建筑消防電氣的安裝關鍵技術與維護建議分析

葉雄仔

福建廈門（361000）

建筑消防電氣的安裝關鍵技術與維護建議分析

葉雄仔

福建廈門（361000）

消防電氣安裝是當今建筑中最為重要的關鍵性技術，不僅直接關系著建筑物的質量，而且直接影響人們的居住安全系數。這里通過對建筑消防電氣的安裝關鍵技術與維護建議進行分析，以期我國建筑消防得到更好的發(fā)展并為人們居住奠定安全基礎。

建筑消防電氣；安裝；維護

0 引言

當今社會建筑企業(yè)的發(fā)展帶動建筑業(yè)相關技術的飛速發(fā)展，而建筑消防電氣安裝技術作為影響建筑質量最為重要的關鍵性技術之一，對人們的居住安全具有重要意義。為了提高建筑消防電氣運行質量，對建筑消防電氣安裝關鍵技術與維護建議的分析勢在必行。

為了緩解我國人口基數大與居住地有限之間的矛盾，房屋建筑日益增多，房屋建筑的質量也有了很大提高，尤其是對關系人們日常居住安全的消防電氣安裝提出了更高的要求。建筑消防電氣系統主要是指建筑物在發(fā)生火災、臨界火災發(fā)生點時可通過自動、聯動系統產生報警，從而確保人們人身與財產安全。雖然，建筑消防電氣系統對人們的居住安全具有一定保障，但是只有當建筑消防電氣系統運行正常情況下才可發(fā)揮自身功效。由此可見，建筑消防電氣的安裝以及維護對提高建筑質量以及確保人們生活安全意義重大。

1 裝飾防火系統

低壓電網接地系統作為關系到建筑物的防火性能，低壓電網接地形式的合理性與科學性至關重要。當今較為常用的裝飾防火系統有二：一是TN-S系統，主要用于附設變電所高層建筑；二是TN-C-S系統，主要用于企事業(yè)低壓線路供電建設、城市公用低壓線路供電建設。TN-C-S與TN-S系統不僅可以對火災情況作出迅速反應，而且二者均可以避免因火災以及其他事故造成線路損壞。

線路防火作為建筑消防電氣安裝中較為重要的組成部分，對維護建筑消防電氣安全具有重要作用。通常情況下當消防電氣線路出現接觸電阻和電壓偏大、線路短路以及超負荷運行時均可能引起絕緣導線損毀、設備擊穿等惡劣結果，不僅會影響消防電氣系統正常運行，而且嚴重時還會引起建筑消防電氣線路火災事故的發(fā)生。

線路防火策略主要有三：一是對電氣線路導線、電纜進行防護，確保建筑裝飾工程中選用電纜符合工程建設需求。通常建筑消防電氣系統會選用通信電纜這個導線性能頗高的電纜作為建筑裝飾線路，而針對一些對防火等級要求偏高的建筑物，則做好選擇耐火型管線以及阻燃型管線。二是對建筑消防電氣保護管應實施科學合理的保護措施。比如，在吊頂中的電線保護管應避免使用UPVC管以及PVC管，應使用質地比較薄的鋼導管或者鋼管，這樣線路防火不受UPVC管燃燒后產生大量煙霧的影響。若建筑物通風情況較差時，由于UPVC管燃燒后產生的大量煙霧屬有毒性氣體，很有可能造成人員窒息。三是在線路防火設計時接線端與導線必須連接牢固，從而使接觸電阻值趨于合理。此外，為了避免裝飾防火系統出現可燃性纖維進入配電箱而引起火災事故，使用密封性鐵質配電箱作為建筑裝飾施工中主要部件，可有效避免裝飾防火系統故障。同時將配電箱至于外部，通過配電箱高效散熱確保系統安全，并將配電箱金屬殼、管架與大地相接。為了確保配電箱設計符合建筑防火電氣系統工程標準，對元器件、開關的質量選用優(yōu)質產品，且注意導線匹配度，從而避免輸電線路、配電箱發(fā)生短路情況，有效保證人們的財產以及人身安全。

針對燈具、燈飾以及其他照明工具，一般情況下會規(guī)定設定位置應遠離可燃物，從而有效避免火災的發(fā)生。例如，利用石棉板當吸頂燈以及燈槽等燈飾的隔熱保護層。針對日光燈線路，應盡量將難燃性材料設置到電感式鎮(zhèn)流器中，在確保通風性能良好的同時定期更換燈管。保證進戶管線連接質量是提升建筑消防電氣設施安全可靠的有效方法，且負荷線載流量與機械強度要符合工程標準，促使三相負荷協調運行，避免因絕緣層燒毀、變壓器中性點位發(fā)生偏移而造點燈受損或出現火災的情況。

2 關于建筑消防電氣安裝的質量控制

裝飾施工是一項復雜的施工工程,因涉及消防、通訊以及電氣等系統施工，所以對建筑消防電氣安裝質量的控制有一定的難度。建筑裝飾施工涉及的專業(yè)建設系統較多，而系統間缺乏溝通致使電氣安裝“矛盾”不斷，因此為了確保建筑消防電氣安裝與工程各系統有效銜接，施工前應對施工圖紙認真核對，做好技術交底、明確施工要求與意圖，避免因溝通不良而造成質量控制不佳。

建筑消防電氣安裝要保證相關施工資料全面、科學：一是建筑消防電氣安全工程中所有材料與設備必須確保有合格證書，方可進入施工現場用以施工，若材料不全面則不能用在電氣安裝工程中使用；二是對消防電氣設備進行驗收時，應仔細檢查施工中每一個環(huán)節(jié)，對設備型號、技術參數、報警系統設計規(guī)范以及各零部件安全進行充分考量，并根據施工實際驗收情況作好相應的開箱記錄；三是施工設備、材料以及零部件都應選擇高質量產品，并對建筑消防電氣安裝工程作抽樣調查，一旦發(fā)現劣質產品予以更換。

在建筑消防電氣安裝中管線部分一般會選擇鋪設于管道或者隔墻內，工程隱藏性較大，對因質量問題造成的返工帶來了一定難度。為了控制管線等隱藏工程質量應注意兩方面：一方面是導管。導管在確保自身質量合格的同時，管材徑口應對工程設計規(guī)范不得擅自更改；另一方面是導線、電纜質量應達到國家規(guī)定的質量要求，管內空間應保證符合電纜、電線要求同時不出現接頭現象。

為了保證電氣系統安裝得當、系統運行合理、使用安全，在工程驗收時應格外嚴格，尤其是對隱藏工程應提前同監(jiān)理部門一起作好工程驗收與驗收記錄，并將工程驗收過程中所有記錄與影像資料作好整理并歸檔。此外，在大型燈具安裝施工中，對吊鉤埋設應堅固、合理、質量達標，且接地保護和安全要求必須都應符合工程設計規(guī)范，避免遺留安全隱患。因此，針對大型燈具安裝工程的驗收工作應以質量與符合設計要求為出發(fā)點進行詳盡的驗收工作，確保照明系統安裝情況、通電情況等合格后方可進行試亮。

3 建筑消防電氣維護和管理的建議

在建筑消防電氣的安裝與維護管理中應注意做好感煙、報警以及感溫系統的清洗，促使火災檢驗系統可正常運行。根據國家規(guī)定，建筑消防電氣安裝系統每隔三年就要進行一次徹底清洗。應定期對裝置運行狀態(tài)進行檢查，避免誤報、漏報等系統故障,若發(fā)現系統已無法正常工作則應及時更換。此外，當消防電氣系統長時間處于較潮濕場所，裝置電路板會因吸收大量灰塵而影響散熱性能，嚴重時會引發(fā)短路現象，因此建筑消防電氣維護者應做好定期維護與清理工作。火災報警系統一般選用免維護電池作為火材報警裝置運行能源，通常使用年限為3～5年，當日常維護和管理中發(fā)現電池失效應及時予以更換，從而保證系統正常運行[1]。

4 結語

建筑消防電氣工程是一項較為復雜的工程體系，工程安裝與維護的關鍵技術貫穿于審批、施工、設計、竣工以及日常維護管理各個環(huán)節(jié)，因此為了確保消防電氣系統安裝與維護質量，應從遵照工程標準、保證施工材料質量、優(yōu)化施工工藝、提高安全意識等方面加強建筑消防電氣系統的質量保證，從而促使我國建筑行業(yè)健康穩(wěn)定的持續(xù)發(fā)展。

[1]蔡秀峰.建筑消防電氣的安裝與維護分析[J].黑龍江科技信息,2014(16)：219.