論智能建筑消防電氣的安裝及維護

陸宜榮

【摘 要】智能建筑必須遵循標準的原則與流程進行消防電氣設施的安裝，本文首先概述了智能建筑消防電氣的作用和組成，隨后從消防告警模塊、火災聯動管理模塊、控制模塊、接地裝置、安裝質量管理等方面，闡述了消防電氣的安裝及維護。

【關鍵詞】智能建筑；消防電氣；安裝維護

0 引言

隨著我國經濟建設的日益推進，居民對于住宅的要求也逐步提升，智能建筑作為一種新的建筑模式和生活模式，近年來被迅速推廣。智能建筑的消防電氣是安裝及維護，關系著建筑各類功能的發揮，更與建筑居住安全息息相關。對消防電氣控制系統進行有效施工安裝，是非常重要的。符合標準的安裝才能夠避免火災隱患，實現真正的安居和宜居。本文在此方面進行探討，具有比較好的理論價值與實踐意義。

1 智能建筑消防電氣概述

1.1 智能建筑消防電氣的作用

在智能建筑中，消防電氣設施是必要的配置，其最大的用途是能夠在險情發生時及時發出警告，并且有效減緩火災蔓延，給火災撲救和人員求生爭取盡可能多的時間，最大限度地減少人員傷亡和財產損失。下面分別進行闡述：

1.1.1 延緩火勢蔓延

在智能建筑的消防電氣系統中含有煙霧傳感器、火情報警器以及火災聯動網絡設施等，在這些設施的協助下，可以使消防管理者在第一時間識別出火情，防患于未然，將火險壓制在萌芽狀態，使危險和損失降至最低，例如及時啟動噴淋系統以及自動放下防火卷簾門等。

1.1.2 盡快疏散人員

在智能建筑的消防電氣系統中，通過聲、光等信號，及時向樓宇中的人員發出警告，便于人員安全撤離，并提供應急照明。一旦火災已經發生，消防電氣設施可以最大限度地減少因為混亂而產生的次生災害。

1.1.3 降低火災損失

當智能建筑內部出現火情時，通常伴隨著人員的傷亡以及經濟的損失，消防電氣設施的部署可以一方面控制火勢蔓延，另一方面為人員逃生提供機會，降低損失。

2 智能建筑消防電氣的組成

消防電氣系統中最重要的是供配電系統， 消防電氣供電以及控制線路是否可靠是一個重要的問題。智能建筑中有專門的消防用電系統，能夠提供消防動力用電以及非消防動力用電。建筑中的消防控制室屬于較為重要的一級負荷，此類負荷必須以雙電源的方式進行饋電，為了進一步提升系統電源的安全性，雙電源在互相切換的時候，其時間間隔應該小于30秒鐘保。而在一級負荷中，還有一類及其重要的負荷，則建議以三路備份的方式進行供電，并將第三路電源作為在應急時使用的電源，其切換時間不應高于3秒；對于第三路電源，由于屬于及其重要的電源，因此建議采取以下的供電模式，一是以蓄電池組的模式進行供電，二是以發電機組的模式進行供電，三是搭建專用電路進行供電。對于專用電路，可選擇方法，一是來自市電網絡的3.5萬伏以上的變電站，二是來自當地電網公司的應急發電設備，并且，與其他幾路電源應該分別屬于不同的供電網絡。

結合我國當前的電網可靠性實際情況，智能建筑往往采取的是自備發電機以及蓄電池作為備份電源。其中圖1及圖2所示均為雙路電源系統示意圖，二者的區別體現在：圖1為低壓母線供電，圖2為高壓母線供電。

對于自備發電機供電，則還可以細分成不同的類別，一是與市電網絡彼此獨立的供電模式、二是通過自備發電機組進行供電的模式、三是以不間斷供電系統進行供電的模式。無論采取的是哪一種模式，均應考慮到供電的時間參數與容量參數，使之能夠符合智能建筑的實際需求。下圖所示為柴油機自備發電示意圖。

圖1 雙路電源示意圖1

圖2 雙路電源示意圖2

圖3 柴油發電機饋電示意圖

除了饋電系統，應急照明系統也是智能建筑消防電氣中不可或缺的組成部分。應急照明的作用有兩個方面，一是在火險出現時對民眾進行疏散照明，二是火情破壞了原有照明系統之后作為備用照明使用。疏散照明裝置分散于人流較為密級的通道中，為人員的逃生提供指示，以鮮明的標志體現出位置信息，而備用照明則可以支持消防撲救人員準確地定位火源，及時撲滅火災，減少人員和財產的損失。在一些重要的場所，必須設置足夠的備用照明：一是智能建筑中的弱電機房和消防監控中心，以及網絡控制中心等；二是火險發生時的救援指揮場所，包括消防指揮室、自備發電機房等。

3 消防電氣的安裝

標準的智能建筑，其所擁有的消防電氣系統通常含有兩大功能模塊，一是消防告警模塊，二是火災聯動管理模塊。此外還有一些輔助模塊，對應于這幾個模塊，對于智能建筑消防電氣系統的安裝與維護，同樣也被劃分成多個流程。下面分別進行分析和闡述。

3.1 智能建筑消防電氣的構成

在探討消防告警模塊安裝之前，有必要對消防電氣系統的構成進行分析，標準化的設計流程能夠為設施的安裝提供較好的便利。智能建筑消防告警模塊從功能上劃分，可以視為是三個單元的組合，一是消防報警單元、二是火災聯動管理單元，三是與之相關的配電單元。因此在正式舉行消防電氣各類設置安裝之前，所有的安裝參與者均應首先對本建筑的消防電氣設備設施的部署舉行充分的了解，通過與設計人員和建筑施工人員舉行交流，掌握智能建筑的基本結構，在此基礎上結合建筑的實際特點和消防電氣安裝的需要，做出具體的施工方案，并以我國關于消防電氣的標準來核實方案的可行性，最終給出合理而標準的施工流程。并且，在對智能建筑消防電氣進行安裝的時候，為了保證足夠的安全性，應盡可能使消防配電設施與樓宇的配電設置彼此獨立，舉例來講，為了保證消防電氣能夠發揮作用，在進行安裝的時候，必須確保擁有直接供往客貨梯的配電設置，此外還應留有一路獨立的配電設施供往消防電梯。如果這些獨立的配電設施被取消，則在消防事故發生的時候，電源失效會導致所有的消防電氣難以發揮作用。同時，結合行業內的國家標準，消防電氣應該配置ATS，智能建筑中的信息網絡也應配置不間斷電源系統。

3.2 消防告警模塊的安裝

對于消防告警模塊的安裝，涉及到許多方面，筆者結合自身的實踐，將其總結為以下的過程。

一是事故檢測裝置的安裝，這也是消防警告模塊中最關鍵的單元之一，通過傳感器對環境中的煙霧濃度進行探測，對空氣中的溫度和強光進行檢測，能夠判斷是否有火情發生，所以在安裝施工時，此類元器件的選擇應挑選符合質量標準的品牌，確保其能夠長時間穩定工作。

二是電氣線路的安裝，報警總線要使用雙絞線，如果經濟條件允許，還要選擇屏蔽線。由于消防電氣關乎人的生命安全，因此線路的選擇必須嚴格符合我國的行業標準，通常在智能建筑中，所安裝的電氣線路其耐壓參數至少應大于0.5千伏，且電氣線路必須擁有阻燃外皮，電纜最好選用銅芯材質。

三是各類傳感器的安裝，結合智能建筑的設計結構，以及建筑裝修材料中的一些易燃物種類，在部署各類傳感器的時候也應有所針對。舉例來講，煙霧傳感器通常建議部署在房間的最中央，安裝于屋頂處，如果是在走廊安裝，則應注意傳感器的有效探測范圍，保證3.5m之內有傳感器。此外如果傳感器所在位置存在明顯的通風氣流過道，則很容易在火災發生時難以發揮其作用。

四是報警裝置的安裝，通常智能建筑的報警裝置分成兩類，一是自動報警裝置，二是發現火情之后的人工手動裝置。結合我國的行業標準，在智能建筑內部空間里的所有防火區間，均應安裝多于一個的手動報警部件，這些部件的位置應該是一些明顯可見的區域，包括走廊、客廳等，手動報警器件的高度則應小于1.5m，從而確保一般人群可以看到并按下。此外，在手動報警部件應足夠醒目。

五是安裝之后的檢驗，所有的設施必須通過嚴格檢驗之后才能投入使用。

3.3 火災聯動管理模塊的安裝

火災聯動管理模塊與消防告警模塊是密切關聯的，所以在安裝過程中應該結合具體的情況，兩者配合安裝施工。因此在具體施工之前，應該結合已經完工的消防基礎安裝工作，配合工程進行的進度，遵循技術標準來完成安裝，同時在智能建筑的火災控制中心部署具有完善功能的聯動控制單元。安裝完畢之后應該對整體系統進行加電測試，測試通過后，在聯動裝置的導線經過處以明顯的標識物進行識別，為了防范不必要的損毀，建議以鎖母把所有的裝置固定好。

3.4 控制模塊的安裝

控制系統是基于信息技術和網絡技術、并在智能建筑中發揮重要作用的系統，在其施工安裝過程中，由于其發揮了神經中樞的作用，所以對安裝的技術標準也十分嚴格。在正式安裝之前便應對控制系統所使用的各類器件和參數進行了解，對各類參數進行掌握。由于控制系統的運行需要很多通信線路的支持，因此這些線路的配置和走向應該提前設計好，并留出必要的冗余設施，以備日后的改進升級等。

3.5 接地裝置的安裝

智能建筑的消防電氣涉及到一些信息的傳送，因此接地裝置是十分必要的。本文將建筑內部所有的接地系統劃分成工作接地部分和保護接地部分。在接地材料的選擇上，應該盡量避免使用金屬軟管，以免發生帶電部分短路，此外也應嚴格禁止保險絲與接地導線相連接，避免安全風險。接地裝置的作用十分關鍵，在安裝完成時應該進行嚴格的檢驗，必須在完全符合智能建筑標準規范的情況下才能投入使用。

4 安裝質量的管理

在智能建筑消防電氣的安裝中，對于其質量的管理也十分關鍵，下面簡述質量管理的一些措施。

4.1 安裝前質量管理

在消防電氣安裝之前，應該對相關的圖紙進行核實檢查，這也是保證安裝質量的前提。首先應該設置專業人員對安裝圖紙進行完善的核實。在圖紙檢查時，應針對具體的內容和細節，結合智能建筑本身的實際情況，進行逐一的核對，通過化繁為簡，使圖紙的描述轉換成易懂的安裝步驟。在檢查過程中，尤其對于所有的圖紙修改明細，均應仔細核對，并將這些修改的明細內容體現在圖紙之中。通過這樣的方式來實現安裝前的質量管理，使潛在的各類錯誤被有效排除，保證消防電氣安裝的安全性。

4.2 構建質量管理體系

雖然目前的智能建筑已經如雨后春筍般出現，但應該正視的一個事實是：與智能建筑消防電氣安裝相關的質量管理模式尚不存在一個被廣泛認可的模式。目前在我國大的范圍之內，對于智能樓宇的施工設計正在不斷進行標準和規定的完善，并逐步發布了各類必須遵循的規程等。在進行安裝質量管理的過程中，應該能夠遵守這些規則，并且充分發揮質量監督人員的職責，在技術和管理兩個方面夯實消防電氣安裝的體系。如果負責安裝的人員在進行設備定制的時候僅僅結合圖紙本山，，而沒能根據國家標準對設計方案進行調整，便有可能難以達到預期的效果。由于電氣安裝涉及到較強的專業性，所以所有的系統都應該指派專人進行技術指導，從而全面保證質量。

4.3 進行安裝質量預控

質量的預控是電氣安裝的第一層保障。質量預控最主要的部分，就是在安裝工程開始之前，對所有重點施工的部位和流程進行梳理，明確施工的各環節工作關鍵，結合不同工序的安全薄弱之處制定相應的可靠性措施，以保障工程質量達到預期。在正式安裝的過程里應嚴格遵循技術措施和管理措施，避免由于安裝過程的質量不符合要求而影響到消防電氣系統效能的發揮，實現質量目標的預控。

5 消防電氣的維護

智能建筑的消防電氣安裝十分重要，但在整套系統投入運行之后，對其進行日常的管理和維護也不能輕視。完善的維護措施能夠確保消防電氣系統在關鍵時刻發揮作用，保障人身安全和財產安全。具體的維護內容包括對各類設施進行日常的巡視和抽檢等，及時發現故障或者障礙，使系統正常運行。結合筆者的維護經驗，應該在以下幾個方面進行。

5.1 相關設備的維護

智能建筑的消防電氣投入運行以后，必須結合這些設施的實際情況制定出完善的維護管理措施，并指定專門的工作人員負責對于設備的檢測和維護，必須以明確的形式規定出日常維護的項目和檢測的各方面，從而保證整體系統的正常有效運行。一旦發生故障或者障礙，應該及時排除，避免由于設備的停運而為智能建筑帶來新的火災風險。

5.2 消防電氣的維護

對于消防電氣部分，應該嚴格遵循行業標準規程，一方面配置專門的工作人員對設備進行故障排查，另一方面也應結合各類設備器件的特點，進行周期性的巡視檢查，同時做好檢測記錄，以備在發生問題時參考。

5.3 報警系統的維護

當火情出現的時候，報警裝置能夠保障智能建筑中的人身安全，并啟動消防機制，及時排除火險，所以對其的維護是十分關鍵的。在日常維護中，一方面應該確保報警系統在外觀上是醒目的，另一方面也應對裝置的接線、按鈕等部件以及報警裝置在接地方面的性能等進行檢查，。

5.4 備用電源的維護

一旦發生火情，很可能造成智能建筑斷電，因此備用電源的作用是十分必要的。有時候維護人員進行系統檢測的時候忽視了備用電源，這種情況應該極力避免，應該定期對備用電源蓄電池充放電，檢查備用電源能否在主電路失電后迅速投入等，使其能夠在關鍵時刻發揮作用，保障建筑安全。

6 結束語

只有遵循標準的原則與流程進行智能建筑消防電氣的安裝，才能真正發揮智能建筑的功能，提升居住者的感受，保證建筑的消防安全。智能建筑是一個依然在發展的概念，消防電氣系統的設計與安裝也應與時俱進，在關鍵時刻發揮應有的作用，提升建筑的安全性與可用性。

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[責任編輯：朱麗娜]