談監理管理工作的新技術和新手段

管 盛 祥

(上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032)

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·建設監理·

談監理管理工作的新技術和新手段

管 盛 祥

(上海建科工程咨詢有限公司，上海 200032)

結合國內互聯網及電子新技術的發展形勢，借鑒外資項目管理企業的管理經驗，從互聯網手段、三維可視化技術、多手段過程控制三方面，對監理管理工作提出了幾項建議，為監理行業的發展及轉型提供參考。

監理，網絡平臺，三維可視化技術，監控裝置

0 引言

當今時代是互聯網及科技高速發展的時代，監理行業從1988年《關于開展建設監理工作的通知》頒布開始，已實施近30年。隨著時代的進步，監理行業也應緊跟時代步伐，逐步利用互聯網手段、電子新技術實施監理管理。另外，作為具有相似職責的外資項目管理企業，監理可充分借鑒其部分管理模式，達到高效最優監理管理。

1 利用互聯網手段進行監理管理

1.1 Autodesk Vault平臺實現信息共享

Autodesk Vault平臺類似于一個云盤，可儲存大量數據文件，其共分兩個組件：服務器和客戶端。服務器主要存儲所有信息的數據文件，客戶端則提供對存儲在服務器上的文件的訪問。

上海中心項目對于Autodesk Vault平臺已成功運用，其為項目提供五大便利，具體體現在：

1)多種數據的集中存儲以及管理，規范項目的數據管理機制；

2)可視化的數據瀏覽、搜索、查找以及歷史版本的追溯；

3)數據安全訪問的控制；

4)項目參建各方數據的無縫共享和協同；

5)數據的備份和恢復。

監理單位使用Autodesk Vault平臺，一方面可實現監理文件的及時共享，同時可實時查閱參建各方的共享文件，及時下載設計變更及圖紙文件，有效實現信息共享。

另外，由于監理項目部內部成員間，通常僅資料員擁有全部的監理文件，其他人員無法實時了解監理已發文件的詳細情況，監理項目部也可利用Autodesk Vault平臺實現監理項目部內部的信息共享(見圖1)。

1.2 BIM技術指導現場驗收

對于復雜結構的工程，利用BIM技術可實現提前預知節點施工詳情，并指導監理現場驗收的作用。通常監理單位對于BIM技術的應用僅僅停留在對模型的使用以及輔助錄入驗收信息等等，但是在如今的互聯網時代，監理應能將BIM技術充分利用并輔助監理工作，使其成為監理的一項重要工作方式。學習模型的簡單操作，通過使用設計或者施工單位的BIM模型，提前對現場施工的關鍵以及復雜節點進行預知，進一步輔助現場驗收工作(見圖2)。

1.3 微信互動實現實時溝通

微信作為目前超過8億人使用的一種互聯網應用，已經成為人們日常生活、學習以及工作交流的一種重要工具。將微信與監理管理工作相結合，將有效實現工程現場管理的實時溝通。

監理可組織建立包含業主、監理項目部、總包及各專業分包項目經理、安全主管及安全員、現場管理人員等相關工作人員的微信工作群，要求施工單位安全員每日將現場動火作業、危險性較大分部分項工程以及主要作業設施的驗收情況等安全過程監管實時發布于微信群中，監理人員在現場發現的質量安全隱患及質量安全問題也隨時發布，督促施工單位及時整改，達到工作交流實時互動。

此外，監理項目部內部也可建立監理工作交流群，將現場驗收情況及時發布于微信群內，達到驗收無縫對接，也利于項目內部人員溝通交流，共同完成監理管理工作。

為更好的實現微信工作群的價值，可由監理項目部組織頒布微信工作群管理辦法，并參照實施，實現監理管理的規范化、制度化。

1.4 電子郵件協調參建各方

通常工程參建各方經常有各項文件往來，例如設計變更、設計溝通等，發送圖紙、文件使用微信工作群不能有效滿足所有需要，利用電子郵件進行互聯網的提前溝通，對于需要變更處提前進行各方溝通后再進行正式變更手續往往能節省各方流轉審查意見的時間。

另外，各項目部可建立公共郵箱，對于文件流轉或通知事宜直接發送至各個項目部公共郵箱，各項目部間也可隨時登陸公共郵箱內下載所需文件，形成一傳十、十傳百的信息傳遞，有效實現參建各方間的信息交流。

2 利用三維可視化技術進行監理管理

如今，隨著航拍技術的盛行以及監控裝置的發展，已逐步成為日常生活所配備的儀器。將其與監理管理相結合，三維可視化技術將成為監理管理的新方式。

2.1 航拍技術實現動態管控

對于大型施工現場，可利用航拍技術實現全場監理動態管理，中國博覽會會展綜合體項目已成功應用此技術，利用航拍技術對施工現場的場地布置及工程進度實現動態掌控，實施遠程三維可視化管理(見圖3)。

2.2 監控裝置確保實時管理

隨著監控裝置的不斷更新，其價格實惠、清晰度高，監理可利用現場監控裝置確保現場的實時管理。目前監控裝置普及率仍不高，但可相對減少數量，對于危險性較大分部分項工程的安全管理將有積極作用。監理足不出戶即可掌控現場重大危險源的安全情況，且可隨時切換觀察，及時避免阻止違章施工，對于安全問題也有據可循，實現現代化監理安全管理。

從長遠角度看，監控裝置可逐步為監理所用，隨著科技的發展，監控裝置逐步普及，價格下降，監理可利用監控裝置實現現場驗收，充分提高監理工作效率，節省監理人力資源，成為真正意義上的科技化監理管理(見圖4)。

3 多手段過程控制進行監理管理

監理的過程控制是整個工程監理工作中最為關鍵的環節，做好過程控制將有效把控現場質量安全。本節根據以往監理工作經驗，并借鑒外資項目管理企業工作模式，提出兩點可借鑒的工作手段，實現監理精細化工作。

3.1 驗收憑據實現無縫對接

監理有獨立的一套以備建設主管部門檢查以及竣工歸檔的資料文件，但過程中檢驗批資料往往無法在現場直接完成，而監理通常為配合施工進度以及流水作業進行分區域驗收。在區域劃分驗收過程中，往往由于驗收人員不同造成驗收的無法對接，容易造成部分區域驗收的缺失，對監理質量管理造成影響。而外資項目管理企業有獨立一套體系確保現場驗收的無縫對接，針對每次驗收進行現場軸線位置的確認并各方簽署意見，進行下次驗收時則根據前次驗收憑據進行，針對前次驗收提出的問題進行復核并查驗軸線及驗收區域。監理可借鑒其管理方式，對于現場驗收每次簽署憑據并標明具體位置，實現質量管控的無縫對接。

3.2 簽發文件達到圖文并茂

通常監理簽發通知單、聯系單以及各類會議紀要等文件僅以文字形式表示，往往無法直觀說明問題且無依據可查。為每份監理簽發文件增加適當的圖片說明，可簡潔明了表述存在問題的情況及部位，也使監理指令更具說服力，達到監理精細化管理的目的。

4 結語

隨著國內互聯網以及電子新技術的發展潮流，監理行業也需緊跟時代，轉變傳統的管理方式，逐步利用新技術實施高效精細化的監理管理。希望通過此次分享多項大型項目及外資企業項目監理的管理經驗，為監理管理工作的發展及轉型提供參考。

Discussion on the new technology and means of supervision management work

Guan Shengxiang

(Shanghai Jianke Engineering Consulting Limited Company, Shanghai 200032, China)

Combining with the development trend of domestic Internet and electronics new technology, this paper referenced the management experience of foreign-funded project management enterprises, from the internet means, 3D visualization technology, multi means process control three aspects, put forward some suggestions to supervision and management work, provided reference for the development and transformation of supervision industry.

supervision, network platform, 3D visualization technology, monitoring device

1009-6825(2017)16-0218-02

2017-03-08

管盛祥(1988- )，男，助理工程師

TU712

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