淺析高層建筑地下室防水施工工藝

袁浩輝

摘 要： 地下室混凝土防水施工技術作為建筑工程施工的重要技術之一，其施工效果是否良好將直接影響到工程施工的整體質量。施工單位必須重視地下室防水施工技術要點，嚴格按照施工要求進行有效施工，只有這樣才能提高建筑工程的整體質量，實現其經濟效益。

關鍵詞： 高層建筑；地下室；防水施工

一、地下室滲漏的原因分析

1、側墻與底板漏水， 主要是結構混凝土本身存在疏松、蜂窩等缺陷引起；

2、變形縫（ 包括沉降縫、溫度縫和抗震縫等） 滲漏現象， 主要原因有： 止水帶埋設不當；設置了止水帶， 混凝土施工質量不好， 土不密實，造成漏水；止水帶本身材質不合格；

3、施工縫引起的漏水， 由于在地下室混凝土澆筑過程中留下施工縫和冷縫產生；

4、后澆帶引起的漏水， 在設計指定的位置預留一定寬度的后澆帶。由于新老混凝土收縮值的不匹配， 其界面出現裂縫成為滲水的通道；

5、底板及側墻裂縫漏水， 由于地基不穩， 設計不當及養護不利等原因， 底板及側墻會出現裂縫?，F有的柔性防水材料和剛性材料都很難抵抗這種裂縫引起的破壞。穿管管網上引起的漏水。有些管道在運行過程中伴隨有震動和高溫， 使管道周圍剛性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因熱老化失去彈性而出現漏水。建筑物的散水功能沒有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有時地下室的采光井防水、防雨措施不當也造成雨水沿著窗而滲入室內。

二、建筑工程地下室防水施工要點

1、防水混凝土施工

如選用水化熱較低的水泥——礦渣硅酸鹽水泥；應嚴格控制砂石料的含泥量，堅持對施工中每一批砂石料進行含泥量、級配和水泥的細度模數取樣測定，即砂含泥量≯3%且不得呈塊狀；石料含泥量≯1%，石子最大顆粒粒徑≯40 mm，以保證混凝土配比原材料符合質量要求。 為縮短混凝土澆灌時間，混凝土應集中拌制，如配備多臺攪拌機，連續拌制作業，不停澆灌，快速施工，保證混凝土整體性。

為了減少混凝土收縮、增強混凝土本身抵抗收縮應力的能力，實驗室應根據混凝土的設計強度和抗滲等級要求，結合材料的品種，進行混凝土配合比優化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如盡可能地降低水灰比，在混凝土中摻入適量的粉煤灰、高效減水劑及水泥用量8%的UHA復合膨脹防水劑等，并減少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗滲和抗壓能力，使試驗結果混凝土強度合格率達100%，抗滲等級達到S12標準。采用混凝土泵運輸時，混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm，并合理選擇泵送劑或高效減水劑。

混凝土的澆筑一般有3個選擇，一是全面分層，二是分段分層，三是斜向分層。且由于采用的泵送混凝土，坍落度較大，流動性較好，因此在施工時應嚴格振搗，避免出現振搗不密實和漏振的現象。針對底板混凝土量大，厚度尺寸大，澆灌時易形成施工縫，因此應從底板一端兩側同時澆筑；澆筑間隔時間應嚴格控制在水泥初凝時間內；為減少面層混凝土的收縮量，應采用二次振搗工藝；在混凝土振搗密實后，應對底板表面進行找平、抹實、壓光等 3次抹壓；初凝后鋪上塑料薄膜蓋上草袋，進行不少與14 d的保溫養護，防水混凝土不宜過早拆模，拆模時混凝土表面溫度與周圍外界溫度不得超過15 ℃左右，以防混凝土干縮和溫差引起裂縫。地下室墻體分層澆筑500 mm～600 mm為一步，各層間隔時間不超過水泥的初凝時間；所有的鋼筋均按設計要求設置高標號砂漿墊塊，保證鋼筋的保護層；為了防止外墻混凝土干縮和溫差引起裂縫，在混凝土初凝后，墻頂蓋上草袋加強養護，養護14 d 后將外墻模板拆除。

2、SBS改性瀝青防水卷材的施工

在鋪貼卷材前，將混凝土墊層表面和永久保護墻表面的渣土浮漿、雜物清理干凈，特別是凹凸不平處要抹平，使其表面平整；測試墊層混凝土的干燥率，控制在小于10 %時再施工，確保墊層不得潮濕；含水率較大時采用液化氣噴槍吹火烘干。不得潮濕；一般現場檢查方法可用 1 m2的卷材平鋪基層上，2 h后檢查接觸面，無結露即可。涂刷膠粘劑時要均勻一致，不能反復涂刷，不能空白，其厚度2 mm左右。

卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。卷材防水層經檢查質量合格后，即可做保護層，保護層采用C20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

3、細部防水工程的施工

（1）施工縫處理

施工縫也稱冷接縫，是防水薄弱環節之一。如施工縫的處理不好，不僅會影響結構的強度和耐久性，還會造成混凝土裂縫及漏水，嚴重影響工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必須連續澆筑，不得留置施工縫，或人為造成施工縫；地下室外墻施工縫一般只允許留置水平施工縫，留置位置應高于底板不小于200 mm的外墻上。施工縫澆筑時，應鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈，沖洗濕潤；然后在其表面鋪設30 mm～50 mm厚的1∶1水泥漿或涂刷混凝土界面處理劑，最后應及時澆注混凝土，并振搗密實。若地下室施工中如果必須留置垂直施工縫時，垂直施工縫應留置在變形縫或后澆帶處。

（2）底板與側墻大面積防水施工

將水泥膠在基層表面進行涂抹，遍數為1次，確保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后進行JS復核防水涂料的涂抹。確保涂抹過程中不能出現空白位置，并具有較高的均勻度及厚度一致，隨后進行反向二次及多次涂抹，確保其厚度符合施工要求。必須縱橫交錯進行每次涂刷，結束后將一定量的粗砂撒在上面。

三、結束語

綜上所述，為滿足社會經濟的發展要求，地下室防水施工作為高層建筑住宅工程施工中的重要組成部分，為確保工程的質量，施工企業必須對地下室的施工準備、施工工藝加以重視，在提高施工技術水平的同時，規范施工工序，只有這樣才能提高工程的整體質量，實現企業的快速發展。■

參考文獻

[1] 馬速春. 地下室防水混凝土施工質量控制要點研究[J]. 中華民居（下旬刊）. 2014（09）

[2] 杜文天. 大型地下室裂縫產生機理分析及處理措施探討[D]. 浙江工業大學 2010

[3] 趙云. 高層建筑地下室防水施工技術的應用[J]. 民營科技. 2014（08）