建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)

徐丹

摘 要：隨著建筑行業(yè)發(fā)展速度的加快和市場競爭的加劇，使得建筑工程的造價(jià)管理得到了相關(guān)部門的高度重視，對此也就要進(jìn)一步改進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，根據(jù)建筑工程的實(shí)際施工情況和要求，選擇科學(xué)的審核方法，對整個建筑工程造價(jià)進(jìn)行有重點(diǎn)、有層次的審核與管理，不斷提高建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作水平，為建筑工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造一個更加有利的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

建筑工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作是指預(yù)結(jié)算審核工作人員對建筑工程的施工合同、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工招投標(biāo)文件以及各種與施工組織設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系單相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，再運(yùn)用合理的計(jì)價(jià)方法，對已經(jīng)編制好的預(yù)結(jié)算中的建筑工程材料以及工程量等的單價(jià)和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，對其是否具有合理性進(jìn)行檢查。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)綜合性的工作，不僅需要建設(shè)工程施工單位與編制單位進(jìn)行自我復(fù)核，同時(shí)也需要建設(shè)企業(yè)、專業(yè)審核機(jī)構(gòu)、政府審計(jì)機(jī)關(guān)以及相應(yīng)的咨詢單位對其進(jìn)行審核。總的來說，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容主要包括建筑工程量的審核、建筑套用單價(jià)以及相關(guān)費(fèi)用的審核。

2 工程造價(jià)的審核工作流程

2.1 工程量的審核

在建筑工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，最為基礎(chǔ)的一個環(huán)節(jié)就是審核建筑工程的工程量，但是這個環(huán)節(jié)確實(shí)是整個審核工作當(dāng)中最復(fù)雜、工作內(nèi)容最為繁瑣的一個環(huán)節(jié)，審核難度也相對較大。因此要做好工程量的審核工作，首先要保證審核人員對工程量計(jì)算規(guī)則和要求是否熟悉。劃分前期工程中地基與墻身的界限、劃分工程的主梁和次梁、劃分限定范圍以及劃分工程梁柱等是工程量審核的主要內(nèi)容。就比如說，在通常的情況下建筑工程的腳手架高度不能夠超過3.6米，否則就會增加工程的施工預(yù)算，因此要進(jìn)行限定范圍的劃分。此外核對建筑工程的實(shí)際施工尺寸以及設(shè)計(jì)圖紙的尺寸也是工程量審核工作的內(nèi)容之一，這主要是為了避免在工程預(yù)算上出現(xiàn)錯誤。

2.2 定額套用的審核

在建筑工程中對定額套用進(jìn)行審核主要是為了檢查換算的方法是否準(zhǔn)確，同時(shí)也為了檢查是否能夠套用定額。在進(jìn)行直接套用定額單價(jià)套項(xiàng)的時(shí)候需要注意的就是，要對其計(jì)量單位、名稱和規(guī)格等方面是否與工程的實(shí)際情況一致進(jìn)行分析，檢查其是否存在錯誤套用的情況。在審核定額套用的過程中，其工作重點(diǎn)要放在審核套用是否能夠滿足定額規(guī)定的換算要求和規(guī)范。在進(jìn)行換算的時(shí)候，要保證換算的方法、數(shù)量以及系數(shù)等方面的合理性。在進(jìn)行定額套用審核的過程中要堅(jiān)持其科學(xué)性、法定性以及權(quán)威性的原則，要按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，不能夠隨意的進(jìn)行。

2.3 費(fèi)用計(jì)取的審核

在確定工程預(yù)結(jié)算的取費(fèi)費(fèi)率的時(shí)候一定要結(jié)合工程的施工合同和文件、當(dāng)?shù)毓芾聿块T頒布的規(guī)定等方面來進(jìn)行。審核人員在進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取審核的過程中需要注意的是要對費(fèi)用定額套用是否與工程預(yù)算的定額相統(tǒng)一，還要檢查其是否是按照工程的性質(zhì)來套用費(fèi)用定額的。在審核費(fèi)用計(jì)取的時(shí)候，審核人員要對取費(fèi)文件的時(shí)效性以及獨(dú)立費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算是否合理、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程的類別以及地區(qū)條件等方面進(jìn)行全面的檢查和審核。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)

3.1 將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核原則充分結(jié)合工程實(shí)際情況

對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的原則進(jìn)行深入的探討并掌握能夠進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性與可靠性，要結(jié)合相應(yīng)的審核原則與實(shí)際的建筑工程情況來展開預(yù)結(jié)算審核工作，對建筑工程施工圖紙進(jìn)行全方位的分析，保證計(jì)算得到的工程量與工程招標(biāo)書中的量相同。同時(shí)還要把握市場的動態(tài)變化特點(diǎn)，在保證工程進(jìn)度與質(zhì)量的前提下不斷增強(qiáng)建筑單位的市場競爭力。

3.2 對定額與費(fèi)率加以明確

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的施工，選擇科學(xué)的定額套用與費(fèi)率計(jì)取方法能夠確保保證審核工作的實(shí)際質(zhì)量。對于預(yù)結(jié)算審核工作人員來說，不僅要主動掌握建筑市場的動態(tài)發(fā)展情況，還要對工程施工實(shí)際需要的設(shè)備與材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)查和研究。在對施工計(jì)取費(fèi)用進(jìn)行審核的時(shí)候，也要嚴(yán)格按照市場的實(shí)際價(jià)格來對其施工費(fèi)用進(jìn)行合理計(jì)算。

3.3 加大工程結(jié)算審核力度

在實(shí)際進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，工程受到許多不確定因素的影響常常會發(fā)生頻繁的變動，導(dǎo)致實(shí)際工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于工程預(yù)算造價(jià)，所以必須要進(jìn)一步加大結(jié)算審核工作的力度，對建筑工程的實(shí)際工程量進(jìn)行重點(diǎn)審核和計(jì)算。對于建筑工程造價(jià)中沒有實(shí)際發(fā)生的施工項(xiàng)目費(fèi)用，還要及時(shí)將其剔除，對工程在變更前后發(fā)生變化的工程費(fèi)用與工程量進(jìn)行合理調(diào)整。此外，對于建筑工程中隱蔽的工程造價(jià)，還要進(jìn)行詳細(xì)的審核，確保建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性。

3.4 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)

審核人員具有的素質(zhì)高低在很大程度上會直接決定實(shí)際工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。所以，要想提高預(yù)結(jié)算審核工作的效率，就必須要保證審核人員具有過硬的專業(yè)知識與綜合素質(zhì)，加強(qiáng)對審核人員職業(yè)道德、責(zé)任意識的培養(yǎng)，不斷提高其業(yè)務(wù)能力，防止因?yàn)槿藶槭д`影響到實(shí)際預(yù)結(jié)算審核的水平。

4 結(jié)語

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是建筑工程施工的重中之重，是確定合理投資方案、降低及控制工程造價(jià)的有效手段，因此審計(jì)人員必須引起重視，提高責(zé)任心，以提高自身專業(yè)素質(zhì)為方向，促進(jìn)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作持續(xù)、穩(wěn)定的進(jìn)行。

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