英超“球區房”領漲全國

新賽季英超聯賽將于本周末打響。在走過25個年頭后，各家英超球隊主場球館附近的地價全部飆升。據英國《每日電訊》10日援引英國土地注冊處的數據得出，在所有曾參與過英超聯賽的49支俱樂部中，球隊主場街區地價升值最為可觀的是北倫敦球隊托特納姆熱刺隊的原主場——白鹿巷球場附近的街區。該地地價在過去的20多年里幾乎翻了7番，每棟房子均價由6萬英鎊增至45萬英鎊。

該報道中的數據顯示，自1992年英超成立以來，英超球隊主場附近的房價平均上漲近25萬英鎊，漲幅達326%，而同時期英格蘭和威爾士房屋的平均漲幅為283%。在帶動地價上漲最多的10家俱樂部中，前9名皆地處倫敦，曼聯主場老特拉福特球場成為唯一擠入前十的非倫敦球場。在眾多英超俱樂部中，熱刺、西漢姆聯、切爾西、沃特福德、水晶宮以及曼聯俱樂部在“主場增值榜”中排名前列，而已經降級的查爾頓和女王公園巡游者的主場則因地處首都城區，竟擠入榜單前四。就現階段房價而論，地處倫敦肯辛頓-切爾西區的斯坦福橋體育場以超過100萬英鎊的周邊房價冠絕英倫。

英國哈利法克斯銀行住房經濟學家馬丁·埃利斯表示，在過去的20年中，頂級聯賽俱樂部附近街區的房價上漲速度遠超全國平均水平，其很大原因是球場附近基礎設施的升級，以及俱樂部換新主場帶動當地房價上漲。▲

（林凱）