淺談控制改建衛(wèi)生間工程防水質量的有效措施

丁佳

【摘要】本文通過對公司在建工程常熟市尚湖養(yǎng)老院室內裝飾工程衛(wèi)生間防水質量的研究，列舉了影響衛(wèi)生間防水質量的原因，談談如何制定有效的對策解決衛(wèi)生間防水質量不足的情況。

【關鍵詞】背景；現(xiàn)狀調查；分析；對策實施

【Abstract】In this paper， through the research on the waterproof quality of the interior decoration engineering of the Shanghu nursing home in Changshu City， the reasons for the waterproof quality of the bathroom are discussed. How to solve the problem of insufficient water quality in the bathroom is discussed.

【Key words】Background；Current situation investigation；Analysis； implementation of countermeasures

1. 前言

現(xiàn)如今隨著城市化的推動，越來越多的商品房出現(xiàn)在各個城市的繁華地段，對于剛性需求的人來說，買房是如今刻不容緩的事情。交房后要進行裝修，改建衛(wèi)生間防水質量的問題是現(xiàn)如今裝修質量缺陷的原因，本文通過對公司在建工程常熟市尚湖養(yǎng)老院室內裝飾工程衛(wèi)生間防水質量的研究，列舉了影響衛(wèi)生間防水質量的原因，談談如何制定有效的對策解決衛(wèi)生間防水質量不足的情況。

2. 背景

常熟市尚湖養(yǎng)老院室內裝飾工程由常熟市尚湖養(yǎng)老院投資建設，本次裝飾工程面積為2780m2，裝飾工程總造價為758.58萬元，施工內容為裝飾及水電，本工程由我公司承建。該工程由于是在原有的建筑裝飾基礎上進行的翻新裝飾改造，因此相對施工難度較高，質量需要有保證，特別是衛(wèi)生間改造工程量較大；衛(wèi)生間防水質量的好壞直接影響到后期的施工維保工作量，增加后期的施工維修費用，且在今后投入使用后影響到其使用功能及給業(yè)主帶來不必要的經(jīng)濟損失；且由于本工程為公益性建筑，因此裝飾施工質量的好壞直接對本公司的聲譽造成影響，因此公司對于本工程的施工質量較為重視。因此，從重要性、經(jīng)濟性和社會性方面，如何制定有效的對策控制衛(wèi)生間工程防水質量的問題迫在眉睫。

3. 現(xiàn)狀調查和原因分析

3.1現(xiàn)狀調查。影響衛(wèi)生間防水工程質量的最主要問題是滲漏，因此針對影響衛(wèi)生間防水施工質量的因素，活動成員對以往施工的同類工程展開現(xiàn)場調查，收集數(shù)據(jù)對施工中容易出現(xiàn)的質量缺陷進行統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)引起滲漏的問題有5個，共檢查了120處，不合格處有96處，不合格率為80%，并做出以下情況調查表（見表1）：由情況調查表中可以看出：影響衛(wèi)生間防水工程質量的兩個主要原因是：管洞與結構板交接處滲漏和防水層破損滲漏。

3.2原因分析。

（1）活動成員針對管洞與結構板交接處滲漏和防水層破損滲漏這兩個主要問題，從人、機、料、法、環(huán)、測六個方面著手調查，找到如下幾個末端原因：因素1.缺少檢測測量工具；因素2.工期緊張；因素3.未對工人開展有針對性的培訓；因素4.施工前及過程中檢查不到位；因素5.基層處理不符合要求；因素6.質量管理責任制度不健全；因素7.技術交底不全面；因素8.普通防水材料不能滿足高質量要求；因素9.施工方案未經(jīng)審批；因素10.出樓面管根處底部處理不符合要求。

（2）經(jīng)過現(xiàn)場調查、驗證以及分析情況得出了影響這三個主要問題的要因：一、未對工人開展有針對性的培訓；二、技術交底不全面；三、普通防水材料不能滿足高質量要求；四、出樓面管根底部防水處理不符合要求。

4. 制定對策和對策實施

4.1制定對策。針對以上四個主要問題的原因，活動成員制定對策進行實施，來達到理想的目標改善衛(wèi)生間防水施工質量。針對普通防水材料不能滿足高質量要求的目標，采用新材料新工藝替代原有防水材料，使得施工較為簡便，防水施工效果較其他材料能得到顯著的提高；針對未對工人開展有針對性的培訓的要因，落實完善教育培訓制度，由公司技術負責人對工人進行培訓，使所有操作工人可以掌握防水工程施工要點及所使用的防水材料特點；針對技術交底不全面的要因，按照方案要求編制具有針對性的技術交底并對工人進行交底，并開展樣板間施工，來達到技術交底全面具有針對性，現(xiàn)場開展樣板間施工的目標；針對出樓面管根底部防水處理不符合要求的要因，采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進行處理，使得底部管根防水處理能滿足質量要求。

4.2對策實施。

4.2.1采用新材料新工藝替代原有防水材料出樓面管根底部防水處理能滿足防水施工要小組成員通過多方了解及考察研究確定采用德國漢高MW55多功能防水膠漿材料代替原有防水材料。該產品具有防水透氣、粘結力強、抗開裂、環(huán)保性優(yōu)異等優(yōu)點，比較適合在改建工程上使用。雖該產品比原設計所用防水材料價格稍高，但施工較為簡單，能減少施工工序，因此

在一定程度上對施工成本進行了控制。我項目部據(jù)此出具了技術核定單，由建設單位委托設計院進行核定。設計單位及建設單位一致同意變更原有防水材料采用本產品。德國漢高MW55多功能防水膠漿用于各類混凝土、磚石結構的建筑物平立面防水，特別適用于廚房、衛(wèi)生間、地下室等地面及墻面防水工程。

4.2.2采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進行處理求采用新的施工工藝及小組成員采取新工藝及措施對出樓面管道防水進行處理。出樓面管道根部滲漏是衛(wèi)生間防水的質量通病，主要是結構預留孔封堵不嚴及樓面管根部處理不到位造成的。針對樓面預留孔封堵，我們將采用專用封堵模板進行封堵，以往采用廢舊模板拼湊的封堵方式造成管道預留孔與結構層之間的填嵌不密實漏漿較為嚴重。現(xiàn)采用專用封堵模板可以很好的解決這個問題制具采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進行處理有陳。

5. 總結

（1）通過開展活動分析衛(wèi)生間防水質量不合格的原因，制定相應的對策并實施，使得原有問題得到了較好的改善，這是活動后的問題統(tǒng)計表（見表2）：

（2）通過開展活動解決問題，我們深刻地意識到了工程中的質量問題可以通過探索、分析、制定對策來解決問題，能夠使得我們在裝飾施工過程中的施工水平得到相應的提高，只有不斷的探索新工藝、新方法，才能使得建筑工程質量越來越好。

[文章編號]1619-2737（2017）06-16-488