廣州近代低層獨院式住宅特征及保護研究

張曉晴

（廣東輕工職業技術學院 藝術設計學院，廣州 510300）

廣州近代低層獨院式住宅特征及保護研究

張曉晴

（廣東輕工職業技術學院 藝術設計學院，廣州 510300）

文章對廣州近代獨院式住宅的發展歷程和現狀進行了調研與歸納，然后通過典型對象分析和類型歸納的方法，由整體到局部分別從建筑群體和建筑單體各分項解析廣州近代獨院式住宅的特征。最后，從物質保護層面提煉出具體的建筑保護元素和環境保護元素，為廣州近代獨院式住宅的保護的提出實施性建議。

近代獨院式住宅；特征解析；保護元素

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一、廣州近代低層獨院式住宅概況

近代低層獨院式住宅又名近代花園式洋房、近代獨院洋房或近代花園別墅，是近代廣州的一種重要外來移植性居住建筑類型。19世紀中葉，伴隨著外國資本主義的滲入和中國資本主義的發展，引起了中國近代社會在政治、文化、經濟、生活方式等方面的變化。近代獨院式住宅在1900年前后出現于各大城市，如廣州、上海、天津、武漢等地。在廣州，這種適應現代生活方式的獨院式住宅很快為軍閥、官僚、買辦、華僑、資本家所推崇，有的從外國人手中買入，有的紛紛效仿建造，建筑早期以磚石墻承重，木屋架，鐵皮屋面，是各國流行的高級標準住宅的復制。20世紀20-30年代，近代獨院式住宅達到了建造的盛期，建設規模較大，多用磚混結構，也有少數用鋼筋混凝土框架結構，造型也受到現代主義建筑影響，一些住宅區規劃中采用定型設計，重復建造。1936年-1949年，由于日本侵華戰爭及內戰的影響，這類住宅的建設基本處于倒退和停滯期，解放后初期一度停止了建設。

廣州近代獨院式住宅的建筑群體和建筑單體都是極具特點的，一方面它是外來文化的代表；另一方面，它在建筑群體、單體和細部裝飾，庭院設計上糅和了不少中國傳統文化要素，體現了中西方文化的融合。據調查，現存近代獨院式住宅597棟，主要集中分布在廣州清代城墻以東的東山區及城墻以西的荔灣區，包括東部東山分區的新河浦地段傳統民居保護區、農林上路地段傳統民居保護區、東皋大道歷史文化保護區、梅花村和荔灣分區的昌華路歷史文化保護區一帶，另外在舊城區內也有一些零散的分布。當前廣州近代獨院式住宅主要面臨著物質性衰退和功能性衰退、人口結構性衰退三方面的問題。其中物質性衰退主要突出體現在破損嚴重、歷史風貌真實性保護不足、整體傳統環境風貌的保護不足。

二、廣州近代低層獨院式住宅群體特征

（一）街道空間

廣州近代獨院式住宅多為南北向布置，用地采用小地塊單元的劃分，用地間的道路是歷史上經規劃而建設的傳統小格局道路系統。區內道路主要包括內街路（4-7米）、內街主路（7-10米）、城市支路（10-12米），少數有城市次干道（26-30米）。

> 圖1 庭院兩旁的紫薇（張曉晴拍攝）

> 圖2 低層獨院式住宅典型肌理分析圖（張曉晴繪制）

區內住宅建筑多為2-3層，總高度不超過10米，內街道路斷面較窄，構成傳統的街道空間。道路多為人車混行，以步行為主導，不設人行道或設1.2-1.5米的人行道，空間尺度也能滿足行車的需要。獨院式住宅所在的街巷中，庭院院墻一般高于1.8米，建筑一般通過院落與道路留有1米以上的退縮，在這種空間中行走，人并不感覺到壓抑，反而感覺很舒服，分析其原因主要是以下幾點：①街巷空間不是一條簡單的直線，它的空間有收放、界面有著豐富的層次，時常給人以不同的尺度感，使空間豐富而不單調；②透過院墻或園內的露出墻頭的植物也營造了街道空間的舒適感；③建筑符號如門廊、花窗、檐口、柱子等，在對立統一中也豐富了街道空間。

（二）總體布局

住宅采用獨立院落式布局。住宅單元平面布局緊湊，功能合理，建筑、庭院環境各具特色，園內大量種植有極具嶺南本土特色的植物，其中以雞蛋花、芒果樹、石榴樹、白蘭等最為常見，數量也最多（圖1）。庭院形式與中國傳統建筑中的合院式內向庭院不同，屬于外向型的半私密空間，圍墻一般1.8-2.5米。通透或半通透的圍墻與外部空間隔而不絕，使建筑界面與外部公共空間形成自然過渡。綠樹成蔭的道路將各個庭院及其建筑有機串聯，形成清幽寧靜、尺度宜人的花園式居住環境。（圖2）

三、廣州近代低層獨院式住宅建筑特征

（一）外部形態

廣州近代獨院式住宅樣式考究，按現有風格樣式可以分為官邸式、西洋式小花園別墅式、國際式洋樓3類。形式多為古典主義、巴洛克風格和折中風格，也有少量中國傳統樣式，裝飾多柱式門廊、三角山墻屋頂。早期的外墻紅磚墻，紅磚的質量很好，疊接方法多樣，用石灰漿或水泥漿作勾縫處理，或采用拉毛紋樣抹灰（又稱意大利批擋），后期也有用仿花崗石外墻（又稱上海批擋，比現代的水刷石耐久，具有更好的觀賞性），另外也有用噴涂等高檔材料的（圖3），門廊多用水磨石地面。近代獨院式住宅的附樓多為平頂。陽臺是立面造型的活躍因素，形式多樣，有凸陽臺和凹陽臺，出挑一般1.2米，結合嶺南濕熱的氣候特點設計，多為通透的欄桿處理，護欄有用瓷瓶或陶瓶，也有用鑄鐵圖案等。

（二）單體平面

近代獨院式住宅前后均有花園綠地，多為一個院落一個單體，另外還有獨院雙體鏡像式和獨院聯體主、附樓式。單體首層面積大多約為100平方米，平面形式靈活多樣。單體平面分為獨院單體式、獨院雙體鏡像式、獨院連體主付式。其中獨院單體式數量較多，形式多為不規則的，也有對稱形式的；獨院雙體鏡像式的是一個花園內并聯建兩個相同的單體，采用鏡像式布局，多由幾個兄弟多個家庭公共居住；獨院連體主付式是一個花園內建一個較大體量的主樓和一個較小體量的付樓，并通過過廊將兩個單體相連，傭人房等設在付樓。

室內樓梯結合功能靈活布置，按其所處位置分別有側樓梯、后樓梯和角樓梯三種；按樓梯入口位置分有從室內進入和從室外進入兩種。有些大家庭人口較多或由多個兄弟組成，便將樓梯設計成外入，可供單獨出入，互不干擾。

建筑室內有面寬大、進深小的左右式布局和進深較大的垂直式布局，首層層高較高，一般為4米，大都2、3層。首層主要設有門斗、客廳、起居、餐廳、衛生間、廚房、傭人房等（有附樓的布置在附樓），二層及以上主要布置臥室等。室內裝修較好，內墻大都在墻面上刷灰水，地面多鋪優質水泥花階磚，是一種強調現代文明衛生及回歸大自然的居住模式。

（三）結構技術

近代獨院式住宅的結構類型有磚木結構、磚混結構，還有少量框架結構。磚木結構中承重墻、分隔墻、維護墻等用磚墻砌筑，而使用木材的部位有梁架、擱杉、樓梯、椽子、聯系用的穿枋、斜撐等。隨著近代水泥、鋼筋混凝土材料的推廣，磚混結構廣泛應用在獨院式住宅中，另外也有用框架結構的，在混凝土樓板上鋪設水泥花階磚或木地面。

（四）建筑細部裝飾

近代獨院式住宅的裝飾細部很富特色，如巴洛克特色的山花、科林斯、愛奧尼柱。住宅的飾線也是顯著的裝飾，常見的有白色飾線和磚砌飾線。白色飾線是用逐層外挑疊砌的瓦片或薄介磚作托底，在其上用黃泥白灰砂漿塑面，然后用純白色灰漿土刷出一系列平直的寬窄相間的線條，而磚砌飾線則通過磚的疊澀砌筑形成。室外飾線一般分布在挑檐底、上下層之間的分隔線、拱門、門窗上下等地方，使建筑立面層次更突出，增加了形體造型的活躍感。另外，近代獨院式住宅外部還經常使用“牛腿”和“檐托”支撐挑檐板，“牛腿”有條形的也有做成耳朵形，而“檐托”則常做成方形斷面的鋼筋混凝土小挑梁的形式密排在挑檐板下，既有韻律感有加強了立面的光影效果，是兼具受力和美化功能的構件。（圖4）

四、廣州近代低層獨院式住宅的保護元素及建議

廣州近代獨院式住宅的保護并不僅僅是靜止性保存，更重要的是從中提取利用其積極因素，讓其在新的歷史時期生存發展下去，發揮其應有的價值。保護歷史建筑的原真性是保護利用的基礎,廣州近代獨院式住宅現階段更宜采用一種以逐步恢復傳統歷史風貌為目的，循序漸進的修舊如舊的保護利用模式。在對歷史區域整體公共環境綜合整治的同時，建筑單體應該分類保護利用，細化保護元素，大部分盡量以修繕為主，條件合適的也可以功能置換，對那些危房或不協調的建筑也應該以小規模的滾動方式進行，這樣既有利于籌措資金，同時也有利于保持原有肌理、風貌。

本文在研究廣州近代獨院式住宅的特征的基礎上，為了加強歷史建筑保護利用的可操作性和可實施性，提煉出了具體的保護元素，包括建筑保護元素和環境保護元素。其中，按歸屬性的不同，環境保護元素又細化為建筑個體環境保護元素和整體環境保護元素（表1）。規劃部門可根據歷史建筑的不同情況及歷史建筑的保護元素規定出其保護整治措施并制定出的保護利用控制圖則及存檔，并為今后制定保護利用規劃和歷史建筑相關審批提供依據。■

> 圖3 外墻裝飾材料（張曉晴拍攝整理）

> 圖4 門廊牛腿細部（張曉晴拍攝）

> 表1 廣州近代低層獨院式住宅的保護元素分項表

項目來源：廣東輕工職業技術學院校級項目 項目編號：sk201520

[1]楊萬秀，鐘卓安.廣州簡史[M].廣州：廣東人民出版社，1996.

[2]潘安.廣州城市傳統民居考[J].華中建筑，1996.

[3]袁奇峰，李萍萍.廣州市沙面歷史文化保護區保護的危機與應對[J].建筑學報，2001-6.

[4]郭謙.重現街巷景觀[J].新建筑，2002.

[5]胡瑩.傳統街巷空間意象的延續[J].規劃師，2003.

[6]陽建強，吳明偉.現代城市更新[M].南京：東南大學出版社，1999.

[7]董衛.城市更新中的歷史遺產保護——對城市歷史地段/街區的思考[J].建筑師，2000（6）.

The Research on Characteristics and Protection of Guangzhou Modern Villa

ZHANG Xiao-qing
(Academy of Art & Design,Guangdong industry Polytechnic,Guangzhou 510300，china)

Firstly, the development history and current situation of Guangzhou modern villa are concluded and investigated. Secondly, from whole to partial,the characteristic of Guangzhou modern villa is analyzed via the study on groups of buildings and single building which bases on typical analyzing and types conclusion.Finally,basing on the protection of material level,the specific architectal protection element and environmental protection element are abstracted，,which is aim to improve the feasibility of protection of historial buildings those in Guangzhou.

modern low-storey villa; characteristic; protection elements

TU24

A

1008-2832(2017)06-0055-03

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