論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

鄭志強(qiáng)　徐鮑陽

摘要：本文主要圍繞建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作展開分析，通過探究當(dāng)前造價預(yù)結(jié)算審核過程中存在的問題，探究合理的問題解決策略，推動各項工作按照預(yù)定計劃合理開展，實現(xiàn)提高建筑工程收益等目的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核工作

1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中存在的問題

建筑工程造價與結(jié)算審核涉及多方面內(nèi)容，不同環(huán)節(jié)存在的問題等也存在一定的差異，就當(dāng)前來說，主要可以分為以下兩個方面。首先是材料管理制度的欠缺，在實際建設(shè)過程中，相關(guān)管理人員等并沒有加強(qiáng)對建筑施工材料控制的重視，但是材料成本控制工作在預(yù)結(jié)算審核過程中占據(jù)重要位置。在沒有完善的材料控制制度的情況下，建筑工程造價控制等工作在開展過程中會面對諸多問題，部分采購人員和施工單位等會選擇以次充好等行為來改變建筑工程施工應(yīng)用的各項材料，以此來獲取額外的經(jīng)濟(jì)收益，但是這無疑會對建筑工程的整體質(zhì)量造成極為不利的影響，導(dǎo)致出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量問題，需要及時返工等才能開展后續(xù)各項工作。這樣一來，建筑工程施工成本不降反升，違背了建筑工程合理開展的目的。

另一方面，建筑工程圖紙對建筑工程施工的影響重大，但是當(dāng)前施工人員在施工過程中并沒有加強(qiáng)對建筑施工圖紙的重視，其施工圖紙的使用等也存在諸多問題。在施工開展過程中，受到多方面因素的影響，設(shè)計人員會對施工圖紙進(jìn)行一定的調(diào)整以使其適應(yīng)新的建筑施工需要，但是施工人員等并沒有加強(qiáng)對新的施工圖紙的重視，其各項施工操作等仍然是圍繞著原有的施工圖紙開展的，這就導(dǎo)致施工過程中應(yīng)用的圖紙存在一定的混亂，在該問題的影響下，施工圖紙的使用和施工建設(shè)工作開展等都存在一定的問題，該類問題的存在導(dǎo)致各項工作在開展過程中出現(xiàn)問題的幾率等明顯增加，將會對建筑工程施工的質(zhì)量等造成極為不利的影響，建筑工程造價以及預(yù)結(jié)算控制等工作也會隨之產(chǎn)生一系列的問題，導(dǎo)致施工成本增加，影響施工建設(shè)的順利開展。同時，還有部分施工人員在施工過程中將工程設(shè)計圖紙和最后的竣工設(shè)計圖紙等混在一起，這不僅會影響建筑工程建設(shè)的順利開展，也會對最后的建筑工程結(jié)算等產(chǎn)生極為不利的影響，導(dǎo)致建筑施工的整體質(zhì)量等受到影響，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在開展過程中也會產(chǎn)生諸多問題，影響其最終質(zhì)量。

2.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核措施

2.1及時做好預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，必須加強(qiáng)對前期各項準(zhǔn)備工作的重視，通過定向分類等，將工程設(shè)計圖紙、施工圖紙以及竣工圖紙等分離開來，注意對其進(jìn)行各項審核工作，避免審核過程中出現(xiàn)混亂等問題。在此基礎(chǔ)上，通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中涉及的不同類型的施工資料等進(jìn)行審核，保證材料的數(shù)量和價格等滿足其基礎(chǔ)的設(shè)計需要，推動后續(xù)各項建設(shè)等工作按照預(yù)定計劃順利開展，提高最終工程施工的質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，相關(guān)人員必須加強(qiáng)對工程變更的重視，一旦出現(xiàn)工程變更等問題，必須及時采取措施進(jìn)行跟進(jìn)處理，避免因為跟進(jìn)不及時等產(chǎn)生其它類型的問題，推動各項工作按照計劃順利開展，保障工程施工的最終質(zhì)量。如圖為建筑工程造價的主要內(nèi)容構(gòu)成圖，據(jù)此可以有效開展后續(xù)各項操作。

2.2合理選擇審核方法

審核方法對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核具有重要影響，在施工過程中，必須加強(qiáng)對使用的預(yù)結(jié)算方法的重視，在此基礎(chǔ)上開展選擇等工作。就當(dāng)前來說，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，主要應(yīng)用重點抽查法、全面審核法以及經(jīng)驗審核等方法來開展各項審核工作，實際審核工作開展過程中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合審核的需要來確定合理的審核方法，推動各項工作按照預(yù)定計劃合理開展，保障工程施工的最終質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中涉及的另一問題是工程費用計算問題，其計算結(jié)果的精確性等對推動后續(xù)各項工作順利開展具有重要意義。為此，必須加強(qiáng)對施工過程中使用的各項數(shù)據(jù)的重視，結(jié)合施工現(xiàn)場情況等，選擇合理的數(shù)據(jù)開展建筑工程造價審核等工作，推動各項工作按照計劃順利開展，提高工程施工的最終質(zhì)量。

2.3明確建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核范圍

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在實際建設(shè)過程中涉及諸多因素，不同因素對其產(chǎn)生的影響也不同，其計算的范圍等也會存在差異，相關(guān)人員必須加強(qiáng)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核范圍的控制。在實際施工過程中，通過明確建筑工程造價預(yù)結(jié)算編制的各項要求，在此基礎(chǔ)上確定合理的施工說明，并以此為指導(dǎo)分析建筑工程的特點等因素，通多對各方面進(jìn)行綜合分析，明確不同施工環(huán)節(jié)的施工內(nèi)容和造價預(yù)結(jié)算涉及的重點，在此基礎(chǔ)上開展圖紙審核分析等工作，推動各項工作合理開展，保證工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。如圖為建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的具體指標(biāo)圖，可以在此指標(biāo)的作用下合理開展造價范圍確定等工作，對推動后續(xù)工作合理開展具有重要意義。

3.小結(jié)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算是一項相對比較復(fù)雜的工作，執(zhí)行過程中存在許多問題。相關(guān)人員必須加強(qiáng)對審核過程中存在的問題的重視，明確不同施工環(huán)節(jié)可能存在的問題，在此基礎(chǔ)上制定恰當(dāng)?shù)脑靸r預(yù)結(jié)算審核計劃，推動各項工作合理開展。

（作者單位：中證房地產(chǎn)評估造價集團(tuán)有限公司）