住宅小區的建筑設計和發展規劃要點

胡懷兵

摘要：在住宅小區建設的過程中，需要做好相應的建筑設計，為了確保住宅小區的居住舒適度以及合理性，應當做好相應的發展規劃，現代化小區的建筑規劃設計要與社會的發展及人們的實際需求相符合。

關鍵詞：住宅小區；建筑設計；發展規劃；要點

1.住宅小區建筑設計及發展規劃的特點

隨著經濟的發展與社會的進步，人們生活水平不斷提升，住宅小區已經不再僅僅是一個居住的區域了，人們對于住宅小區的要求也不再局限于居住，而是提出了更高的要求。現代住宅小區在進行建筑設計以及發展規劃時需要綜合考慮小區建筑設計的科學、穩定，在進行小區的規劃時需要確保小區的健康與自然。現代住宅小區的建筑設計及發展規劃具有以下特點：

1.1現代性

生活水平的提升使得人們接受新事物的能力也在不斷地增強，并且人們的審美能力也得到了較好的提升。在住宅小區建設的過程中，小區的現代性體現在小區的設計以及規劃上，首先小區的設計開始融入各種現代性要素，體現出現代風格，不再局限于傳統的設計理念。其次在進行小區的規劃時，運用一系列的現代化技術以及施工材料，有效提升建筑的性能，充分展現出建筑的現代性。

1.2環境協調性

在現代住宅小區的建筑設計以及發展規劃時，人們十分重視小區與自然的協調，在進行住宅小區的建設時已經不僅僅是建幾棟住宅樓就可以了，現代的住宅小區還包括了小區一系列的配套設施，公共草地、綠化、休閑運動場所等。在進行小區的建設規劃與設計時一定要處理好建筑與相關配套設施的關系，盡量確保小區整體的協調。

1.3自然性

人們思想意識的改變及生活條件的改善使得其對小區自然性的要求也逐漸提高，現代住宅小區在進行建筑設計時同樣需要加強對自然性的重視，加強生活環境建設，合理地進行配景綠化，確保設計與周圍環境可有效地進行融合，以便為居民提供更加舒適、自然的環境。

2.住宅小區建筑設計要點

2.1住宅小區總體布局設計

在進行住宅小區的設計時首先應當對小區的總體布局進行設計，合理安排小區的建筑分布，做好相應的建筑規劃設計。在進行總體布局時應當從以下幾個方面人手：

（1）做好建筑布局規劃

對于住宅小區的布局規劃應當盡量滿足住戶的日常需求，在規劃時應當結合區內的綠化帶與道路分布情況，合理設置樓群朝向，營造良好的空間層次感，確保小區的整體布局科學、舒適，使住戶在忙碌工作后能享受休閑的溫馨。

（2）合理規劃區內交通系統

在小區建筑設計的過程中，一定要做好小區內交通系統的設計，應當確保小區內各區域住戶的交通方便，設置合理的車行道以及人行道，確保小區住戶的出行交通需求。在進行具體的設計時應當充分利用當前道路，采取環行式道路系統模式組織交通。車行道設置于小區外圍，與城市道路結合，令整個小區車流暢通。

2.2單體建筑設計要點

在完成了建筑的整體布局設計以后應當重視建筑的單體設計，做好每一個獨立建筑的設計，確保建筑的設計質量。在進行建筑的單體設計時應當從以下兩個方面人手：

（1）建筑平面設計

各個功能分區需做到有機結合，住宅建筑應由北往南逐步減少，保證太陽光照射，建筑布局需要朝著兩側逐步擴散，做好空間連接，平面設計應盡可能避免傾斜布局，合理開展各類用地布局，最終創建一個安全、舒適、高效、優雅的生活環境。小區戶型設計要求布局合理、空間明確、內部舒適、易于裝飾，從40-120m²不等的空間，無論是兩室一廳、三室一廳還是三室兩廳，其平面組合需充分考慮不同層次使用者的實際需求，讓每個房間均有自然采光與通風，同時做好細節處理，例如：各家具和電器位置需合理，洗衣機、晾衣架設置在陽臺，餐廳和客廳連接等。通過科學規劃，使得相對有限的居室空間更加靈活豐富、環境整潔。

（2）建筑立面設計

住宅小區建筑規劃設計以現代風格為主，通過建筑的簡明組合，獲得鮮明的時代感。對于建筑立面設計，主要通過橫、豎向線條配合顏色變化，獲得極具韻律與視覺沖擊的效果。出于建筑所處特殊地位的考慮，利用現代線條造型手法，增強其標志性風格。

3.住宅小區的發展規劃要點

3.1堅持以人為本原則

在進行住宅小區的發展規劃時，一定要堅持以人為本原則，無論如何住宅小區的建設與規劃最終的目的都是為了提供優良的居住環境，因此在進行發展規劃時應當重視以人為本的理念，充分對現代人的生活方式及生活習慣進行考慮，尤其要加強對居住者居家生活模式轉變的重視，為居住者創造舒適、自然、和諧的居住環境。

3.2綠色生態原則

在住宅小區的發展規劃中，綠色生態規劃是極其重要的一項內容。規劃設計中可在局部地帶合理地對地形及景觀軸線進行重整，并且應合理與綠地相融合，從而在住宅小區中構建整體的景觀軸線，有效改善居民的居住環境，使之為小區的環境設計增添亮點。另外，在進行現代化住宅小區規劃設計時還應以可持續發展為原則，在為小區業主提供舒適、安全的居住環境的同時，有效滿足可持續發展戰略。

3.3高科技原則

在進行現代化住宅小區規劃設計時應合理進行新舊結合，比如，合理的對傳統模式與新技術、新理念進行融合等，從而有效提高小區的居住質量及環境質量，在保證居住者具有舒適居住環境的基礎上盡可能創建科學、安全、經濟的現代化住宅環境。

4.結語

住宅小區是城市建設中不可缺少的一部分，是城市形象以及發展的一種體現。隨著經濟的發展與進步，人們對于住宅小區的要求也越來越高，相關的建筑設計人員在進行住宅小區的建筑設計與發展規劃時應當引入最新的發展與設計理念，以人為本，結合綠色生態原則進行小區的設計與規劃，提高住宅小區居住環境的質量。