工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

徐敬偉

摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)階段施工所需要的人力、材料、資金、設(shè)備的消耗等進(jìn)行核算的一種審核制度，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的高低能直接反映出該工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的高低，因此建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度對(duì)項(xiàng)目本身的意義重大，是合理確定建筑工程造價(jià)的一種極其重要的手段與方法。在實(shí)踐中只有詳細(xì)認(rèn)真地通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查與反復(fù)合算才能及時(shí)準(zhǔn)確地糾正存在的問(wèn)題與錯(cuò)誤，使確定的工程造價(jià)更加合理準(zhǔn)確，從而達(dá)到合理控制工程造價(jià)的目的，保證工程項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；應(yīng)用

導(dǎo)言

預(yù)結(jié)算是工程造價(jià)的重要程序之一，各企業(yè)越來(lái)越重視對(duì)建筑工程造價(jià)的管理。預(yù)結(jié)算主要是對(duì)工程項(xiàng)目施工時(shí)每個(gè)環(huán)節(jié)所消耗的人力和物力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，是施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。同時(shí)，也可以反映出整個(gè)工程項(xiàng)目所獲得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。當(dāng)然，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量就是評(píng)判工程效益的標(biāo)準(zhǔn)。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工程量

由于建筑工程項(xiàng)目的工程量較大，在實(shí)際計(jì)算結(jié)構(gòu)和應(yīng)用模型中，要針對(duì)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行測(cè)定，在工程量計(jì)算項(xiàng)目結(jié)算前，為了預(yù)結(jié)算工作有序開展，要對(duì)工程量進(jìn)行集中測(cè)定，保證準(zhǔn)確性符合標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)控制計(jì)算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確度，結(jié)合設(shè)計(jì)要求和參考依據(jù)進(jìn)行綜合性調(diào)整。工程量計(jì)算中，挖基礎(chǔ)土方清單工程量、挖基礎(chǔ)土方定額工程量、基礎(chǔ)墊層工程量、條型磚基礎(chǔ)工程量等都是重要的參數(shù)。例如，要對(duì)屋面板Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、屋面板Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以內(nèi)圓鋼質(zhì)量、圈梁Φ10以上螺紋鋼質(zhì)量等。另外，實(shí)心墻磚工程量測(cè)定中，主要是對(duì)C-1面積、C-2面積、M-2面積等進(jìn)行工程量測(cè)定。

（二）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核施工范圍

在工程項(xiàng)目造價(jià)管理和預(yù)結(jié)算審核施工項(xiàng)目開始后，要針對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行集中處理和綜合性管控，要對(duì)施工范圍進(jìn)行集中劃定，并且保證施工范圍的確定性和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。相關(guān)管理人員要參考招標(biāo)文件和項(xiàng)目合同，對(duì)建設(shè)范圍內(nèi)的細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)籌分析，確保細(xì)節(jié)處理效果的穩(wěn)定性，也能從根本上提高成本管理的實(shí)際效果。

（三）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人力物力分配

在施工項(xiàng)目開始后，無(wú)論是施工材料還是施工人員的分配效果都是決定整體工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。施工項(xiàng)目重要對(duì)機(jī)器設(shè)備、施工人員和施工材料進(jìn)行整合和綜合性處理，為了進(jìn)一步避免重復(fù)計(jì)算以及重復(fù)費(fèi)用的出現(xiàn)，要對(duì)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行集中的登記和審核，控制人力資源結(jié)構(gòu)和物力成本管理結(jié)構(gòu)。

（四）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核定額套用

在建筑工程造價(jià)結(jié)算審核項(xiàng)目中，定額套用是最基本的參數(shù)，需要施工管理人員針對(duì)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行集中處理和綜合性管控。因此，在審核定額套用的過(guò)程中，要對(duì)實(shí)際施工項(xiàng)目的名稱和圖紙項(xiàng)目的名稱進(jìn)行查實(shí)，并且保證一致性的同時(shí)，提高定額換算效果的有效落實(shí)，確保整體定額換算過(guò)程的完整性和準(zhǔn)確性。只有結(jié)合工程造價(jià)管理部門的具體要求建立系統(tǒng)化管理機(jī)制，才能對(duì)工程取費(fèi)、審核費(fèi)以及相關(guān)概率進(jìn)行計(jì)算，維護(hù)整體操作的穩(wěn)定性。

二、建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作，不僅要求預(yù)結(jié)算人員要具備的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括施工技術(shù)等一系列建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，在實(shí)際工作中，無(wú)論水平高低，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)，如：工程量計(jì)算有偏差、定額換算不合理、取費(fèi)未按費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)取等；且由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多，因缺少調(diào)查和可靠的數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額出現(xiàn)較大的不合理性等導(dǎo)致造價(jià)存在偏差。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)化措施

（一）深度優(yōu)化招投標(biāo)控制環(huán)節(jié)

在實(shí)際管理體系建立和運(yùn)行過(guò)程中，要針對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目和控制環(huán)節(jié)進(jìn)行集中處理和綜合性分析。在招投標(biāo)項(xiàng)目中，要對(duì)建設(shè)單位和施工單位的施工合同進(jìn)行集中處理，對(duì)工程結(jié)算的相關(guān)參數(shù)和分析機(jī)制進(jìn)行統(tǒng)籌分析，確保合同條款的穩(wěn)定性和有效性，也為包干項(xiàng)目的優(yōu)化提供路徑。利用商-灰理論對(duì)建筑工程施工合同實(shí)施階段的影響因素進(jìn)行分析，結(jié)合相關(guān)要求進(jìn)行集中處理和綜合性控制，確保管理機(jī)制和管理效果的最優(yōu)化，保證處理效果和影響因素符合實(shí)際。另外，施工單位要對(duì)細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行集中整合，審定相關(guān)計(jì)價(jià)類型后，對(duì)調(diào)價(jià)條款規(guī)定項(xiàng)目展開深度調(diào)研，保證具體條款應(yīng)用價(jià)值的穩(wěn)定性。

（二）深度優(yōu)化工程量審核在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核體系中，工程量管理機(jī)制是最重要的環(huán)節(jié)。其中，虛增工程量也是提升施工單位經(jīng)濟(jì)利益的直接措施，這種現(xiàn)象常有發(fā)生，為了進(jìn)一步提高工程造價(jià)控制的效果，就要針對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行集中處理和綜合性管控，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際用量進(jìn)行集中控制和審核，按照標(biāo)準(zhǔn)化操作流程有序展開分析。

（三）深度優(yōu)化材料價(jià)格審核在材料結(jié)合審定的過(guò)程中，要對(duì)具體模塊進(jìn)行細(xì)化分析，土建工程造價(jià)指標(biāo)中，土石方工程模塊、混凝土工程模塊、鋼筋工程模塊、屋面工程模塊、樓地面工程模塊以及一般抹灰等，都需要管理人員對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行造價(jià)審核，結(jié)合市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律和工程量計(jì)算數(shù)據(jù)，集中添加計(jì)價(jià)文件，在保證審核結(jié)算依據(jù)完整的同時(shí)，提高數(shù)據(jù)處理效果。

（四）深度優(yōu)化預(yù)結(jié)算管理技術(shù)

在預(yù)結(jié)算管理模型建立后，施工企業(yè)要針對(duì)實(shí)際問(wèn)題建立具有實(shí)效性的管理技術(shù)。一方面，優(yōu)化工程計(jì)價(jià)模式，確保定額計(jì)價(jià)體系的完整程度。另一方面，利用熵-灰理論對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析。在管理參數(shù)體系中，選取m個(gè)不同的工程項(xiàng)目，將工程造價(jià)x0作為特征序列，n個(gè)影響因素，使其產(chǎn)生x1、x2、x3...，xn等作為比較序列，結(jié)合相關(guān)參數(shù)和數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行綜合處理，確保結(jié)算效果和參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算開始前，管理人員要將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行消除量綱，轉(zhuǎn)化成可直接運(yùn)用的數(shù)據(jù)序列。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性強(qiáng)的工作，對(duì)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以幫助建筑工程造價(jià)及時(shí)改進(jìn)所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使建筑工程造價(jià)具有真實(shí)性、合理性。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)極其繁瑣的工作。總之，預(yù)結(jié)算審核工作需要我們每個(gè)預(yù)結(jié)算人員不斷地學(xué)習(xí)—總結(jié)—提高，久而久之，形成一股良好的氛圍，使建設(shè)行業(yè)的預(yù)結(jié)算整體水平得到不斷提升。

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