建筑滲漏的產(chǎn)生與防范

劉柱

摘 要：房屋建筑工程在實(shí)際使用過(guò)程中，經(jīng)常容易出現(xiàn)一定的滲漏問(wèn)題，影響到人們的日常生活，同時(shí)還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質(zhì)量。現(xiàn)階段房屋建筑工程中常見的滲漏問(wèn)題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對(duì)房屋建筑工程的滲漏問(wèn)題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應(yīng)對(duì)，減少滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，防滲漏技術(shù)，在當(dāng)前房屋建筑工程的建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)揮著積極的作用和意義。

關(guān)鍵詞：建筑滲漏 產(chǎn)生 防范

1、建筑工程防滲漏施工技術(shù)的重要性

在平時(shí)的日子中，建筑物中時(shí)常會(huì)呈現(xiàn)滲漏問(wèn)題，為使得建筑工程施工質(zhì)量提高，保證人民居住的質(zhì)量，咱們有必要采納有效的措施對(duì)滲漏問(wèn)題予以處理。在建筑工程的施工過(guò)程中，防滲漏技能的使用極好地使這一問(wèn)題得以減輕。兩種路徑能夠體現(xiàn)出建筑防滲技能作用。第一種路徑是經(jīng)過(guò)將防滲技能使用在底層構(gòu)造中，由此起到對(duì)建筑內(nèi)部的缺陷進(jìn)行補(bǔ)償?shù)淖饔谩５诙N路徑是建筑施工完成今后，及時(shí)對(duì)容易呈現(xiàn)裂縫和滲漏的區(qū)域加以鞏固以及修整。由于防滲漏技能會(huì)直接對(duì)建筑施工的質(zhì)量發(fā)生很大的影響，因此有必要把滲漏的危險(xiǎn)摧殘?jiān)谠搭^上。施工單位有必要把防滲施工技能落實(shí)到施工中的每一環(huán)節(jié)中去。

2、建筑施工中發(fā)生滲漏的原因

2.1外墻滲漏的原因

外墻發(fā)生滲漏的主要原因有建筑采用的空心磚等填充物沒有受力能力，可能在裝卸過(guò)程中受到破壞，從而造成外墻滲漏；伸縮縫位置滲漏；外部線條滲漏；空調(diào)主機(jī)飄板、洞口滲漏；外墻墻體滲漏等。

2.2屋面滲漏的原因

屋面發(fā)生滲漏的主要原因有屋面樓板（開裂）滲漏；在屋面防滲漏施工中，施工人員操作不當(dāng)或失誤造成防水材料在特殊部位如：邊角，銜接處，沒有做密封處理；或者防水材料本身質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成滲漏；屋面坡度設(shè)計(jì)不合理，或屋面的通水口堵塞產(chǎn)生積水導(dǎo)致滲漏等。

2.3外窗滲漏的原因

外窗滲漏的主要原因是窗框與墻體之間未按要求塞縫或塞縫不密實(shí)；窗臺(tái)未設(shè)置壓頂；窗洞口上沿未按照要求做鷹嘴式滴水線，窗臺(tái)外部未找坡外泄；外墻裝飾施工完畢后，窗框與外墻裝飾面未使用柔性密封膠進(jìn)行密封；鋁合金窗施工完畢后未做淋水試驗(yàn)。

2.4廚房、衛(wèi)生間滲漏的原因

廚衛(wèi)滲漏的主要原因是地面或者墻體存在細(xì)小裂縫，鋪設(shè)防水層質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，再加上廚房衛(wèi)生間常年有積水，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的浸泡，才導(dǎo)致廚房衛(wèi)生間的滲漏。

3、建筑房屋工程防滲漏技術(shù)及其運(yùn)用

3.1防滲漏施工技術(shù)在外墻施工中的應(yīng)用

（1）填充墻的裂紋要控制好

抹實(shí)梁柱、砌體之間的縫隙主要是依靠砂漿的填充。大約在距樓板或梁柱20cm高度時(shí)在停止施工。7天以后再完成剩余的部分。斜切要等下半部分的墻體穩(wěn)定后再實(shí)施，主要使用側(cè)磚或者立磚，緊密連接樓板、梁柱一擊磚塊。使用砂漿充分地填充縫隙，斜砌磚在跟水平成大于或等于60度角。干磚要在施工以前進(jìn)行打濕處理，混凝土在實(shí)施時(shí)要把含水量控制好，并且把含水率控制在一定的范圍內(nèi)。

（2）外墻的抹灰質(zhì)量要得到保證

在外墻打理干凈基層以后，要把基層打濕，把聚丙烯添加到砂漿里。做好這些準(zhǔn)備工作以后再在基層上實(shí)施抹灰。這樣就能夠提高抹灰層抗裂紋的效果。壓平一擊壓實(shí)措施要在外墻施工達(dá)到甩搓的階段后再在搓實(shí)端進(jìn)行。在對(duì)墻體下層實(shí)施抹灰時(shí)，要先灑水來(lái)對(duì)墻體予以潤(rùn)濕處理，再把素水泥漿涂刷上去。抹灰要等到水泥漿被完全吸收以后才能再進(jìn)行。在混凝土梁柱一擊砌體連接間的地方進(jìn)行抹灰以抗裂紋。

3.2屋面防漏

屋面部分的防水設(shè)計(jì)應(yīng)該堅(jiān)持防排結(jié)合并因地制宜，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行多道設(shè)防，綜合治理。對(duì)于一些細(xì)節(jié)部位節(jié)點(diǎn)以及屋面部分的防水坡度等都應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行。除此之外，工作人員在選擇防水材料的時(shí)候應(yīng)該注意材料是否具有出廠合格書和防水材料相關(guān)的使用認(rèn)證證書等。采購(gòu)的防水材料應(yīng)該符合建筑項(xiàng)目的實(shí)際設(shè)計(jì)需求，其在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格抽樣檢查，在檢查合格之后才能夠投入到施工中。相關(guān)人員在施工之前應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格會(huì)審，詳細(xì)了解施工圖紙中的細(xì)節(jié)部分操作方式以及技術(shù)方面需求，及時(shí)制定施工方案或者技術(shù)方面的應(yīng)對(duì)措施。最后，在施工整個(gè)過(guò)程中都應(yīng)該堅(jiān)持將施工責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，嚴(yán)格進(jìn)行各個(gè)環(huán)節(jié)的驗(yàn)收工作，加強(qiáng)定期檢查工作。

3.3門窗防滲漏

由于門窗活動(dòng)性較大，開關(guān)的次數(shù)較多且范圍相對(duì)更大，門窗防滲漏工作顯得更為重要。但是，門窗防滲漏技術(shù)相對(duì)難度較大，因而要求工作人員在專業(yè)程度以及操作等方面水平更高。首先，基于視覺上的考量，一般會(huì)選擇一些鋁合金材料的門窗，但這種材質(zhì)容易被損壞，尤其是在進(jìn)行搬運(yùn)的過(guò)程中，極易出現(xiàn)變形的情況，需要工作人員加倍小心。除此之外，工作人員需要注意墻體和窗框之間空隙需要適中，完善抹灰和砂漿調(diào)控的工作，有效保證基臺(tái)和窗戶框架之間實(shí)現(xiàn)有效契合，以免因?yàn)榱芽p產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。最后，工作人員應(yīng)注意門窗在安裝之后的塞縫工作，完成之后應(yīng)該進(jìn)行專業(yè)排查，保證其密實(shí)度能夠達(dá)到操作要求。

3.4廚衛(wèi)防漏

廚衛(wèi)是用水量相對(duì)較大且次數(shù)較為頻繁的部位，其管道設(shè)置相對(duì)其他部位更為復(fù)雜，因而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的頻率較高。工作人員在對(duì)廚衛(wèi)部分進(jìn)行防漏施工的過(guò)程中，應(yīng)該注意廚衛(wèi)部分的樓地面結(jié)構(gòu)在標(biāo)高上應(yīng)該比相鄰房間相對(duì)低，且高度差異應(yīng)控制在50毫米左右，且其起坡的位置應(yīng)該與相鄰地面之間設(shè)置足夠的高差。除此之外，在墻體砌筑操作的過(guò)程中，廚衛(wèi)墻身的實(shí)際位置應(yīng)該設(shè)置和墻寬度相等的混凝土止水坎。施工人員在對(duì)穿樓板部位管道以及煙道進(jìn)行封堵操作的過(guò)程中，應(yīng)該注意選擇使用細(xì)石混凝土以及微膨化劑實(shí)現(xiàn)搭配，并在清洗完周邊之后支撐模板，運(yùn)用細(xì)石混凝土實(shí)現(xiàn)封堵。

對(duì)洞口進(jìn)行填塞的過(guò)程中應(yīng)該分為兩次進(jìn)行澆筑，先在微膨化細(xì)石混凝土中摻入抗裂性防滲劑，并將其澆筑至樓板實(shí)際厚度的三分之二處，在混凝土實(shí)現(xiàn)凝固之后，進(jìn)行約4小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。在發(fā)現(xiàn)無(wú)滲漏情況之后，使用水泥砂漿進(jìn)行填塞操作，水泥砂漿內(nèi)摻入抗裂性防滲劑。

4、提高防滲漏施工技術(shù)的措施

4.1優(yōu)化房建施工設(shè)計(jì)

做好房屋建筑工程設(shè)計(jì)工作是確保防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用取得良好效果的基礎(chǔ)。施工前需要對(duì)工程所在周邊環(huán)境進(jìn)行綜合勘察，必須考慮防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用存在干擾，同時(shí)提高房屋建筑工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性，增強(qiáng)建筑物的堅(jiān)固性。房屋建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中要嚴(yán)格遵循防滲漏技術(shù)規(guī)范。施工前要仔細(xì)的審核圖紙，確保房建施工防滲漏施工技術(shù)能夠得到充分的使用，合理的進(jìn)行房屋防滲透的設(shè)計(jì)。

4.2選擇合適的防滲漏施工材料

防滲漏施工所需要的材料是影響防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用效果的重要保障，材料選購(gòu)的過(guò)程中，要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)所注明的材料進(jìn)行采購(gòu)。并核對(duì)所采購(gòu)的材料有質(zhì)量合格證，施工過(guò)程中需要涂刷防水材料，需要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行填涂。

5、結(jié)論

總之，文章從建筑工程滲漏產(chǎn)生的原因分析了有關(guān)建筑工程防滲漏的有關(guān)技術(shù)要領(lǐng)，由于防滲漏在建筑工程項(xiàng)目中處于重要的地位，因此，我們研究建筑工程的防滲漏技術(shù)就顯得十分重要。在防滲漏技術(shù)研究中，一定要按照科學(xué)的施工標(biāo)準(zhǔn)去施工，合理利用各種防滲漏技術(shù)要點(diǎn)，并將其應(yīng)用到實(shí)際的施工中，對(duì)增強(qiáng)建筑工程的防水能力，提升工程質(zhì)量有重要的意義。

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