建筑工程造價預結算審核工作要點研究

張卉

摘要：當前我國相關監管部門以及業內相關人士已經對建筑工程造價審核工作引起了高度重視。因此，建筑工程造價審核相關工作負責人員，必須對造價審核工作要點進行不斷研究分析，針對具體項目工程情況，采取一定的科學策略，提高建筑工程造價審核工作的效率，促進我國建筑行業健康、安全、可持續性發展，為我國社會主義現代化建設做出實質性貢獻。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；措施

筑工程造價預結算審核是工程造價控制的一種方式，利于檢查建設資金投入的合理性，減少成本支出。為此，建筑工程項目實施中必須高度重視工程造價預結算審核工作，做好工程量清單審核、中期付款審核、后期結算審核等工作，同時實行復審制度，全面保證審核工作的公正性與質量，切實控制工程造價，實現建筑工程項目效益目標，創造巨大的經濟效益。

一、建筑工程造價預結算審核的重要性

建筑工程全過程中工程造價預算是最為重要的環節之一，建筑工程造價預算的有效落實，能夠使建筑工程施工質量符合建筑規定要求，有利于建筑企業施工成本的大幅度減低，從而使企業獲得更大的經濟效益。基于此，建筑工程造價文件的合理編制，有利于建筑工程經濟成本的有效控制，促進企業經濟效益的顯著提升。因此，建筑企業在建筑工程造價預算編制完成后，通過嚴格工程造價預算審核保障工程造價預算具有合理性和科學性。

二、建筑工程造價預結算審核內容

2.1全面審核法

全面審核法是建筑工程造價預結算審核工作使用較多的一種審核方法，不僅可以根據建筑工程的施工工序來進行審核，也可以根據建筑工程行業硬性規定的順序來審核。在全面審核法下，工作人員通過對建筑工程施工圖進行參考，從而對相關內容進行全方位的審核。全面審核法消耗的物力與人力比較大，會增加建筑工程造價的預結算審核工作量，要視情況采用。

2.2重點審核法

重點審核法主要是詳細審核建筑工程造價預結算審核工作中最為重要的環節，其審核的內容較少，針對性較強，使用起來比較方便，可以提高建筑工程造價預結算審核工作的實際質量。

2.3篩選審核法

篩選法隸屬于統籌法的范圍，它的主要方式就是對分享工程的基本數值加以確定，即：單位面積內的工程量，人料機需求量及價格等，然后以此為基礎，形成單平方參考值標準表，通過預算值與參考標準值的數據比較，來判斷預結算的合理性。等預結算值與參考標準值出現了一定的誤差，既要結合這些誤差值進行相應的分析和調整。對比法比較容易操作且易懂，能夠極大的提升審核效率，具有很強的可操作性，但是一旦標準值確定有誤，可能會帶來很大的差錯，所以需要謹慎使用。

三、建筑工程造價預結算審核中存在的問題

3.1造價虛增現象

建筑工程施工過程中，建筑材料是建筑工程施工中的大宗產品，同時也是建筑工程造價中的主要內容，在對建筑工程造價文件進行審核時，審查人員應根據市場行情和預算定額進行對比，確保建筑材料單價差異符合誤差范圍。在實際施工過程中，不可避免的出現某建筑材料價格變化幅度較大或無法及時獲取相關價格信息，導致建筑工程造價出現虛增，影響工程造價的準確性，同時也影響工程造價預結算審核的質量。

3.2報價方式單一

在建筑工程施工中，由于工程自身特性，其中不可避免的會涉及到一些零散工程，不同的工程報價方式存在一定差異，但是財務部門更多的是采用議價方式。但是，這種方式實際應用中存在較大的局限性，可以結合實際情況聯合定額方式，但是容易出現工程預結算虛價的問題，制約后續的預結算審核工作開展。

3.3設計資料混亂

建筑工程自開工前、施工階段中及竣工后，設計單位會出具相應的報建圖紙、施工圖紙及竣工圖紙。在此三個階段中，設計內容可能會出現相應的變動，建設單位編制的造價文件是根據報建圖紙進行編制，施工單位編制的造價文件是通過施工圖紙進行編制，而在預結算審核階段審查單位根據竣工圖紙進行審查。若施工單位根據施工階段圖紙編制的造價文件未根據竣工圖紙進行相應的修訂，最終會導致審查造價文件時與施工單位提供的造價文件存在差異。

四、建筑工程造價預結算審核工作要點

4.1工程量清單審核

施工前期工程量清單審核是最關鍵的內容，其審核工作要點主要包括：①了解建筑工程項目的施工設計圖紙，對設計內容做到心中有數，掌握設計意圖和要點。同時，第一時間深入施工現場，了解施工現場實際環境和具體的施工狀況；②掌握清單計價標準和審計原則，按照相關要求依次開展審核工作；③對工程量清單中的工程數量進行核對，確保與招標文件一致；④對建筑工程的招標價格進行審核，確認是否與當前市場行情一致。在這一環節中，審核人員應當進行市場信息調研，更清楚掌握材料價格，便于做好工程量清單審核工作。

4.2中期付款審核

在中期付款審核中，為了確保中期付款精度，不出差錯，要注意以下工作要點：①以合同為依據，根據合同中的相關標準審核中期付款款項，對付款比例、付款方式、付款節點等內容進行嚴格審核；②增強對工程變更、現場簽證的審核，提高這方面工作的控制程度，防止所隨意變更。中期付款審核主要以合同、現場簽證等內容為依據，所以合同管理應當引起足夠重視，無論是合同起草，還是相關事項談判，都要堅持合法合理、嚴格謹慎，保證合同條款的全面性，且不能出現歧義，以免造成糾紛。

4.3后期結算審核

在后期結算中，審核工作要點主要包括：①對建筑工程進行核算結算，并將結果與招投標合同進行對比分析，確認是否一致；②確保審核材料送審工作的準確性與及時性以及材料內容的完整性；③對工程量、資金支出等運算處理進行嚴格審核，提高相關事項的準確性；④施工設計圖紙中沒有施工的項目要予以排除，不進行審核；⑤對甲方提供材料的領用數量進行審核，查看是否超出規定；⑥施工中若出現工程變更，必須對其加強重視，將其作為后期結算審核工作的重點。

結語

建筑工程應該加強預結算審核工作，予以高度重視，借助現代化技術建立數據庫，輔助工作開展，把握審核要點，盡可能避免資源浪費，降低成本，為工程帶來更大的經濟效益和社會效益。

（作者單位：南京揚子檢維修有限責任公司）