建筑工程造價管理探析

童啟明+陳立洪

摘 要：建筑產業的市場化形成與我國整體經濟持續發展密不可分。在經濟的不斷發展壯大的條件下，建筑工程行業市場也在不斷的擴大，建筑工程項目的種類和數量也越來越多。目前我國工程造價管理還存在一些問題亟待解決，因此對建筑工程造價管理展開系統研究有著重要的現實意義。本文分析了我國工程造價目前面臨的狀況，結合我國建設工程的基本規律，指出了如何去控制在決策、設計、招標、實施等階段工程造價控制措施，旨在指導相關人員開展科學的工程造價管理。

關鍵詞：建筑；造價；管理

引言

對于建筑業來說，當下是一個百花齊放、百家爭鳴的時代。企業想要生存，就必須按照“去繁取精、簡單實效”的原則，從而搭建起全面工程造價管理體系，在這個基礎之上，更進一步的結合工程技術與經濟這兩個層面的技術，才能實現低投入高收益。這就要廣大的建筑工程造價管理人員投入時間與精力，不斷的完善工程造價管理系統[1-3]。本文在這種背景下，分析了目前我國工程造價管理的問題，討論了其影響因素并給出了一些控制措施，希望可以為建筑工程造價管理提供一些可供參考的結論。

1我國建筑工程造價管理目前存在的問題

我國工程造價管理方面在管理觀念、市場競爭、信息化程度以及人員素質上都存在一些問題需要解決[4-6]。

（1）建筑工程造價管理觀念落后。很多我國目前很多企業管理層對工程管理缺乏清晰的認識，往往在開工之后才重視造價管理，導致各個部門難以協調統一，標準不一。給建筑工程的整體造價把握帶來了很多困難。

（2）市場競爭不規范。市場經濟條件下，有些企業為了應付難以接受的招標條件，過分的壓低承包價格，使得施工質量難以保證，甚至有些企業掛靠在資質較高的企業下，然后采用一些非法手段謀取高利潤，嚴重影響了市場的規范有序進行[7]。

（3）建筑工程造價信息化程度低。在全球化大趨勢下，工程造價信息化對于企業來說有著極其重要的作用。我國的建筑工程造價管理至今沒有形成統一的管理體系，跟外界聯系過于簡單，甚至還在沿用紙質信息，嚴重妨礙了信息的有效傳遞，難以滿足市場的需求。

（4）建筑工程造價管理人員素質良莠不齊。建筑工程造價管理需要專業院校畢業的專業人員開展管理，對市場信息有著敏銳的把握度，但是目前國內很多企業的工程造價管理人員往往是施工人員來擔任，很多人員的業務素質難以達到要求，給造價管理帶來了很多麻煩和困難。

2控制建筑工程造價的對策分析

2.1建設工程決策階段工程造價的控制

如何對一個項目進行決策，并且保證決策的正確性、科學性是合理評估工程造價的前提。只有對項目進行科學的評估，才能做出最佳的投資，從而使得各種資源的到充分的利用，進而對整個工程的成本做出有效的控制。盲目的做出決策，可能會投資一些不利于投資的項目，或者選擇了一些資質不夠的施工單位來進行施工，決策的失誤將會對企業造成不可挽回的重大損失。

工程的造價決定取決于項目決策。工程的造價以及控制將會貫穿項目實施建設的整個過程。對于工程中各種經濟技術的判定對于整個工程最終的造價有著直接的因果關系。特別是對于使用什么樣的建設標準，選擇何處作為施工地點，施工過程中各種工藝、技術的評選，施工設備上的選擇上將會直接影響最終的造價。資料顯示，投資決策在各種影響工程造價的因素中，處于領導地位，也就是說，投資決策對于整個工程造價的影響程度最高。

2.2建設工程設計階段及招投標階段工程造價的控制

工程設計是指項目進行科學全面的規劃，真實描述項目意圖的一個過程。處于工程建設的關鍵環節，是整個項目的靈魂，沒有良好的設計就不可能完成整個工程，同時也是聯系技術與經濟的中間件，對于造價的確定有著不可忽視的影響力。有些單位并不注重工程的設計，使用一些價格低廉的設計作品，忽視了該階段對于整個工程的影響。設計上的不合理將會導致施工造價的嚴重超標或者浪費。

（1）優化設計方案，有效控制工程造價。

國家對于工程設計做出了各種各樣的規定，只有滿足規定的設計方案，才有可能在功能上滿足使用要求，設計方案不僅對項目的投資有影響，而且對于工程完成之后產生的經濟以及社會效益也有著重大的影響。企業在篩選工程的設計方案時，一定不能貪圖一時的便宜，選用不合理、不達標的設計方案，最終造成賠了夫人又折兵的悲慘局面。要重視設計方案，盡可能的對整個方案進行改進優化，利用多項指標進行評估，主要針對總平面設計、空間設計這兩個進行評估，因為這兩個指標對于工程造價、施工以及項目交付之后真正的生產經營活動有著重大的影響。

（2）積極推行限額設計。

一般情況下，投資方與設計方是不同的主體，這就可能造成設計出來的方案嚴重超過投資方的投資能力，因此，必須在這兩者之間搭起一座橋梁，使得設計方案能在預期的投資金額里面完成。投資金額一般會在招標文件或者委托合同中進行標注，但是設計師只會關心整個工程的面積大小，樓層的層數，每層都需要設計怎樣的功能等問題，兩者之間必須建立完整的限額設計方法，使設計師在設計之初就考慮每一步設計實現所需要投入的資金，從而把施工預算嚴格控制在設計概算之內。更進一步的可以取消設計費用記取方式，采用獎勵機制，促使設計人員主動降低工程造價，同時也能滿足功用。

2.3建設工程實施階段工程造價的控制

由于決策的不科學性以及設計方案選擇的不合理，造成邊施工便修改設計方案的情況，更有甚者，出現了重復性的更改。并且由于修改時考慮的不夠全面系統，缺乏理性，會更進一步的造成工程的變更已經資源的浪費。因此，有必要在動工之前推敲出設計方案可能存在的漏洞并且進行解決，從而將設計變更控制在設計階段，而不是在施工階段邊實施變更該，做到為整個工程有效的控制。

3結束語

建筑工程造價管理直接影響建筑工程的經濟效益，對于市場經濟條件下，強化工程造價控制，從而降低工程成本，進一步促進建設工程造價合理化、科學化，具有十分重要的理論意義與現實意義。目前，我國建設工程造價仍然存在一些問題，給我國的建設事業帶來了一定的困難。針對這一現狀，本文細致分析了工程造價問題的根源，給出了控制措施，可為相關研究和工程實踐提供指導。

參考文獻：

[1]成虎.工程項目管理[M].北京：高等教育出版社，2014.

[2]易濤.工程造價綜合知識[M].北京：中國電力出版社.2015.

[3]素瑩，工程造價管理[M].北京：科學出版社2016.

[4]梁基照編著，《工程管理學》，國防工業出版社2007.

[5]杜葵，張玉婕.論設計階段對建設項目的造價控制[J].昆明理工大學學報（理工版），2004（6）：44-45.

[6]劉新榮，湯曉紅.淺談建設工程全過程造價控制[J].港工技術，2004（3）：19-20.

[7]郝秀峰.淺析有效控制建設項目工程造價[J].山西交通科技，2004（8）：21-23.

作者簡介：

童啟明 1995-05-19 男 漢族 安徽省明光市潘村湖農場 南京市三江學院 學生

陳立洪 1994-05-15 男 漢族 江蘇省溧陽市 南京市三江學院 學生