現代建筑衛生間防水施工技術探討滲漏施工

高國輝+周春斌+周奧雷

（天津萬事興建工集團有限公司 301900 ）

摘要：在各大建筑工程當中，室內設計和施工都是相對來說非常重要的工作內容。在建筑行業不斷發展的過程中，許許多多施工方式上以及質量上的問題逐漸露出馬腳。不但給用戶的生活帶來不了估計的影響，同時也損害了施工單位的形象與聲譽。建筑工程中的室內衛生間是出現問題相對來說嚴重的地方，技術人員在設計、施工等方面加強重視。盡量避免不必要的故障發生。本文中，筆者主要對建筑室內衛生間的防水施工工作進行介紹與分析。

關鍵詞：衛生間；防水施工；滲漏施工

一、衛生間滲漏及其原因分析

現階段，住戶反映的問題層出不窮，最嚴重的問題便是就是衛生間出現滲漏故障，衛生間防水性能較差，是目前建筑工程中存在的最大質量問題，下面筆者結合具體的施工經驗，就衛生間的滲漏及其原因展開分析，如下所述。

1、衛生間防水材料質量不合格

防水材料的種類五花八門，現階段，防水材料市場的基本情況仍處于魚目混雜、參差不齊、的趨勢，且有慢慢加重的形勢，致使采購人員采購的建筑防水材料無法滿足設計規范，在材料進場過程中，材料管理人員沒有恪守職責，沒有實行非常重要的檢驗入場程序，也是致使建筑防水材料質量不佳的重要原因。

2、衛生間管道安裝不合理

（1）預留洞口不當

在土建工程施工過程中，應該在混凝土澆筑之前，做好各項管線管道和洞口的預埋措施， 但是施工人員經常會忽略這些問題，從而致使混凝土澆筑工作完成后后，實施二次鑿洞， 而鑿洞的質量無法受到合理的控制，從而發生洞口不齊、周邊出現裂縫等問題，在修補完一段時間之后也會出現裂縫。

（2）預埋洞口填補不嚴實

為了使暖氣、排水管道可以順利通過樓層，就應當在樓板上設置穿墻管道預埋，但是一旦預埋洞口填補工作不到位，就會有裂縫出現，導致滲漏現象。如果管道和地漏近距離的靠墻， 肯定會致使緊挨墻邊的預留洞口不能進行填補，水泥砂漿墻裙也不能抹灰，地面積水也就致使樓板滲漏。

（3）管道安裝封口不嚴密

管道在安裝時甩口處封堵不嚴謹或者不及時，都會出現水泥砂漿和建筑垃圾掉入管道的故障，從而使管道排水不暢通，甚至發生堵塞故障而無法正常使用。

3、其他影響衛生間防水質量的因素

在地漏設置時，水槽和地漏周圍與地面結合不嚴實，存在細小的縫隙，極其容易出現滲漏的狀況；衛生間浴缸一旦長期出現積水的狀況，可能致使墻面滲透嚴重，最終出現滲漏的狀況層出不窮，這種狀況可以在外墻立面和樓梯間側面墻上發現；衛生間蹲式座便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴實，從而造成長期滲漏的結果。

二、土建工程施工

1、衛生間止水臺的澆筑

施工的規定標準對衛生間的防水性具有非常特殊的要求，因為衛生間的用水量是非常的大，相應的接觸水的時間也是比較多，除了門口外，止水帶與止水臺都是衛生間一定要裝置的的，尤其是樓板結構中，要將樓板混凝土與上翻混凝土止水帶一起實施澆筑工作，使之形成一個統一的整體，這樣就可以達到意想不到的防水效果。經調查研究闡明，衛生間滲漏的原因多是由此而引起的，也就是施工單位沒有將樓板混凝土與混凝土止水帶一起實施澆筑，從而致使防水帶與樓板之間出現了一定的縫隙，總的來說，衛生間漏水的最主要的原因就是施工過程中的操作技術上的錯誤。

2、地板找平層與防水層的施工

影響衛生間質量還有另外一個因素非常重要，那就是防水層，在施工工作過程中，這類柔性防水層的質量對防水效果起著決定性的作用。因為在衛生間施工時，安裝穿樓板管道是一個不可或缺的環節，在穿洞工作過程中很容易就會造成滲漏，所以務必要使澆筑完成后的防水測試結果到達標準規定才可以進行施工。地板的找平層也要符合一定的規范要求，它務必要保證平整，如果設計中需要坡度，就一定要牢牢按照設計標準和要求進行施工，未成圓弧狀的陰角或者不平整的都有可能會致使防水層的質量不達標，一旦出現防水層翹邊或者防水層褶皺的現象，就會很容易產生積水的現象，防水層也就失去了原有的作用。

三、衛生間防水施工的主要措施

1、設計方面

（1）設置管道井，立管應當集中于管道井內。管道需在樓板面經過時，設計中應當要求樓板澆搗時在板面壓2cm～3cm槽，從而方便走板管道在找平層上敷設。

（2）合理選用管材。

盡最大程度選擇發生滲漏可能性較低的管材。比如給水管道選用PPR。暗裝或裝在找平層內的管道通常選用金屬復合管或者熱熔接的PPR管道比較合適。

（3）科學合理地布地漏位置，嚴謹控制漏標高。地漏盡最大程度的接近浴盆或者是靠近盥洗盆，并距離墻面500ram以上最為適合。地漏應低于排水表面大約為5mm，并在周圍做出5%的泛水坡度。盥洗盆應當靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm為宜，有效避免管道穿樓板的問題出現。

2、精心施工

（1）土建部分按圖施工，保護好樓板負筋。

混凝土澆筑前，模板應當先澆水進行濕潤?；炷烈卫伟凑张浜媳冗M行施工，搞好預留洞以及預留槎的銜接，澆筑完后還得進行養護工作，等混凝土具有一定承受能力才可以上人。

（2）找平層施工。

找平層施工時，將門口作為分水線分別向地漏找坡，坡度一般為1%。找平層應當采用防水砂漿。抹之前，基層應清洗處理干凈，并提前澆水濕潤。

（3）重點部位。

墻體與地面之間的縫隙、穿樓板管道周圍是極其容易出現問題的部位，現澆混凝土樓板與給排水管的接縫，這類位置要按標準使防水處理最大程度加強，防水材料應當選用密封材料與合成高分子涂料。

3、合理采用防水材料

（1）聚氨酯類防水涂料

該種材料不容易進行收縮，可以在足夠繁瑣的基層外圍使用，兩邊多余的出頭除去的方式也非常簡單，整體效果非常良好，延展性也很強，在一定的限制內可以很迅速的適應基層的縫隙，在冷環境下也可以很方便的使用，但是，由于在使用時，由煤焦油雙組分組成的聚氨酯材料和由瀝青的雙組分組成的聚氨酯材料具有很強的揮發性，會揮發出對人體有毒的氣體，所以，國家已經禁止用這些進行施工。現在進行施工最多的是單組分濕氣固化型聚氨酯材料，因為其環保性能良好、操作相對簡便，使用時應先在底部涂上一層膠水，然后再自然放置二十四個小時，其凝固后，才可以進入到防水層的設置工作，首先實施防水層的第一次涂刷，其厚度一定要控制在大概1毫米，自然晾干十二到二十四小時后進行下一次涂刷，此次涂抹方向要與上一次相對保持垂直。

（2）聚合物水泥基防水涂料

施工非常方便、抗裂抗滲性與良好的耐久性完美結合，性價比高，并且無毒環保，是室內防水的必備首選材料。建筑室內防水工程中通常采用的是Ⅱ型產品。施工過程中一般按照底層、下層、中層、上層的施工順序分層施工。施工過程中一定要加以控制，厚度和高度以及涂抹程度要達到設計標準及相關材料的明文規定。

結語：

綜上所述，可以得知，對于建筑工程來說，加強對建筑室內衛生間防水施工質量控制是至關重要的。所以，在具體的施工工作過程中，施工單位需要對滲漏問題進行計劃以及事先預防，從而加大力度提高衛生間防滲能力。

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