地下工程對(duì)鄰建建筑物安全性影響的檢測(cè)內(nèi)容

賀 關(guān) 平

(山西省大寧縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局·建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西 大寧 042300)

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地下工程對(duì)鄰建建筑物安全性影響的檢測(cè)內(nèi)容

賀 關(guān) 平

(山西省大寧縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局·建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，山西 大寧 042300)

以某市商住樓地下人防工程為例，從該商住樓的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)整體性等方面，對(duì)該商住樓受地下人防工程基礎(chǔ)開挖造成的安全性影響進(jìn)行了檢測(cè)，為該商住樓的安全使用和后續(xù)改造提供了必要的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。

地下人防工程，地基，安全性，商住樓

1 項(xiàng)目背景

某市商住樓位于希望街和光明路交叉口，緊鄰該商住樓東南側(cè)為希望街地下人防工程，人防工程基坑于2016年5月27日開始開挖，2016年6月13日清槽。該商住樓業(yè)主反映，于2016年6月10日發(fā)現(xiàn)其房屋填充墻體出現(xiàn)裂縫，底層商場(chǎng)室外臺(tái)階出現(xiàn)下沉現(xiàn)象。

2 商住樓安全性檢查

2.1 檢查依據(jù)

GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)；

GB 50023—2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)；

GB 50009—2012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范；

GB 50011—2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；

GB 50007—2011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范；

JGJ 120—2012建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程；

GB 50344—2004建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

JGJ 8—2007建筑變形測(cè)量規(guī)范；

希望街地下空間綜合利用工程施工圖紙及相關(guān)施工技術(shù)資料；

商住樓施工圖紙及相關(guān)施工技術(shù)資料。

2.2 檢查內(nèi)容

2.2.1 地基基礎(chǔ)

該商住樓主樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底面標(biāo)高為-10.35 m(相對(duì)于設(shè)計(jì)±0.000)，筏板厚度為2.2 m。底商?hào)|側(cè)外凸部位的剪力墻下為承臺(tái)，承臺(tái)厚700 mm，承臺(tái)和筏板之間采用600 mm厚的構(gòu)造板連接。該商住樓主樓地基采用天然地基，基礎(chǔ)持力層為第④層卵礫石層，地基承載力設(shè)計(jì)值300 kPa。該商住樓輔樓基礎(chǔ)與主樓基礎(chǔ)之間無(wú)連接，輔樓基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚800 mm，筏板底標(biāo)高-5.35 m，采用天然地基，基礎(chǔ)持力層為第②層粉質(zhì)粘土層，地基承載力特征值為180 kPa。

該商住樓東南側(cè)為希望街地下人防工程，根據(jù)希望街地下人防工程基坑與該商住樓的豎向位置關(guān)系可知，希望街地下人防工程基坑底高于該商住樓主樓筏板底2.25 m。人防工程基坑開挖至約6.8 m深時(shí)，出現(xiàn)地下水，該商住樓基礎(chǔ)處于地下水位以下。在人防工程基坑施工期間，該商住樓主樓基礎(chǔ)有2 mm～3 mm的輕微沉降。

2.2.2 上部承重結(jié)構(gòu)

1)結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查。

a.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力。

結(jié)構(gòu)基本情況：

該商住樓共四個(gè)單元，主樓為底商住宅樓，地下2層、地上32層為剪力墻結(jié)構(gòu)；輔樓為地下1層，地上5層為框架結(jié)構(gòu)。主樓二單元與三單元之間，從基礎(chǔ)頂至結(jié)構(gòu)頂部有一道伸縮縫，輔樓與主樓之間有從基礎(chǔ)底至輔樓頂部的沉降縫。經(jīng)檢查，該商住樓主體結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置與設(shè)計(jì)圖紙相符，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、鋼筋配置數(shù)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

結(jié)構(gòu)使用情況核查：

該商住樓建于2010年，主樓地下2層為設(shè)備層，地下1層～5層為商場(chǎng)，地上6層及以上為住宅；輔樓整體為商場(chǎng)。投入使用至今，未改變建筑使用功能。

材料強(qiáng)度：

由于該商住樓已經(jīng)投入使用，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，檢測(cè)采用鉆芯法對(duì)主體結(jié)構(gòu)剪力墻混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，按混凝土強(qiáng)度等級(jí)將該商住樓剪力墻劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批所取有效芯樣不少于15個(gè)。

根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，各檢驗(yàn)批混凝土的推定上限值均大于相應(yīng)的設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，故該商住樓剪力墻混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

b.上部結(jié)構(gòu)承載力評(píng)價(jià)。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并結(jié)合該商住樓竣工驗(yàn)收資料，該商住樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置符合設(shè)計(jì)施工圖，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、鋼筋配置數(shù)量等情況符合設(shè)計(jì)要求及當(dāng)時(shí)驗(yàn)收規(guī)范要求。通過現(xiàn)場(chǎng)取樣，剪力墻混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求；根據(jù)其施工時(shí)的原材料試驗(yàn)報(bào)告等資料，所用鋼筋力學(xué)性能符合設(shè)計(jì)要求。該商住樓投入使用以來，使用功能未改變，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)正常。綜合上述情況，可認(rèn)定該商住樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力滿足設(shè)計(jì)使用要求。

2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造檢查。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該商住樓主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)無(wú)開裂、變形等殘損現(xiàn)象。通過核查該商住樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式正確，現(xiàn)階段工作狀態(tài)正常。

3)結(jié)構(gòu)構(gòu)件狀況檢查結(jié)果。

通過對(duì)該商住樓現(xiàn)場(chǎng)檢查，該商住樓的結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在以下幾類缺陷：

a.上部住宅樓剪力墻與填充墻連接處有豎向裂縫，框梁與填充墻連接處有水平裂縫。此類裂縫大多為貫通裂縫，裂縫寬度較小，裂縫寬度一般小于0.5 mm。

b.上部住宅樓填充墻門洞口角部的斜向開裂。該類裂縫也基本為貫通開裂，裂縫寬度一般小于0.5 mm。

c.墻體抹灰層裂縫，該類裂縫一般為不規(guī)則裂縫，裂縫寬度較小，裂縫寬度小于0.5 mm。

d.樓板裂縫，部分樓板底部存在輕微裂縫，多為穿線管底部裂縫，裂縫寬度小于0.3 mm。

e.裝飾材料與墻、頂板連接處裂縫。

f.地下2層～5層少數(shù)框梁的跨中有豎向裂縫，裂縫寬度較小，裂縫寬度小于0.5 mm，經(jīng)掃描確認(rèn)，多數(shù)裂縫部位為框梁箍筋位置。

g.地下2層～地下1層?xùn)|側(cè)外墻局部有豎向裂縫，裂縫寬度較小，一般不大于0.5 mm。此外，地下2層?xùn)|側(cè)外墻根部存在滲水現(xiàn)象，在進(jìn)場(chǎng)檢查時(shí)恰逢降雨期，發(fā)現(xiàn)地下2層地面多處出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

h.商場(chǎng)部分剪力墻檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分剪力墻表面有干縮引起的輕微龜裂；電井、管井頂板穿管部位混凝土有露筋現(xiàn)象；局部框架柱鑿平后未抹平，局部有箍筋外露。此類均為該樓施工時(shí)的一般質(zhì)量缺陷。

i.商場(chǎng)北側(cè)外墻底部與外側(cè)造型墻連接處抹灰層水平開裂，裂縫底部抹灰層略有外鼓，裂縫南北通長(zhǎng)，最大裂縫寬度約15 mm。此裂縫主要是由于外側(cè)磚砌墻體下部為填土，填土固結(jié)沉降引起外側(cè)墻體下沉、變形，使得墻體頂部與框架填充外墻的抹灰層連接處拉裂，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裂縫狀態(tài)，此處開裂時(shí)間較長(zhǎng)。

表1 抗震措施核查結(jié)果

進(jìn)場(chǎng)檢查時(shí)，基坑已開挖完成，對(duì)絕大多數(shù)房屋裂縫進(jìn)行了入戶檢查，并對(duì)商住樓底部、中部及頂部的部分墻體裂縫進(jìn)行了灰餅試驗(yàn)，對(duì)粘貼灰餅的裂縫及灰餅進(jìn)行多次檢查，以監(jiān)測(cè)裂縫是否存在發(fā)展或變化。通過監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，該商住樓裂縫是穩(wěn)定的，并無(wú)發(fā)展趨勢(shì)。

2.3 結(jié)構(gòu)整體性檢查

該商住樓結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，能夠形成完整系統(tǒng)，傳力路線設(shè)計(jì)正確。

該商住樓建成于2010年，依據(jù)GB 50023—2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，劃分為C類建筑；抗震設(shè)防分類為丙類(標(biāo)準(zhǔn)抗震設(shè)防)；抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15g。本次鑒定按7度抗震設(shè)防要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施核查(如表1所示)。

上述內(nèi)容主要依據(jù)商住樓施工圖進(jìn)行核查，經(jīng)核查，該商住樓的設(shè)計(jì)構(gòu)造措施滿足GB 50011—2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)要求，可認(rèn)為該商住樓的構(gòu)造措施滿足當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求。

2.4 結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)位移

對(duì)該商住樓四大角頂點(diǎn)位移進(jìn)行觀測(cè)(見圖1)。觀測(cè)數(shù)據(jù)表明，該商住樓結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)位移在此期間未產(chǎn)生明顯變化，最大偏移量位于商住樓西北角頂點(diǎn)，最大偏移量為45 mm，方向?yàn)槲髌?6.9°。逐次頂點(diǎn)位移的觀測(cè)結(jié)果見表2。

表2 商住樓頂點(diǎn)位移觀測(cè)結(jié)果

方位點(diǎn)號(hào)逐次觀測(cè)偏移量5.195.235.296.56.116.166.247.37.127.22偏差方向西北角144444245434243424243西10121414131314141314北東北角230323029.9302930292929西15111515151313131414北東南角317202121212019201920北98.8910676566西西南角41010109999101010西2323.22122.7212121191919北注:1)每次觀測(cè)均為獨(dú)立觀測(cè);2)各次觀測(cè)的頂點(diǎn)偏移量值包含原施工誤差;3)觀測(cè)值正值代表方位向西或向北

3 安全性檢查結(jié)論

經(jīng)安全性影響分析鑒定，某市希望街地下人防工程基坑施工對(duì)該商住樓主樓產(chǎn)生有2 mm～3 mm的輕微沉降影響，經(jīng)過實(shí)地沉降觀察，目前已處于穩(wěn)定狀態(tài)，且地基沉降影響在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi)，其基礎(chǔ)底板的傾斜率和地基變形遠(yuǎn)小于國(guó)家規(guī)范的規(guī)定，不影響該商住樓的結(jié)構(gòu)安全。

希望街地下人防工程基坑開挖引起了該商住樓室外臺(tái)階局部下沉。

該商住樓主樓的結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Bsu級(jí)。

The inspection contents of underground engineering to adjacent building safety influence

He Guanping

(ConstructionEngineeringQualitySupervisionStation,ShanxiDaningCountyHousingandUrbanRuralConstructionandManagementBureau,Daning042300,China)

Taking a city commercial and residential building underground civil air defense engineering as an example, from the foundation, upper bearing structure, structure overall and other aspects of the commercial and residential building, this paper made detection to the safety impact caused by the commercial and residential building underground civil air defense engineering, provided necessary test data for the safe use and subsequent transformation of the commercial and residential building.

underground civil air defense engineering, foundation, safety, commercial and residential building

1009-6825(2017)17-0042-02

2017-04-06

賀關(guān)平(1981- )，男，工程師

TU927

A