電梯安全管理與維修保養分析

梁蒙

摘 要： 面對當前開展現代化工作，管理電梯的安全與對其進行維修保養至關重要，有利于提高建筑設計水平，推動整個事業的發展，因此，必須加大對這一問題的關注，并做好系統性分析。本文重點分析和研究該方面的內容，從電梯維修保養與安全管理的實際情況出發，就對電梯維修市場秩序的規范、電梯管理規章制度的建立健全、強化培訓電梯相關從業人員三點展開分析，提出如何強化安全管理，做好維修保養工作的策略。

關鍵詞： 電梯；安全管理；維修保養

引言

由于我國經濟快速發啊站，人們生活中越來越離不開電梯了，這項工具對于我們的日常生活的便利性有至關重要的作用，電梯結構和設備較為特殊，會對居民生命安全有有嚴重的影響。然而一些公司為降低成本，對電梯運行的安全檢查不夠重視，減少了對其維修保養，導致難以安全使用電梯，產生各種矛盾沖突。所以，為充分保障電梯的日常運行的安全性，則必須對電梯安全管理維修保養進行強化。

1電梯安全管理與維修保養的標準

按照我國《特種安全監察條例》第三十一條規定，電梯日常的維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范要求《TSGT5001-2009》進行半月、年度維保，其維護保養內容及要求應按照特種設備安全技術規范附件A至附件D相關要求執行。在進行維護保養中，及時發現電梯可能存在不安全因素，將得以修正。在當前的時代背景之下加強對電梯安全管理與維修保養現狀的分析，有著重大的意義。尤其是要高度重視面對目前的社會環境，電梯安全管理與維修保養的技術及其相關工作對促進經濟發展，推動社會進步有巨大的作用，是目前相關領域范圍內的一項核心工作，由于將來工作越來越困難，也帶來了很多工作挑戰。因此，要重視該項工作的相關措施，并集中性分析其技術方案，進而制定更科學合理的電梯安全管理與維修保養管理技術，加大改革創新力度。目前對于該項工作的有效開展及其相關事宜，一方面要制定科學完善的管理方案指導將來工作的順利進行，另一方面要有效監測與控制整個設備的使用情況等，進而保證良好的安全運營情況與穩定的維護水平，節省整個工作過程中耗費的成本，有效增強電梯安全管理與維修保養技術的可靠性。

2電梯安全管理與維修保養的現狀

當前，現代社會電梯數量較多，且使用廣泛，在生活中隨時可見，不可獲取，如果稍微不注意合理使用則會造成嚴重的事故，直接影響著人民群眾的生命安全。所以，對電梯管理工作與安全使用規則進行有效規范尤為關鍵。現階段，電梯在安全管理方面的缺陷和不足較多：第一，一些維修人員未接受科學的培訓，沒有做到全部持證上崗。在實際工作中，為了節約成本得以贏利，有些維修公司可能會找一些經驗不足，不具備維修資格，甚至對電梯基本維修知識一知半解的社會人員來代理其維修保養工作；更缺乏專業技術層面的深層次管理，遇到問題往往是判斷失當，胡亂指揮，延誤維修進程。其次，從事維修保養工作的相關人員對維修工作持有不負責的態度。一些電梯維保養企業和從業人員錯誤地認為電梯只要能運行就平安無事，不注重電梯的預修、預檢和日常保養，不去主動查找安全隱患，不出事不到場，小患釀成大禍，維保質量很難保證，維修效果也不盡如人意。第三，管理人員缺乏較強的安全意識，思想麻痹大意。其一，部分開發商在選購社區電梯時，處于自身利益考慮而貪圖便宜，選擇的產品質量不過關，使電梯存在較大的安全使用隱患。其二，部分使用單位領導嚴重忽視了電梯的安全問題，以為不會產生重大事故，忽視了嚴格管理，未能科學建立嚴格的安全管理制度，導致電梯故障產生后，難以立即采取救援措施，存在滯后性，帶來各種電梯使用的安全管理問題：首先是未能明確電梯安全管理責任主體。電梯的管理牽涉到開發商、物業公司、業主和日常維護保養單位，在電梯安全管理合同中缺乏明確規定，各方相互推脫或配合不利，責任主體難以落實，造成多方矛盾。其次，維保人員超負荷工作。近年來電梯用戶量激增，而電梯技工人才的培養跟不上，能持證上崗人員非常緊缺。部分維保單位或施工人員缺乏應有的職業道德，安全意識差，沒有按國家標準更換電梯零部件，給電梯設備留下了新的事故隱患。

3電梯安全管理與維修保養的有效措施

3.1加大電梯安全知識的宣傳

不僅有監管、使用和維護之外的因素，為避免電梯安全事故，普及電梯安全知識也是一個關鍵因素。首先，有關部門與組織必須積極宣傳安全知識，落實責任。廣泛宣傳相關法律法規、電梯方面的知識以及正面和反正典型實例，引起電梯使用、管理與維修單位高度重視電梯安全工作，排除僥幸心理，將安全責任主體落實到位，根據相關要求積極落實管理措施，高效優質地完成維保工作。其次，要做好電梯管理人員的知識培訓及乘客乘梯知識宣傳等工作。一方面，對電梯管理員進行知識培訓：電梯開梯與停梯方法、電梯困人救助方法、電梯故障及緊急事故報修及停梯處理方法等。另一方面，對電梯乘客也要廣泛宣傳正確的乘梯知識：如小孩乘梯需有大人陪同；乘梯時嚴禁攜帶易燃易爆的危險物品；乘扶梯時要手握扶手帶；乘扶梯時雙腳要站立在黃色安全邊框內等。

3.2建立完善的管理制度

首先，要確定電梯安全管理與維修保養的責任主體。從電梯的制造到安裝，再到保養維護整個過程都涉及安全運行。在使用電梯過程中，必須通過維護和保養電梯來確保其安全運行。該項工作責任重大，具有較強的專業性。然而當前大量物業管理單位對其不夠重視，在維修保養與管理方面的能力不足。第二，建立完善的電梯維修保養規章制度。建立必要的規章制度，把電梯的正常使用、維護和保養納入正軌，使管理和維護工作責任明確、有規可循，使電梯管理規范化、標準化、制度化，是預防故障發生和確保長期安全運行的基礎。使用單位應在選型、定貨、安裝、使用、維修保養各個方面進行嚴格把關。建立健全諸如“電梯安全操作規程”、“電梯維修人員安全操作規程”等必要的規章制度；建立健全的技術檔案制度，以便日后的管理、檢驗、維修和保養工作。最后，圍繞電梯的安全操控與管理，建立長效監管機制。利用現代網化技術，建立先進的信息管理系統，完善電梯運行監管系統，詳細了解設備運行狀況、維修保養情況、維修保養質量等情況。特種設備檢驗檢測人員對使用單位、維保單位開展定期巡查，發現違章行為，責令及時糾正，違規者嚴肅處理。對隱患問題要嚴格督促整改，落實整改時限，整改措施，并實施回查，確保整改工作到位。

3.3做好專業人員的培訓

為保證電梯安全穩定運行，一方面由電梯制造與安裝質量所決定，更重要的是要依靠電梯維修保養人員的能力與素質。電梯維保人員是否合格，第一，要有高度的責任感，掌握扎實的專業知識與嚴謹的工作態度。如果其素質水平較差且缺乏責任感，則難以有效開展維修調試與保養電梯的工作，甚至會忽視一些小問題，釀成大禍。電梯長時間處于不良運行狀態，埋下較大的設備與人身安全事故隱患。第二，電梯維護工作必須由通過專門機構培訓的維護人員開展。在專業理論知識與業務技能上對其進行教育培訓，掌握一定的知識，具備良好的業務能力，考試通過具備從業資格后持證上崗。維修人員在工作中應該嚴格按相關規定對電梯進行經常性的維護保養和檢修工作，當電梯發生故障時能迅速、準確地判斷故障原因，并能采用適當的方法進行迅速、準確的檢修，使其能及時投入正常工作。再次，還要必須加強維護人員心理素質的培養。電梯的維護工作，具有一定程度的危險性。提升維護人員的心理素質，有利于電梯故障的準確判斷，有利于電梯使用性能的維護，可以有效延長電梯運行壽命。

結語

綜上所述，由于不斷加快技術的發展進步，也增加了越來越多設備的管理問題，若要促使長時間安全穩定運行系統，則必須樹立較強的電梯防范意識和安全意識，建立健全的監管體體系，樹立一支具有較高專業水平的維修保養隊伍，進而及時檢查和排除電梯故障，為居民使用電梯提供便利，保證使用環境的安全性。■

參考文獻

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