搶灘特色小鎮 帶動產業升級

文｜三井

2016年7月，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部3大部委聯合下發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮培育工作，明確提出到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。

特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合自身特質，找準產業定位，進行科學規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。特色小鎮具有“十三五”規劃的鮮明特色——創新、協調、綠色、開放、共享。

2016年10月，住房和城鄉建設部發布《關于公布第一批中國特色小鎮名單的通知》，認定127個鎮為第一批中國特色小鎮。同時，還發布了《住房城鄉建設部、中國農業發展銀行關于推進政策性金融支持小城鎮建設的通知》，以推進政策性金融支持小城鎮建設。

隨著相關政策的不斷出臺，萬科、綠地、碧桂園、華夏幸福、南山控股等大型企業在政策鼓勵下都開始涉足特色小鎮。越來越多的房地產企業也將開發特色小鎮作為2017年業務發展的重點方向，參與特色小鎮建設的計劃或項目正在不斷落地。特色小鎮作為投資的新領域和發展的新平臺，未來將帶動多產業發展。可以預見，建筑企業若能借助好“特色小鎮東風”，將會收獲大量項目，迎來新一輪發展機遇。

未來特色小鎮將是“智慧”的小鎮，在建造過程就將利用數字化技術實現規劃、設計、施工、運維全生命周期的智慧建造。在小鎮的發展形態上也將采用更多的智慧建筑，發展更加智慧的產業，人和人、物和物、人和物之間的連接也更加智慧。特色小鎮也將更多的利用大數據、人工智能技術實現政務管理、物流管理、醫療管理、設備服務等全方面的智慧生活。

無論是發展特色小鎮，還是建設產業園區，都離不開建筑產業的支持；無論是基礎設施、住宅公寓還是辦公樓宇，也都離不開建筑業的身影。當前，我國建筑產業呈現生產模式落后、高污染、高能耗的特點，整個建筑產業轉型升級勢在必行。建筑業可以以特色小鎮和園區建設為抓手，通過助力國家戰略項目，充分發揮先進技術優勢，形成示范樣板工程，從而帶動整個建筑產業轉型升級。