對建筑工程造價控制的存在問題及對策分析

楊丹丹

[摘要]經濟發展和技術進步推動我國城市化的高速發展，各類工程項目也得到了迅猛的開展，為我國建筑業的發展開辟了沃土，各類建筑工藝和技術逐步走向多元化。然而，行業內的競爭所引發的利潤降低卻是不容忽視的問題。因此，企業為了保障利潤的最大化，又不能影響施工質量和周期，就只有不斷加強對于造價控制的工作效率。據此，本文針對目前我國建筑工程造價控制中存在的問題進行了探究，并提出了針對性的解決策略，希望可以為建筑工程造價控制人員提供一定參考。

[關鍵詞]經濟；成本；造價；質量；進度；地域 文章編號：2095—4085（2017）04—0135—02

21世紀的中國步入了經濟發展和社會進步的快車道，城市化步伐的推進得到了強勁的助力，人們的生活水平更是日益提升。如此背景下，我國建筑項目建成和開工數量居世界首位，建筑行業在經歷了爆發式增長、整合之后，進入到了穩步發展的階段。因此，建筑施工企業開始運用工程造價控制的手段來提升經濟效益、保障施工質量和進度，以此保障自身穩固而持續的發展。但是，不少企業在工程造價控制的過程中還存在些許不足之處，影響了整體經濟效益的產出，同時也對建筑施工質量造成了一定的影響。因此，需要對建筑工程造價控制進行細致而嚴謹的分析，確保工程造價控制工作完成的質效水平，保障企業發展的穩固性和持續性。

1建筑工程造價控制中存在的問題

1.1類別和地區偏差

盡管我國在全國范圍內已經形成了相對繁榮的市場環境，但是市場環境下不可避免存在了一定的差異，這種差異主要是由于行業、地區以及技術等多種因素產生。因此，在不同市場環境下，各個不同的建筑工程項目將難以避免造價控制成效的差異性，尤其是在不同類別、不同地區的建筑施工中，各類因素的差異性最終作用于建筑項目的造價控制之上，最終使得實際工程造價和預算存在較大偏差。

1.2工程造價受到預算算法限制

隨著建筑行業發展，新技術和新材料得到了發展和應用，這樣一來，現實造價需要通過部分建筑企業采用的預算定額算法已經無法得到滿足。這就需要企業積極轉變自身預算設計算法，以此適應全新的技術水平。但是現代化建設企業往往依據以往經驗進行工程定額的設置，進而難以適應現代技術并無法發揮出應有作用。若是采用增補定額方式，則難以該項算法所要求的統一施工技術標準為基礎，但實際中統一技術標準尚未形成，這也成為了限制因素之一。

1.3造價管理模式落后

現階段，不少建筑企業在工程造價控制過程中，仍存在施工過程控制和建筑設計控制工作相互獨立的情況。因此，這很容易出現輕視工程成本論證的問題，最終出現實際控制成效未實現預期的問題。然而，在額定方式中設計階段成本造價控制雖然存在相對明顯的優勢，但是由于該項設計工作往往由設計院提供，盡管保障建筑功能性和質量性的部分要求，仍不可避免建筑工程設計和實際工作出現相互沖突的問題。

1.4造價控制易受到建筑施工影響

實際施工造價控制往往受到多方面因素的影響，其中建筑施工變更是較為常見的一種。因為建筑工程的設計和規劃方案往往是在理論角度下形成的，雖然結合以往的市場經驗，但是于實際情況總會存在一定差異，因此在具體施工過程中往往會出現一些較大施工變更。除此之外，建筑工程中常見的轉包行為和準備工作不足等問題，也會通過施工團隊的中間形式來形成建筑工程的造價控制工作。

2強化建筑工程造價控制水平的策略

2.1強化系統管理

現實條件下，建筑工程造價控制系統的管理質效水平強化工作往往需要從三個方面實施：第一，以積極的心態推行建筑工程的造價預算管理工作，并在施工準備階段積極統計工程的數據和信息，結合市場狀況進行預算的編制工作；第二，強化限額設計工作，切實保障限額設計工作的成果可以保障建筑工程企業在工程項目建設中的各類需求；第三，強化項目的監督管理水平，保障實際工作和設計要求在不同時間和條件下處于動態的平衡當中，防止其影響工程的質量、進度以及成本。在發生建筑工程變更的狀況下，建筑監管方需要積極協同設計、技術等部門的工作人員積極開展審核工作，防止項目功能因此受到損害或完成日期受到影響。

2.2積極開展建筑工程造價管理

實際工作中的造價監督和管理質效，往往離不開嚴格的建筑工程指導工作。對于相關的監管機構，需要遵循法律法規中的相關規定，結合市場發展現狀，對于各類行為進行有效的管理和引導。其次，還需要監管部門充分遵循信息公開的原則，尤其是建筑工程造價管理工作。因為只有做到這一原則，才能保障建筑工程企業工程造價預算編制和控制工作得到真正的執行。除此之外，還需要強化對于建筑工程造價的管理和監督，減小存在問題對建筑成本控制造成的影響，最終促進工程造價管理成效的提升。

2.3強化招標造價管理

市場競爭壓力的影響下，不少企業為了生存往往會盡可能多地得到項目，不僅會零利潤中標，更會通過招標規則中的漏洞來中標。因此，需要對于招標工作中的造價管理工作進行強化。首先需要對圖紙、文件以及方案進行審核，結合工程描述和清單進行綜合考評，對比招標文件控制成本要求進行缺點和不足的列舉。然后，對施工單位所提出的項目核算量進行比照，防止因為多算和錯算問題所造成的負面影響。除此之外，還需要結合當下的市場狀況進行報價的分析。值得一提的是，建筑行業所存在權錢交易問題仍是我國法律打擊的重點，需要積極配合監管部門的攻關組，對于部分單位虛抬價格牟利的行為進行甄別和處理。

2.4強化項目變更管理

項目成本在項目出現變更時會產生較大的變動，因此，及時而高效的項目變更管理也具有較大的必要性。首先，需要遵循相關管理部門對項目變更所提出的各項國家法律法規，然后在規范完整的建筑市場秩序下開展有效的建筑成本控制工作。其次，對于具體的建筑項目施工管理項目，還需要提出了針對性的監管內容。尤其是在出現意外實踐造成工程項目成本失控時，項目監管部門需要盡快對成本波動原因進行核查，根據具體情況來追求投資。

2.5強化工程造價控制的信息化技術應用

近年來，信息技術在各行業得到了不同程度應用，但是其爆發出的高效促進作用引起了人們的高度重視，尤其是該技術對多種數據的高速處理能力和信息高速控制能力。這樣的特點正是動態造價信息系統中所需要的，可以讓系統自行開展造價預算統籌和設計，并且能夠在工程施工過程中對潛在成本變化進行有效的捕捉，并及時開展增補差額和預算調整工作。

2.6進一步實現工程造價動態控制

隨著過去常用造價預算算法出現的桎梏不斷現象，而建筑產品的實際訴求仍在不斷提升。加上周遭越來越多的干擾因素，為了保障造價控制的目標得以實現，就必須盡快構建具有動態調控機制的工程造價控制系統。在動態控制系統中，工程造價控制除了具備傳統管理模式中的基本優勢，同時還能提供對項目工程的監控效率，能夠對施工進度和施工質量進行實時控制，提高管理的全面性和時效性。除此之外，也能在出現設計變更和市場價格浮動時，進行及時的數據分析和規劃，重新制定良好的解決措施，保障工程造價能夠處于可控范圍內。

3結語

受到我國近些年經濟增長推力的影響，建筑行業作為我國支柱型產業，也呈現出了良好的發展態勢。但是，行業競爭壓力的不斷增強迫使企業做出改變和進步，提高自身的盈利水平，尤其是對建筑企業在工程造價控制工作上的質效水平提出了較高的要求。具體來看，需要企業做好管理工作，順應時代的發展潮流，積極應用全新的管理理念和技術，有重點有側重的針對不足之處開展控制工作。與此同時，還需要對工程造價控制所產生的成效予以重視，以最少的投資成本獲得最佳的效益，為促進建筑施工單位更好地發展做出巨大貢獻。