樓板置換技術在磚混結構升級改造中的應用

熊傳福

(國網四川省電力公司技能培訓中心，四川成都 610072)

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樓板置換技術在磚混結構升級改造中的應用

熊傳福

(國網四川省電力公司技能培訓中心，四川成都 610072)

文章針對磚混結構改造工程現狀，對磚混結構改造工程中采用現澆肋梁板置換預應力空心板的樓板置換技術進行了闡述，結合工程實例，介紹了可行的施工方法，為類似磚混結構工程改造提供參考。

磚混結構； 現澆肋梁板； 預應力空心板； 置換改造

目前磚混結構房屋在我國存量很大，隨著時代的發展，一些磚混結構房屋因局部功能發生改變，需要進行改造。在局部拆除墻體或拆除樓板結構的情況下，構件布置發生變化，導致荷載傳遞路徑和受力情況發生轉移，必須對改造部位采取加固措施，滿足結構受力需要。所以，根據具體工程選擇安全、合理、經濟的改造方案，并實現施工可行、快捷，是磚混結構功能升級改造工程實踐中必須考慮的因素。在設計方面必須保證結構安全可靠，滿足現行國家相關規范的要求，不能削弱原有結構的各項特性；施工上可行，改造過程中不能出現影響原結構的安全隱患；充分利用現有的材料與技術，爭取使改造加固工程的工期、投資、效益最優。

1 磚混結構改造方案

1.1 梁、柱托換

磚混結構改造通常采用托換方案，即采用型鋼或混凝土梁、柱，設置在改造部位，作為新增的受力構件。混凝土構件與原有結構可采用錨栓連接，新舊結構在加固后共同作用性能更好，但是需要的施工周期長。托換方案適用于已有建筑的加固改造，在磚混結構改造工程中有廣泛應用。

1.2 樓板置換

現澆肋梁板置換預應力空心板(即樓板置換)方案，是通過在原有建筑樓層中按建筑設計寬度要求拆除部分預應力空心板樓板，再在兩側墻體相應位置穿墻打洞布置兩(或多)根梁，梁上布置板鋼筋形成多跨連續現澆肋梁板結構，取代原有預應力空心板作為新的水平承重構件的方法。置換構件完成后，原結構縱向由于增加兩(或多)根現澆多跨連續梁從而加強了結構縱向剛度，且預應力空心板改為了現澆板，方便在板上開槽、開孔，可實現在預應力空心板上不能開孔而影響原有建筑功能的升級改造功能。該置換方案具有結構傳力路徑明確、整體性能好、工期短、造價低等優點。

3 工程實例

四川某學院學生四公寓磚混結構，1994年建成，長25.44 m，寬14.18 m，高20.72 m，內廊寬布置，平面規則(圖1、圖2)。基礎采用磚混條形基礎，橫墻承重，承重墻采用MU7.5普通燒結磚，M5混合砂漿砌筑。樓(屋)面板采用預應力空心板，各層均設圈梁，轉角及縱橫墻交接處均設置構造柱。目前按《四川省高校標準化學生公寓評估標準》，現有學生宿舍內沒有獨立衛生、洗浴設施，不能滿足該標準的要求。需在學生宿舍內增設衛生間、淋浴等設施，由于現有結構板為預應力空心板，按規范不能在其上開孔，故需要對原結構做相應的改造。經多種方案比較，采用現澆肋梁板結構置換原預應力空心板方案。按照改造方案對磚混結構進行相應的基礎承載力驗算，原有條形基礎能夠滿足承載力要求；現澆梁下加梁墊后，局部承壓也滿足要求。因此，只需考慮改造加固施工過程中結構安全穩定、施工過程方便可行即可。不能因改造加固造成其他部位的損壞或留下安全隱患。

3 施工注意事項

3.1 施工順序序

先結構改造，后裝飾施工。

結構改造順序：對需拆除的預應力板先支撐，再拆除(隔層拆除)；墻體局部開洞(注意洞口大小為連梁(梁墊)斷面尺寸)；支肋梁樓板模板，扎筋，澆筑混凝土；混凝土養護(圖3)。

3.2 重點部位的處理

(1)現澆肋梁與圈梁節點：連續肋梁鋼筋穿過圈梁鋼筋，圈梁鋼筋應清理干凈。混凝土澆筑后梁墊、連梁、圈梁形成一個整體。

(2)梁墊、連梁、板混凝土澆筑前，先對澆筑面用清水清理濕潤(特別是磚墻體)，刷水灰比0.55水泥漿作為界面后，再澆筑設計要求強度等級的C30混凝土。

(3)預制板板頭處理：高壓水槍沖洗板頭，刷水灰比0.55水泥漿作為界面后，再澆筑設計要求強度等級的C30混凝土，加強振搗務必保證板頭密實。

(4)改造完成后，肋梁樓板上口與墻體的縫隙，均采用C35微膨脹混凝土填實。

4 改造效果

現澆肋梁板整體結構置換原預制板后，在原結構平面上增加了四道連續肋梁(板)，現澆肋梁板與原有結構(圈梁)渾然一體(圖3左)，加強了房屋的縱向剛度，提高了結構的

圖1 建筑平面(右為改造前、左為改造后)

圖2 結構平面布置(右為改造前、左為改造后)

圖3 梁墊、連梁與圈梁節點

抗震性能和安全度，實現了現澆結構上方便開槽開孔安裝上下水管道的要求，從而滿足了原有磚混建筑升級改造的要求。

5 結束語

現澆肋梁板結構置換預應力空心板方案，能夠有效的實現磚混結構升級改造需要。該工程的順利實施，為磚混結構升級改造工程領域提供了一個范例，可為類似工程提供參考。

[1] GB 50010-2010 混凝土結構設計規范[S].

[2] 魏賞廷，張建華. 托換技術在砌體結構改造工程中的應用[J]. 廣東土木與建筑， 2008(3).

住房城鄉建設部副部長倪虹實地調研強調：要在垃圾分類“投、收、運、處”四個環節主動作為

近日，住房城鄉建設部組織人民日報、新華社、中央電視臺、中國建設報等多家媒體參觀采訪了北京魯家山循環經濟基地及馬家樓生活垃圾分選轉運站，并召開座談會。住建部副部長倪虹與媒體座談交流時強調，垃圾分類工作是一件利國利民利長遠的好事，推進垃圾分類工作對于促進資源節約和循環利用，實現可持續發展意義重大，對于培養每一個公民養成良好的社會習慣將發揮重要作用。垃圾分類也是一項復雜的系統工程，需要系統謀劃，全鏈條推進，特別是在投放、收集、運輸、處置四個環節要主動作為。

倪虹強調，要認真學習領會習近平總書記關于普遍推行垃圾分類制度的重要講話精神。堅持以法制為基礎，政府推動，全民參與，城鄉統籌，因地制宜，努力實現“減量化、資源化、無害化”。

“我們要認識到，垃圾是廢棄物、污染物，甚至有個別的還是危險物。”垃圾收集處理首先要保證安全，要盡可能做到對垃圾精準分類，把危險物剔出來，把污染物處理好。

分類投放的普及，需要讓居民養成習慣，而習慣的養成首先要讓居民分得明白、分得方便，如在城鎮推行的“能賣的拿去賣，危險的單獨放，干濕要分開”，在農村推行的“會腐爛的和不會腐爛的”分類方法。除了大力開展宣傳，還要在完善和改進工作方法和機制上下功夫，并持之以恒，不斷抓，反復抓，真正抓出成效。

分類回收要與末端處理和資源利用相銜接，分得精細、分得合理。對不同可回收物，采取可追溯和稱重計量等方式，給予積分兌換生活小用品等正向激勵方法，提高收集水平，實現回收過程成本和運營的平衡，還有很大的發展空間。

分類運輸是銜接回收與處置的關鍵環節，要繼續加大運輸環節的建設與投入，以科技進步不斷推動和促進垃圾分類的后端改良，讓人民群眾切實感受到垃圾分類的效果與成就。

對于如何破解處置環節的“鄰避效應”問題，倪虹指出，要用“共享”的理念，建設循環經濟產業園、“靜脈小鎮”等方式，與廠區周邊村鎮共建，讓群眾到廠中就業，直接參與工作并監督，對企業排放情況進行實時監控并公示，處置過程發的電、產生的熱等，優惠供應給周邊群眾，讓人民群眾滿意和放心，變“鄰避效應”為“鄰利效益”。

倪虹指出，要充分認識垃圾分類工作的復雜性、艱巨性、緊迫性。各級住房城鄉建設主管部門要履職盡責，勇于擔當，主動作為，以“精準、精細、精心”的工作態度，扎實工作，讓中央的決策部署真正落到實處。

中宣部新聞局、國務院機關事務局節能司、軍委后勤保障部軍事設施建設局、北京市城市管理委員會相關負責人、行業專家及企業負責人代表參與調研及座談會。

摘自《中國建設報》

熊傳福(1963～)，男，本科，講師，從事電力工程施工建設管理、建筑工程專業教學等工作。

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[定稿日期]2017-04-14