建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

倪含輝

摘要：建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核關(guān)系著我國(guó)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，對(duì)建筑企業(yè)的進(jìn)步具有重要意義，其審核工作需要按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，例如，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定額以及各項(xiàng)取費(fèi)等。在工程結(jié)算環(huán)節(jié)，一般情況下都是通過工程預(yù)算、材料調(diào)價(jià)等方法來確定建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的實(shí)際價(jià)款。采用工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以有效實(shí)現(xiàn)資源i，L4%，并對(duì)預(yù)結(jié)算行為加以規(guī)范，這對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有直接影響，可以在公司收支上明確體現(xiàn)?；诖?，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的研究，合理控制工程造價(jià)，保證企業(yè)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）08-0149-01

引言

通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，一方面可以控制造價(jià)，減少資金投入和支出；另一方面，可以對(duì)施工過程中容易出現(xiàn)的問題進(jìn)行控制和解決，最大程度上保證工程質(zhì)量。這樣一來，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到保證，其競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力也得到提升。因此，對(duì)與建筑企業(yè)來說，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核研究意義重大。

1.預(yù)結(jié)算審核工作的意義

對(duì)于建筑企業(yè)來說，想要確保企業(yè)可以進(jìn)行準(zhǔn)確的決策和投資，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，并且還要做好預(yù)結(jié)算審核工作。工程造價(jià)涉及施工單位以及委托業(yè)主雙方利益。在進(jìn)行工程造價(jià)核算工作時(shí)，往往容易被有心人利用以及歪曲，以期從中獲取利益。想要杜絕這些問題，就需要提升對(duì)資金的有效利用，進(jìn)而保證工程質(zhì)量以及減少造價(jià)支出，因此，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于建筑企業(yè)來說具有重要意義。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

2.1全面審核法。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，普遍使用的一種方法就是全面審核法。這種方法具有較大的工作量，同時(shí)，對(duì)審核質(zhì)量以及審核精度具有較高要求，因此，對(duì)于造價(jià)審核人員來說，具有較高的專業(yè)要求，才能確保審核工作順利開展。

2.2對(duì)比審查法。對(duì)比審核法主要指的是工程條件一樣，使用雖然沒有完成，但已通過審查并修正之后的工程預(yù)算，或者是那些已完成的工程預(yù)算，將這些預(yù)算與將要建設(shè)的工程預(yù)算之間進(jìn)行對(duì)比審查。一般情況下，使用這種方法需要滿足以下條件：①將要進(jìn)行建設(shè)的工程以及已完成的工程在進(jìn)行預(yù)算時(shí)使用的是相同的施工圖紙，相同部分就可以使用對(duì)比審核法。②工程設(shè)計(jì)相同但是建筑面積不同時(shí)，這種情況下，兩個(gè)建筑面積比值以及工程各分部工程量比值大體一樣，此種情況下一般就可以使用分項(xiàng)以及其與整體工程項(xiàng)目的工程量之間的比進(jìn)行，之后審查將要進(jìn)行建設(shè)的工程分項(xiàng)工程量，此時(shí)也可以用兩個(gè)工程單位面積的造價(jià)預(yù)各分項(xiàng)工程量之間進(jìn)行對(duì)比審查；③工程面積一樣的兩個(gè)工程，但是設(shè)計(jì)圖紙存在區(qū)別，對(duì)于相同的部分就可以通過對(duì)比審查法來審查工作量。

2.3重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法需要以全面審核法為基礎(chǔ)進(jìn)行工程造價(jià)審核。重點(diǎn)審核法的關(guān)鍵是需要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算工作中的重、難點(diǎn)，并且需要進(jìn)行有針對(duì)性的審核。與此同時(shí)，這種審核方法可以有效減少工作量，提高審核效率。一般情況下，這種審核方法主要應(yīng)用于工程復(fù)審過程中，如此，就可以減少人力以及財(cái)力、物力。

3.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1施工范圍審核。工程概預(yù)算審核的一個(gè)工作要點(diǎn)就是對(duì)施工范圍的審核，這個(gè)過程需要根據(jù)招標(biāo)文件以及項(xiàng)目合同對(duì)施工范圍進(jìn)行確定。例如，對(duì)于分包工程和總包工程進(jìn)行區(qū)分，裝機(jī)費(fèi)用中是否包含降水費(fèi)用，這樣就可以有效確保施工單位可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行上報(bào)。對(duì)于概算鼎和以及預(yù)算工程來說，二者之間不盡相同。預(yù)算工程是在工程項(xiàng)目開始之前對(duì)資金進(jìn)行計(jì)算，而概算需要以預(yù)算結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。因此，相關(guān)工作人員在計(jì)算過程中，需要對(duì)定額進(jìn)行熟練運(yùn)用，這樣一來，就可以對(duì)計(jì)算過程中存在的壓力進(jìn)行緩解，與此同時(shí)，還可以有效提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.2工程量審核。在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，其中最基礎(chǔ)最重要的內(nèi)容就是對(duì)工程量的審核。同時(shí)，工程量的審核工作比較復(fù)雜，內(nèi)容比較繁瑣，具有比較大的審核難度，所以，想要做好工程量審核，就必須加強(qiáng)審核人員對(duì)相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則以及計(jì)算要求的深入了解，另外，還應(yīng)該保證審核人員全面了解施工圖紙以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況，這樣能夠最大程度上確保工程量審核工作的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。例如工程量審核過程中，需要對(duì)地基以及墻身界線進(jìn)行劃分，對(duì)主梁、次梁進(jìn)行劃分等，這些都是審核工作的主要內(nèi)容。舉例來說，建筑工程施工過程中要限制腳手架高度在3.6米以內(nèi)，不然就會(huì)導(dǎo)致工程施工預(yù)算增加，所以，應(yīng)該做好限定范圍的劃分工作。除此之外，還應(yīng)該核對(duì)建筑工程建設(shè)過程中的實(shí)際施工尺寸和設(shè)計(jì)圖紙尺寸，這些也是工程量審核內(nèi)容。

3.3審核準(zhǔn)確材料的價(jià)格。進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算審核時(shí)，另一個(gè)審核要點(diǎn)就是對(duì)建筑材料價(jià)格的審核。由于建筑材料容易受到很多因素的影響，例如市場(chǎng)因素、地域因素等，這就會(huì)導(dǎo)致建筑材料價(jià)格起伏不定，進(jìn)而影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作。一般來說，在對(duì)材料進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，需要根據(jù)所簽署的合同進(jìn)行審核，如果在合同中已經(jīng)注明在任何時(shí)候都不能調(diào)整合同，這種情況下就不能對(duì)合同條款加以改變，如果簽署了針對(duì)特殊情況下調(diào)整合同的相關(guān)協(xié)議，就可以按照實(shí)情對(duì)合同條款加以調(diào)整。一般情況下，想要保證工程造價(jià)結(jié)果的真實(shí)性，需要按照市場(chǎng)平均信息價(jià)對(duì)建筑材料進(jìn)行審核。

綜上所述，工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中具有非常重要的地位，屬于施工企業(yè)能夠健康、穩(wěn)定發(fā)展的重要基礎(chǔ)。只有對(duì)工程造價(jià)預(yù)預(yù)算審核，才能夠有效提高工程造價(jià)控制的有效性。本文主要研究工程造價(jià)預(yù)預(yù)算審核要點(diǎn)進(jìn)行研究分析，希望對(duì)提高施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有所幫助。