現代住宅建筑設計分析

方曄

摘 要：自從改革開放以后，我國的社會經濟水平就在高速的增長，近年來尤其體現在人民對住房的要求已經逐漸從數量轉變為質量。人們現在追求的是高品質的，有質量的生活。因此，設計人員開始著手于人們的需求，對現在的住宅設計進行優化處理。本文對將對此進行分析。

關鍵詞：住宅，建筑設計，優化

1、 現代建筑設計的基本理念

1.1 確定住房主題

在啟動具體的住房項目之前，需要對該項目制定出一個相應的，符合特色的主題。主題的確定還需要對可能購買的人群，項目啟動的具體地理位置，對項目建成之后的品質的定位以及環境等諸多因素進行考量之后，方可確定主題。在確定之后，就需要對主題進行設計。主題的出發方向一定要清晰，其設計需要對不同的客戶進行滿足，并對其展示出項目的特點以及設計的理念，在設計中對個性與品質進行凸顯。

1.2 立足以人為本的設計理念

對于住房建設來說，其最終要服務的對象是眾多百姓。所以在進行住房的設計時，要對以人為本的理念進行突出。不論采取什么樣的思路與形式，首先要要找到一個明確的主題，并以此找到不同的設計因素。從平面，立面，整體全方面出發，并與設計因素有機結合，就可以對房屋建設的方案實現創新。同時在設計中需要使用先進的功能與技術，在設計建筑物的時候，可以融入電子商務服務系統，節能排水系統等具有先進理念的控制系統等。這些先進系統的使用可以對建設的一些不足進行完善，可以對房屋質量進行提高。在設計階段對前衛的設計理念多加應用，并引入先進的設計技術，可以讓房屋的設計更容易滿足人們的需求。

1.3 提高綜合技術指標

房屋的思維建設成本是由住房的經濟指標所決定的。而且經濟指標在一定程度上，對人們住房的舒適度有一個局部的體現。住房是人們活動時間較多的一個空間，所以要注意對設計與藝術的結合，并且設計的理念與設計的主題要相輔相成，這樣可以在主題方面對住房的創造性有一個提升。

這其中一個體現的方面就是景觀。對建筑物來說，可以用設計的主題與恒定的符號作為其點綴，這還能體現出建筑富含韻律且不呆板的特點。既整體又能凸顯出變化，其特點要在房屋的設計中得到充分的體現。這也就是做到了對文化，藝術，建筑，景觀的有機結合。

2 、基礎及地基設計分析

在設計階段，可以提高工程造價性價比的是：合理的對整體結構進行設計以及建筑的選型，這兩個方面可以說是房屋的基礎。所以在進行設計建筑工程的時候，對地基的處理方式和基礎的布局要進行適當且合理的選擇，這對于整個工程的造價有著取足輕重的作用。它可以有效的，最大限度的對工程造價進行降低，進而對社會經濟的效益有一個提升。

舉個例子說明：某城市中有一個地基載重力為250kPa的工程，在前期進行的探測的結果得出，其地基的壓力為415kPa。這種地基對設計的要求來說沒有達到要求，而且施工探測報告同時顯示，可以使用CFG樁復合地基以及鉆孔灌注樁地基這兩種方法去解決現有的地基問題。而且以上兩種方法屬于在地基問題的處理過程當中，使用次數最多的。在出現變形的時候這兩種方法依舊可以使用，而且對承載力也可以達到要求。解決方案一：采取泥漿護壁進行鉆孔灌注樁的手段，對于樁的選擇要格外的嚴格。樁徑的要求是800，樁長要求18米，要求樁數為174根，然后進行鉆孔灌注的操作。對混凝土的用量要有嚴格的要求，需要保障在1574立方米內，對鋼筋的要求是45噸。上述的任何一個數值都經過精確的計算，不可以出現錯誤，這對于工程的施工質量以及工程性價比有著重要的保障作用。解決方案二：運用CFG對地基進行復合。運用這種方法的條件是，樁的數量是523，樁長要求為15米，樁徑為400。這些數值與方案一-中的數值有著同樣的要求，必須精確的保障數值的準確。在建筑行業工程中，其數值的準確性對于整個工程來說都有著重要的意義。每一個具體的數值都體現著其不同的現實意義，如果在施工中對某個數值進行隨意的更改，這影響到整個工程的造價并對后續工程的質量造成不可挽回的損害。就上述兩個解決方案來說，其費用的差距非常明顯。第一個方案的工程造價為313.2萬元，然而第二個方案的工程造價僅僅為34.5萬元，在價格方面方案二有著顯著的優勢。所以，在工程中出現土質問題的時候，方案二是效果最好且經濟效益最高的方案。這種方案對于地基的承受力可以充分的挖掘與發揮，可以適當的減少施工的材料，這就節省了鋼筋以及混凝土的用量?？梢哉f，這種方案從根本上對整個工程的造價實現了最大限度的降低。

這個時候所有的受力鋼筋都會發揮出隔墻的用處，當隔墻在雙向板上的時候，要使得板的兩相受力筋都發揮出作用。經過一系列的實踐后得出結論，當使用輕質的隔離材料進行樓層樓板的布置時，其受力結構比較合理，而且施工方便且快捷，后期的使用效果也非常優秀。而大多數的房屋使用的是梁板式。在進行梁板式的設計過程中，有對隔墻的過時的設計方案有意識的進行避開。而且使用這種方法對材料有著巨量的損耗，在設計的過程中會出現多重搭梁的問題，這容易使荷載因為傳力路線的邊長，而導致工程就此出現了安全隱患。現實中，樓層的梁數量越多，施工速度就越慢。而且對住戶的采光效果以及對平面的設計都有著不利的影響。所以在設計的過程中，需要對隔墻受力的傳遞和荷載情況進行解決。

總結現在與過去的設計經驗，得出正確的設計理念是：當單向板的受力范圍與隔墻的方向平行時，需要在墻下板的位置加入筋條。大多數情況下，隔墻的受力是，在隔墻把力傳遞給單向板的時候，單向板會承受更大的力。

隔墻會對鋼筋造成一些影響，鋼筋的受到的外力會均勻的分開不會集中于一點，這對墻體來說有著保護的作用。結合設計經驗與設計原理進行設計的時候，會讓整個樓層的樓板均勻的受力。合理的選擇輕質的隔離材料，對結構的受力合理有著推動作用，并對結構在施工過程中的受力均勻性有著完善的作用，對于整個工程的質量來說是一個提升。

3 、配筋與構造

墻體在建設的時候，對技術的要求極其嚴格，在墻體進行配筋的時候，大多數工程需要在內側布置水平鋼筋。同時，配筋需要滿足兩個條件，即固定范圍和計算方式（最小的配筋率是本文推薦使用的）。有一些設計人員在驗算外墻裂縫的時候，其有效截面的高度是按照選用保護層50mm這個數據進行計算的，這種做法是欠考慮的。

在使用了雙向鋼筋網片后，其保護層的計算數值可以降到30mm，這對墻體配筋的節省作用很明顯。配筋的受力分析很復雜，為了計算的簡便，計算的人員在計算時使用的都是豎向筋的計算方案。同時為了保障計算的準確率，可以對墻體的水平位置進行一定的變化，比如可以將豎向的鋼筋外在外側，而內側則放置水平筋。對于地下的墻體與鋼筋來說，需要參考地下工程防水技術規范中的要求進行固定。

4、 結束語

投資方在保障利益的最大化的前提下，對工程質量提出了更多的要求。在設計理念不符合設計的規范的情況下，需要對設計方案進行及時的調整，使設計能夠滿足規范化的要求，對每個環節都進行優化設計，在對比之后選出最優方案。

參考文獻：

[1]張欣板式高層住宅建筑設計研究科技， 致富導向 2012

[2]陸松柏 淺析住宅建筑設計的相關問題， 建筑發展向導 2014