淺談控制改建衛(wèi)生間工程防水質(zhì)量的有效措施

丁佳

【摘要】本文通過對公司在建工程常熟市尚湖養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量的研究，列舉了影響衛(wèi)生間防水質(zhì)量的原因，談?wù)勅绾沃贫ㄓ行У膶Σ呓鉀Q衛(wèi)生間防水質(zhì)量不足的情況。

【關(guān)鍵詞】背景；現(xiàn)狀調(diào)查；分析；對策實(shí)施

【Abstract】In this paper， through the research on the waterproof quality of the interior decoration engineering of the Shanghu nursing home in Changshu City， the reasons for the waterproof quality of the bathroom are discussed. How to solve the problem of insufficient water quality in the bathroom is discussed.

【Key words】Background；Current situation investigation；Analysis； implementation of countermeasures

1. 前言

現(xiàn)如今隨著城市化的推動，越來越多的商品房出現(xiàn)在各個(gè)城市的繁華地段，對于剛性需求的人來說，買房是如今刻不容緩的事情。交房后要進(jìn)行裝修，改建衛(wèi)生間防水質(zhì)量的問題是現(xiàn)如今裝修質(zhì)量缺陷的原因，本文通過對公司在建工程常熟市尚湖養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量的研究，列舉了影響衛(wèi)生間防水質(zhì)量的原因，談?wù)勅绾沃贫ㄓ行У膶Σ呓鉀Q衛(wèi)生間防水質(zhì)量不足的情況。

2. 背景

常熟市尚湖養(yǎng)老院室內(nèi)裝飾工程由常熟市尚湖養(yǎng)老院投資建設(shè)，本次裝飾工程面積為2780m2，裝飾工程總造價(jià)為758.58萬元，施工內(nèi)容為裝飾及水電，本工程由我公司承建。該工程由于是在原有的建筑裝飾基礎(chǔ)上進(jìn)行的翻新裝飾改造，因此相對施工難度較高，質(zhì)量需要有保證，特別是衛(wèi)生間改造工程量較大；衛(wèi)生間防水質(zhì)量的好壞直接影響到后期的施工維保工作量，增加后期的施工維修費(fèi)用，且在今后投入使用后影響到其使用功能及給業(yè)主帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失；且由于本工程為公益性建筑，因此裝飾施工質(zhì)量的好壞直接對本公司的聲譽(yù)造成影響，因此公司對于本工程的施工質(zhì)量較為重視。因此，從重要性、經(jīng)濟(jì)性和社會性方面，如何制定有效的對策控制衛(wèi)生間工程防水質(zhì)量的問題迫在眉睫。

3. 現(xiàn)狀調(diào)查和原因分析

3.1現(xiàn)狀調(diào)查。影響衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的最主要問題是滲漏，因此針對影響衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的因素，活動成員對以往施工的同類工程展開現(xiàn)場調(diào)查，收集數(shù)據(jù)對施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)引起滲漏的問題有5個(gè)，共檢查了120處，不合格處有96處，不合格率為80%，并做出以下情況調(diào)查表（見表1）：由情況調(diào)查表中可以看出：影響衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的兩個(gè)主要原因是：管洞與結(jié)構(gòu)板交接處滲漏和防水層破損滲漏。

3.2原因分析。

（1）活動成員針對管洞與結(jié)構(gòu)板交接處滲漏和防水層破損滲漏這兩個(gè)主要問題，從人、機(jī)、料、法、環(huán)、測六個(gè)方面著手調(diào)查，找到如下幾個(gè)末端原因：因素1.缺少檢測測量工具；因素2.工期緊張；因素3.未對工人開展有針對性的培訓(xùn)；因素4.施工前及過程中檢查不到位；因素5.基層處理不符合要求；因素6.質(zhì)量管理責(zé)任制度不健全；因素7.技術(shù)交底不全面；因素8.普通防水材料不能滿足高質(zhì)量要求；因素9.施工方案未經(jīng)審批；因素10.出樓面管根處底部處理不符合要求。

（2）經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查、驗(yàn)證以及分析情況得出了影響這三個(gè)主要問題的要因：一、未對工人開展有針對性的培訓(xùn)；二、技術(shù)交底不全面；三、普通防水材料不能滿足高質(zhì)量要求；四、出樓面管根底部防水處理不符合要求。

4. 制定對策和對策實(shí)施

4.1制定對策。針對以上四個(gè)主要問題的原因，活動成員制定對策進(jìn)行實(shí)施，來達(dá)到理想的目標(biāo)改善衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量。針對普通防水材料不能滿足高質(zhì)量要求的目標(biāo)，采用新材料新工藝替代原有防水材料，使得施工較為簡便，防水施工效果較其他材料能得到顯著的提高；針對未對工人開展有針對性的培訓(xùn)的要因，落實(shí)完善教育培訓(xùn)制度，由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人對工人進(jìn)行培訓(xùn)，使所有操作工人可以掌握防水工程施工要點(diǎn)及所使用的防水材料特點(diǎn)；針對技術(shù)交底不全面的要因，按照方案要求編制具有針對性的技術(shù)交底并對工人進(jìn)行交底，并開展樣板間施工，來達(dá)到技術(shù)交底全面具有針對性，現(xiàn)場開展樣板間施工的目標(biāo)；針對出樓面管根底部防水處理不符合要求的要因，采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進(jìn)行處理，使得底部管根防水處理能滿足質(zhì)量要求。

4.2對策實(shí)施。

4.2.1采用新材料新工藝替代原有防水材料出樓面管根底部防水處理能滿足防水施工要小組成員通過多方了解及考察研究確定采用德國漢高M(jìn)W55多功能防水膠漿材料代替原有防水材料。該產(chǎn)品具有防水透氣、粘結(jié)力強(qiáng)、抗開裂、環(huán)保性優(yōu)異等優(yōu)點(diǎn)，比較適合在改建工程上使用。雖該產(chǎn)品比原設(shè)計(jì)所用防水材料價(jià)格稍高，但施工較為簡單，能減少施工工序，因此

在一定程度上對施工成本進(jìn)行了控制。我項(xiàng)目部據(jù)此出具了技術(shù)核定單，由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定。設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位一致同意變更原有防水材料采用本產(chǎn)品。德國漢高M(jìn)W55多功能防水膠漿用于各類混凝土、磚石結(jié)構(gòu)的建筑物平立面防水，特別適用于廚房、衛(wèi)生間、地下室等地面及墻面防水工程。

4.2.2采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進(jìn)行處理求采用新的施工工藝及小組成員采取新工藝及措施對出樓面管道防水進(jìn)行處理。出樓面管道根部滲漏是衛(wèi)生間防水的質(zhì)量通病，主要是結(jié)構(gòu)預(yù)留孔封堵不嚴(yán)及樓面管根部處理不到位造成的。針對樓面預(yù)留孔封堵，我們將采用專用封堵模板進(jìn)行封堵，以往采用廢舊模板拼湊的封堵方式造成管道預(yù)留孔與結(jié)構(gòu)層之間的填嵌不密實(shí)漏漿較為嚴(yán)重。現(xiàn)采用專用封堵模板可以很好的解決這個(gè)問題制具采用新的施工工藝及措施對出樓面管根底部防水進(jìn)行處理有陳。

5. 總結(jié)

（1）通過開展活動分析衛(wèi)生間防水質(zhì)量不合格的原因，制定相應(yīng)的對策并實(shí)施，使得原有問題得到了較好的改善，這是活動后的問題統(tǒng)計(jì)表（見表2）：

（2）通過開展活動解決問題，我們深刻地意識到了工程中的質(zhì)量問題可以通過探索、分析、制定對策來解決問題，能夠使得我們在裝飾施工過程中的施工水平得到相應(yīng)的提高，只有不斷的探索新工藝、新方法，才能使得建筑工程質(zhì)量越來越好。

[文章編號]1619-2737（2017）06-16-488