安全以及財產安全造成威脅，因此必須提高對上述現象的重視程度，通過科學的手段實現對上述現象的有效解決。這不僅對建筑行業的長遠健康發展有促進作用，同時對社會以及經濟發展有重要意義。

一、裂縫的一般特征和性質

本文主要結合工程實際與目前房屋建筑工程的裂縫狀況進行研究。不規則裂縫以及貫穿性裂縫是裂縫的兩種主要形式。在墻體表面分布同時在混凝土澆筑不久后出現的就是表面不規則裂縫，寬度較大以及較為密實是該種裂縫的顯著特征，相對于其他裂縫來說深度不大，引起上述現象出現的主要原因就是養護不足，但該種裂縫不會對構件造成嚴重影響，治理起來相對方便。在混凝土澆筑完成后的若干天出現裂縫現象就是指豎向貫穿性裂縫，該種裂縫在建筑幾乎呈現出垂直的狀態，部分甚至會出現穿過樓面板的現象，嚴重的可貫穿整個墻體。

二、墻身現裂縫淺述

房屋墻身裂縫都屬于變形裂縫的涵蓋范圍，也就是說引起裂縫現象出現的主要原因就是墻身變形。溫度是導致墻身出現變形的主要原因，微小的熱脹冷縮也會對結構造成嚴重影響，最終導致是情面裂縫現象的產生。事實上會有多種客觀因素導致墻身出現裂縫，我們主要將其總結為以下幾點并進行仔細分析。

1.溫差變形引起的墻身裂縫

現階段由溫度引起的墻身裂縫現象最為常見。熱脹冷縮是所有建筑材料共有的一個性質，房屋建筑結構會因為建筑材料的熱脹冷縮而發生變形現象。夏季屋溫度最高可達到70度，而墻身最高溫度只能達到35度，這其中存在的巨大溫差會直接導致鋼筋混凝土結構伸長。從混合角度結構來說，溫差變化會直接導致建筑變形的現象出現，最終導致房屋結構變形開裂，影響建筑功能的正常使用。

2.地基沉降不均勻引起的裂縫

房屋的地基在平整過程中，一般都經過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發生相對位移，在墻身中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻身本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，一般成斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。這種裂縫一般出現在建筑物下部，由下往上發展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字型裂縫，且首先在窗對角突破；反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒“八”字型裂縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當外縱墻凹凸設計時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。

3.地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻身裂縫

當氣溫降到0℃以下時，地層表面所含水分就開始結冰；而當地基土上層溫度降到0℃以下時，凍脹性土中的水就開始結凍，下部土中的水分在毛細管的作用下，不斷涌進上部，上部土不斷結凍形成冰晶體而膨脹隆起，由于地下水

位的高低不同，結冰的厚度不同，隨著氣溫的降低，地基隆起的程度就不同。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，隆起的程度越高。凍脹應力很大，可高達2×106MPa，建筑物很難抵抗如此大的應力，所以建筑物的某一部位就會被頂

起。由于地基的含水量不同，各基礎所處的環境也不同，所出現凍脹的情況也不一樣，就好像地基的不均勻沉降引起的墻身裂縫。屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開裂出現滲漏等也同樣引起墻身裂縫。

三、墻身裂縫的控制措施

針對墻身裂縫產生原因的不同，我們應分別情況采取不同的應對措施。

1.溫差裂縫的應對措施

（1）設置溫度伸縮縫

這是防止墻身豎向裂縫的主要措施，因為各伸縮單元中的溫度應力和收縮應力要小得多。按照有關規定，建筑物總長大于50m時，應設伸縮縫。伸縮縫應設置于因溫度變化和材料干縮可能引起應力集中且墻身開裂可能性大的地方。對于現澆鋼筋混凝土屋蓋，每隔15～18m左右就應設混凝土后澆帶一道。

（2）屋面現澆混凝土軸板可分段澆灌，先澆灌兩邊，留好施工帶，過一段時間后再澆灌中間，這樣可避免混凝土收縮及兩種材料的溫度系數不同而引起的裂縫。

2.沉降裂縫的應對措施

這類裂縫的產生原因大多是與設計的缺陷或者施工質量不合格有關。因此工程設計應加強地基土持力層的詳細勘探工作，了解有關土層的性質及其對建筑物的影響，保證基礎有足夠的埋置深度。具體來說包括以下措施：

（1）防患于未然，在設計階段就消除裂縫隱患。一般在設計中選取土質均勻的場地建造房屋；當地基土壤嚴重不均勻時，應采用處理地基或改變基礎埋深的方法，消除不均勻影響；當基底持力層為遇水膨脹或濕陷性土壤時，應在房屋周圍采取排水及隔水措施；從而使基礎的局部傾斜控制在允許的范圍內。

（2）新老或相鄰兩建筑物之間應保持一定距離，避免對地基產生新的附加應力和應力疊加，引起不均勻地基沉降。

（3）合理設置沉降縫。在房屋體形復雜，特別是高度相差較大的部位應設沉降縫，沉降縫應從基礎分開，縫寬不得少于10cm，最好是三縫合一。

（4）要嚴把施工質量關，施工時要嚴格按規范施工，每道工序都必須經監理部門驗收后方可進行下道工序。

3.凍脹裂縫的主要應對措施

（1）建筑物的基礎埋深一定要設計在冰凍線以下。

（2）基礎下的墊層最好選用3：7灰土墊層，因為3：7灰土的密度大，含水量小，而且彈性也較好，不容易引起凍脹。

（3）在設計階段要做到正確結構計算和設計，這是應對結構裂縫最基礎性的工作。設計資料要仔細審查，當荷載較大而構件截面尺寸受到限制時，應提高塊體和砂漿強度等級，或采用配筋砌體。

四、結語

裂縫產生的原因比較復雜，不僅與房屋墻尺寸及其所受約束有關，而且與構成墻身的各種材料及其形成環境等多種因素有關，墻身裂縫是在生活現實中常見的工程質量問題，對于已經出現的墻身裂縫，我們要仔細觀察，找出裂縫的特點與基本規律，確定裂縫發生的具體原因。對于溫差裂縫等一般不影響房屋使用安全的墻身裂縫，用砂漿堵抹即可；對于地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全，對人身造成威脅的墻身裂縫則應作即時適當的加固處理。

參考文獻：

[1]陳金水.房屋建筑墻體裂縫成因及控制措施探討[J].現代商貿工業，2013，21（14）.

[2]吳劍鋒.房屋建筑墻體裂縫成因及控制措施探討[J].商品與質量？建筑與發展，2014（7）.