建筑工程預結算審核工作常見問題及措施分析

未海鳴

摘 要：隨著社會的不斷發展，我國在建筑工程領域取得了迅猛的發展態勢。建筑工程是項復雜、龐大的工程體系，其整個工程的造價會受到多種因素的影響，因此，不斷整合建筑工程的預結算的審核工作就顯得尤為重要。然而，受到工作環境和工作性質的影響，現階段我國建筑工程預結算的工作還存在一定的問題有待解決，基于此，文章從建筑工程造價的角度分析出發，對現階段建筑工程預結算中常見的問題進行論述分析，并為其中所面臨的問題提出有針對性的對策，以期能為我國建筑工程事業的穩健發展起到一定的指導作用。

關鍵詞：建筑工程；審核工作；預結算工作分析

預結算工作是一項結合財務、統計、調研等多方面的結合工作，因此，在工作的進行中要結合多部門共同工作，其實施具有較大的復雜性。因此，負責預結算工作的人員不僅要具備工作的耐心，更要細心。同時，預結算工作質量的保障涉及到整個建筑工程的造價，所以，工程的整體結算成本都要與預結算工作報表進行融合。這對整個工程項目的利潤具有較大的影響，所以，預結算工作的有效實施亦成為了工程利潤最大化的基礎。

1 預結算審核工作常見問題

1.1 施工單位報價問題

我國正處于市場經濟的轉型時期，在這一發展階段，我國經濟市場中的各項管理制度還存在一定缺陷有待完善，因此，在發展的過程中就給一些不法分子鉆了制度缺陷的“空子”。現階段我國建筑工程的施工單位在工程的報價中弄虛作假，往往在工程結束的一段時間內不能將工程中的審計費用進行及時上報，故意拖延時間。等待相關的現場管理人員越來越少的時候，在通過虛報預算價格的方式來讓自身得到不法收益，這些情況的出現都是建筑工程人員個人職業素質缺失的體現，在利益的誘惑面前弄虛作假。由于缺乏嚴格的監管制度，使他們從中謀取暴利。

1.2 材料報價問題

由于建筑工程受自身工作性質的限定，使得其工程實施的時間線拉的很長，進而在材料成本上發生糾紛。材料價格不僅是整個工程項目的核心成本，更是影控制好建筑工程造價的重要因素。因此，材料報價的預結算工作質量直接影響整個工程的實際利潤，工程材料的價格受市場環境的變化不斷變化，加之工程自身的時間線長，所以，工程的材料成本便很難進行精準的預算，成為了預結算工作中的難題。目前，我國建筑工程中，施工單位和建設單位的材料報價主要通過施工前的總合同訂立為基準，在后續的施工過程中，材料可能受市場環境的變化會產生較大的波動，而這一變化必然會導致一方的經濟利益受到損害，雙方便容易因材料的成本因素和產生分歧，導致材料的預結算工作難以展開。

1.3 負責人問題

施工單位相關負責人的工作態度亦對建筑工程的預結算工作產生影響，在很多工程項目中，由于施工中所纏身的施工設計與實際工作產生出入，導致工程中的多處項目計劃需要臨時變更，這便讓工程現場的技術核定任務增加。部分施工單位的現場監管人員對工程的進度及相關問題關切度不夠，對施工中出現的問題不進行及時的調整，造成工程成本受到一定的變更導致最總的預結算報表出現了偏差。另外，有些負責人對相關工程文件缺乏嚴格的審核意識，收到文件后直接簽字。這便容易讓后續工程的實施出現相當多的問題，進而影響工程建設的成本和預結算工作的順利進行、

2 預結算審核工作常見問題的路徑

2.1 從總合同的訂立著手

在合同的訂立初期一定要對相關條文進行仔細的核查，對自身的權益與義務條目進行仔細的閱讀，將合同中的各項條款與項目的每一個實施環節進行融合，充分挖掘其中不合理條款，進而與建筑公司進行協商。明確工程的實施是按時計算還是按任務量計算，避免雙方在施工的效率上發生糾紛，進而影響預結算工作的進度。對材料變更所帶來的風險進行妥善協商，雙方進行有效溝通，爭取能夠在材料等變動幅度加大的工程成本中共同承擔風險，以此來實現工程項目的公平公正。進而才促進工程實施的順利完成和預結算工作的順利展開。

2.2 從材料差價和人員問責機制著手

由于材料自身的的價格變動幅度大，所以，相關工作人員要積極做好市場調研工作，在材料采購的前期對市場中的相關施工材料進行及時記錄和分析。通過準確的市場調研來使建筑材料的價格有個準確的宏觀把控。此外，工作人員一對一通過相關文獻的閱讀來對材料的市場行情進行預判，做到原材料價格走向的“先知先覺”，這樣才能從最根本上保障工程的最大利潤。進而讓工程的預決算工作得以穩健實施。

另外，要對相關的的現場管理人員加快責任問責機制的落實，不斷將每個工作任務的相關責任落實到個人身上，唯有如此，才能從根本上杜絕工程工作人員的馬虎。避免工作清單出現疏漏而讓預結算工作無法進行有效實施。

3 結語

建筑工程造價的有效實施是根據其預結算工作報表為依據進行的，因此，在建筑工程事業中，要不斷加強預結算工作的深入。在工作的進行中要結合多部門共同工作，負責預結算工作的人員亦要具備工作的耐心，讓工程的整體結算成本與預結算工作報表進行融合，進而促進預結算報表工作的穩健實施。

參考文獻

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