淺談歷史建筑遺產在城市可持續發展的保護與再利用策略

張念偉 （湖北大學 藝術學院 430062）

淺談歷史建筑遺產在城市可持續發展的保護與再利用策略

張念偉 （湖北大學 藝術學院 430062）

隨著中國經濟的發展和城市化進程的加快，歷史建筑遺產的保護和再利用問題成為當前乃至未來社會關注的焦點。社會和城市講可持續發展，同樣歷史建筑遺產作為城市的一部分也要講可持續。本文以歷史建筑遺產為切入點，通過概念界定、保護原則、再利用途徑幾個方面，探討在不同的文化、價值、政策下的歷史建筑遺產再利用的選擇問題，尋找在快速城市化進程中，有利于城市歷史建筑遺產保護與再利用的可持續發展策略。

可持續發展；建筑遺產；保護與再生

歷史建筑遺產保護的概念起源于人們對建筑遺產價值的認知，再利用的概念隨著這種認知的深入而進一步發展。歷史建筑遺產作為文化遺產的重要分支，它既是很古老的事物，又是新生事物，同時也是一個正在發展的事物。歷史建筑遺產價值在于既維系城市歷史發展的延續性，又使建筑遺產再次融入到經濟、社會和文化發展中，成為與城市共同發展的一部分。

一、相關概念的界定

1.歷史建筑遺產

國外對于歷史建筑遺產的表述主要來自于，1972 年聯合國教育、科學及文化組織擬定的《保護世界文化和自然遺產公約》，給出了文化遺產的定義及范圍，包括古跡，建筑群，遺址。1978年，國際古跡遺址理事會第五屆大會通過了《國際古進遺址理事會章程》，基于建筑類別將＂建筑遺產＂進行了古跡、建筑群、遺址三個方面的定義與闡述。

而我國對于建筑遺產保護領域最高的法律依據是全國人民代表大會于1982年公布施行、并于2004年修編的《中華人民共和國憲法》。1982年，第五屆全國人民代表大會常務委員會第二十五次會議公布施行、并于2015年修編的《中華人民共和國文物保護法》。近年《國務院關于加強文化遺產保護的通知》的頒布掀開了中國建筑遺產保護領域的新篇章，體現了我國政府對建筑遺產保護工作的重視，對建筑遺產保護工作提出了更高要求，同時對建筑遺產保護理念巧領域進行了拓展與延伸。

2.再利用

再利用在英文中意思為 reuse，在字面意思是再次利用。在我國 2005 年頒布的《歷史文化名城保護規劃規范》中，提出了修繕、維修、改善、整修、整治等概念，針對歷史文化名城中不同等級的歷史建筑所采取的相應的處置措施。

二、歷史建筑遺產再利用的原則

1.整體性原則

我們重視歷史建筑遺產在建筑物本身的同時，也要注重空間、人文、自然環境等各個因素的完整保護，建筑遺產在歷史演化過程中形成的時代特征、有價值物質遺存都應得到尊重。主要包含其三層含義：一是指歷史建筑遺產作為建筑物本身的完整性；二是建筑遺產所表現的信息完整性；三是歷史建筑遺產生態系統的完整性。

2.延續性原則

在歷史建筑遺產的延續性再利用中，要重要的問題是根據城市的發展進行動態的保護和再利用，不是套用規范性的理論，更不是以點帶面將局部改造運用到所有的整體區域；要根據當地實際情況制定設計改造方案，在解決問題的同時更要考慮到其歷史文脈的傳承與延續。從而把文化傳承在歷史建筑遺產中突顯出來，讓其發揮出具有歷史文化和現代文化交融的延續性。

3.平衡性原則

歷史建筑遺產和居住者、自然環境共同組成了城市的生態平衡系統。目前有些已改造的歷史建筑遺產方法與改造一定程度上不顧根本，失去了一個區域的文化精神，只在建筑遺產的外表面做裝飾文章，顯然這種急功近利的改造方法是不可取的。作為一個整體相互影響的城市生態平衡系統，應發揮各區域建筑遺產的獨創性，從而實現經濟、生態、城市目標之間的平衡，從而促進整體系統和平衡性可持續地發展。從不同方面闡釋了人居環境的建設，做到生態平衡是基礎。

4.參與性原則

參與性原則是再利用改造過程中有效的促進方式，這種防方式不僅能保障當地居民的傳承與延續，也更好的指導再利用策略，為更好的適應民眾的物質功能需求提供了強有力的保證。尤其在歷史建筑遺產老街區中要保持土生土長的社會關系、鄰里關系、民俗關系等。

5.地域性原則

地域性原則是某一地域的自然地理、社會經濟、傳統文化特征的總和。自然地域特色通常包括對所在地域氣候條件、自然資源、原有地形地貌的適應等。如在廣州歷史建筑遺產再利用，在自然方面，應秉承亞熱帶的氣候特點，充分借鑒和利用傳統的隔熱通風手段；注重對地方傳統材料的創造性應用；充分尊重周邊環境等。

三、歷史建筑遺產的再利用策略

我國的歷史建筑遺產使用情況和國外一樣，主要以兩種方式存在，一種是以舊城邊上見新址，對于歷史名城完全保護，保存期固有的特色，在古城邊上建設新的現代化城市。例如蘇州，完整保護古城的格局，新城發展也不受限制。另一種是在規劃的時候，將歷史建筑規劃其中，對其進行保護，在古城原有基礎上擴大城市。例如北京、長春等城市。總體而言，歷史建筑遺產在城市可持續發展的保護與再利用的策略中應遵循以下三個方面：

1.歷史建筑遺產人文環境及歷史文脈傳承

在歷史建設遺產再利用階段，我們一方面要對此區域內的建筑物進行保護，另一方面，要注意突出歷史建筑遺產的歷史、特色與地域價值，在內容與形式上突顯歷史建筑遺產的文化元素。對建筑遺產整體而言，對其的保護歸根結底是旨在通過調研、體驗及研究而完成的對城市歷史文脈的傳承，讓我們在建筑遺產當中感受到極具地域特色的傳統文化，才能夠讓這些寶貴的歷史文化一代一代的傳承下去，歷史建筑遺產的保護不僅是以物為主的保護利用，更是以人為核心的延續與傳承。

2.歷史建筑遺產自身建筑及空間環境保護

在歷史建筑遺跡的歷史文化街區中建筑是重要組成部分，同時還應包括建筑群組所形成的空間場所。比如在建筑物的院落、內部裝飾、外貌和空間等，尤其是建筑組群中的街巷空間環境也有相應的文化價值。

3.歷史建筑遺產文化展示及產業開發方式

在城市的快速多元化的發展下，文化創意產業也在城市的可持續發展中發揮了重要的作用，能在建筑遺產上發揮文化展示和創意產業也是符合當前城市發展的策略。其主要圍繞在能夠用于文化展示的就盡量不用于商業目的；能夠堅持公益性的就不搞經營，突顯文化性與公益性；在建筑遺跡需要和有條件進行產業開發的，優先安排文化旅游和創意產業，從而讓建筑遺產得到更大的發揮。

當前，歷史建筑遺產因悠久的歷史和內涵已成為在城市可持續發展中最有吸引力場所。人們的觀念雖然正在由拆除向保護、再利用方向轉變，但這也不是適合所有的歷史建筑遺跡。對歷史建筑遺跡的復興，要在城市可持續發展的進程中根據實際情況，選擇適合歷史建筑遺產的再利用策略，讓它真正成為城市可持續發展的部分的新活力，使得歷史建筑遺產得到真正的重生。

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[2]趙天英,劉軍華.歷史街區保護的外部經濟性及其內部化探討[J].現代城市研究，2007（4）：44.

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