保值三劍客：房產、股市和黃金，誰更勝一籌

最近人民幣在岸價創下新低，與此同時，國內樓市也出現了走軟跡象。隨著M2增速持續下滑，以及熱點城市調控政策不斷出臺，下半年樓市或將趨冷。

現在確是一個歷史性的時刻。一方面，人民幣走完了對美元升值的大週期，開始進入貶值週期；另一方面，中國樓市進入下半場，房價有上漲動力的城市越來越少。在這個時候，展望未來10年，從保值角度來講，房產、股市和黃金，誰更勝一籌？

房 產

今天有朋友說，他手上有30萬，雖然不多但都是辛辛苦苦掙的血汗錢，不想被央行放水稀釋價值，能有什麼好的辦法可以保值增值呢？對於大多數人來說，30萬元是筆不大不小的數目。也許對這30萬元進行保值處理有點傷感，但這的確是很多人的心病。

30萬元能幹嘛呢？在三四線城市房價也飆漲的今天，30萬付首付也有些緊張，更別提在一線城市買房了。更何況，在三四線城市買房很有可能變現很困難，陷入無法轉手的困境，所以即便房產是最好的保值增值通道，也是有門檻的。

雖然過去10年，不可否認全球最優秀的資產，是中國大城市的房產。它們以人民幣計價，上漲超過10倍，部分學區房超過20倍。而人民幣在過去10年對美元和黃金在升值。但如果人民幣發鈔速度繼續維持在比GDP增速快五六個百分點以上，就很難說了。

股 市

而對於股市而言，有保值價值的藍籌股也已經泡沫化了在上證50指數裡，幾乎沒有增長率的公司都可以擁有超過20倍以上的市盈率。且股市陰晴不定，牛短熊長幾乎是定律，大部分股民都沒什麼信心，一遇到利好就想著出貨。……