房建工程施工質量控制要點探析

殷余余　徐斌

摘要：近年來，我國的房屋建筑工程建設有了飛速的發展。在深化經濟體制改革背景下，對房屋建筑工程管理也確立新的目標，傳統的管理模式已經不再適應現代建筑管理的需要。因此，對于房屋建設設計者和相關部門，應加緊轉變管理理念，創新管理辦法，將監督管理落實到建筑工程的各個環節中，以此來有效提高建筑施工水平，從而為用戶提供安全保障，推動建筑行業的進一步發展。

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工技術；對策

市場化經濟體制的確立與深化使得建筑企業之間的競爭日益加劇，一些建筑企業為了加快施工進度、壓縮施工成本，在房建工程施工中放松了技術監管和現場質量控制，導致了一些質量不達標的房屋建筑工程出現，在浪費資源的同時對居民的人身安全也造成了嚴重的威脅，阻礙了建筑企業的可持續發展。因而必須明確房建工程施工技術要點，采取有效的現場施工技術指導和現場質量監督，為房建工程的整體質量提供保障。

1房建工程常用施工技術分析

1.1基礎工程施工技術

基礎工程施工是房屋建筑施工的首要環節，在進行基礎工程施工時首先要進行定位放線，之后對軸線及其方向進行二次核驗，確保符合施工設計圖紙的要求。施工人員需要先將樁機放在規定的位置后方可進行打樁，打樁完成后還需要進行測樁?；A工程施工還需要完成基槽開挖、砼墊層澆筑、承臺模板安裝、基礎磚的砌筑以及回填土等等。目前房建工程施工的機械化程度日漸提高，在使用施工機械進行天然基礎基坑的開挖時，為了確?；拥纳疃?、寬度，需要設置相應的標高控制點，在開挖之前施工人員需要進行必要的清槽作業，避免施工對基底土體造成擾動。施工技術方案作為現場施工作業的指導，在基坑開挖前就需要明確無支護基坑的邊坡穩定措施、有支護基坑的支護形式、具體的挖土方案、運土路線和運輸方案以及土方堆放位置等。

1.2混凝土施工技術

在房屋建筑施工過程中，混凝土技術是應用非常普遍的一種技術，混凝土施工技術質量對于房建工程而言具有重要影響，所以混凝土施工質量會對整體工程質量產生直接影響。在進行混凝土施工時，需要科學的計算混凝土原材料配比，合理選擇水泥標號，保證混凝土具有良好的抗壓能力。在混凝土運輸過程中，還需要做好保護工作，防止在進行運輸時有離析現象出現。此外在混凝土澆筑時，由于通常使用泵送技術，因此必須嚴格把關泵送混凝土流程，做好澆筑工作，此過程中需要注意澆筑連續性，一邊澆筑一邊振搗，在振搗過程中，必須注意振搗的充分性，防止漏振或者過振等問題出現，這樣一來，就能夠有效提高混凝土整體施工質量。

1.3鋼筋工程施工技術

鋼筋工程的施工技術質量對于房屋建筑的穩固性和強韌性有著直接影響。在鋼筋工程施工之前先要對設計方案和圖紙進行查看和熟悉，根據設計圖紙的要求進行鋼筋的下料和制作，鋼筋構件制作完成后方可開始進行鋼筋的綁扎作業。鑒于鋼筋材料自身的特點，技術人員需要在施工前根據房屋建筑施工的具體需要對其進行加工，先完成鋼筋結構件的制作有利于提高施工的效率和施工的質量。為了確保房建工程的施工進度，鋼結構制作人員需要在加工前對設計圖紙進行反復研讀，明確設計意圖及房屋不同結構所需的鋼筋件的具體形式。施工人員必須要明確鋼筋綁扎梁箍筋對接、框架梁節點等的作業特點和施工要求，根據施工技術標準的要求進行現場施工作業，確保房屋建筑鋼筋工程的施工質量。

1.4防水施工技術

為了防止高層建筑產生滲漏，因此在進行土建施工時往往會使用防水技術，此項技術在高層建筑工程中具有非常關鍵的作用。因此，為了保證高層建筑工程質量就應該合理應用防水技術。通常情況下，在進行高層建筑土建施工時，主要使用聚合物水泥以及復合涂料進行防水。這種涂料在使用過程中簡單易操作，而且厚度相對較小，不管是在質量方面還是安全方面都能夠得到有效保障。目前這種涂料已經被普遍地應用到高層建筑工程中。一般而言，在進行高層建筑土建施工時，建筑外墻通常會使用混凝土磚墻進行防水，具體方法是需要固定鋼絲網，并根據合適的比例配制水泥和膠水，得到水泥膠水混合物，并將其涂抹在需要進行防水的地方。

2房建工程施工質量控制要點

2.1完善施工技術管理制度

要做好房屋建筑施工技術管理，應該完善施工技術管理制度，通過科學合理的制度和方案，保證管理工作能夠順利開展，確保施工管理措施合理有效。在進行房屋建筑施工技術管理時，需要嚴格把控施工技術相關的所有施工環節，不斷總結經驗，創新管理機制以及管理理念，優化管理辦法，這樣一來才可以進一步優化和完善施工技術管理制度。除此之外，管理人員還應該加強對施工技術人員的培訓，全面提高施工人員的專業技能以及綜合素質，構建綜合實力過硬的和諧團隊，保障房建工程能夠順利開展，切實提高施工技術管理水平。

2.2實改善強化房屋建筑工程項目施工現場的材料質量管理力度

施工技術應用材料本身具備的綜合性質量表現狀態，對房屋建筑工程項目在具體施工作業過程中的質量獲取狀態具備顯著且深刻的影響和制約作用。在這一具體化的實踐背景之下，我國現有的房屋建筑工程施工企業，應當指派專人針對施工過程中應用的各類技術材料展開質量性能層面的系統化干預控制，確保實際采購和運抵房屋建筑工程項目施工現場的建筑施工應用材料，能夠穩定具備最優化的質量表現狀態，以保障和支持我國城市房屋建筑工程項目，能夠順利獲取到最優化的施工質量控制效果。

2.3切實加強施工機械設備的技術性能管理控制工作

在施工前，檢修人員應對所使用的機械設備進行必要的檢修，及時更換舊零件，確保機械設備性能良好，延長其使用壽命，這樣在使用期間，才能確保機械設備不會出現運行故障，影響施工進度。同時，還應根據機械設備的不同制定相應地維護保養方案，結合各機械設備的自身特點和結構加以維護和保養。

2.4提高施工人員的綜合素質

為了有效提高房建的工程的施工進度，施工企業應不斷加強對施工人員的素質培訓教育，強化安全生產教育，將安全生產意識深入落實到每位施工人員的心中。進而不斷提高建筑人員的安全防范意識，為施工質量提供安全保障；同時，加強對現場施工的安全管理，要求施工人員在施工時必須穿戴好安全帽等操作；另外，設立單獨的安全檢查小組，對現場施工情況以及人員管理進行定期檢查。

2.5加強施工技術管理

設計人員要結合房屋建筑工程的特點、施工團隊技術水平等特征進行施3232藝的確認，施工人員要嚴格按照設計圖紙中的要求進行各工序的施工。施工單位要加強現代化的施工工藝的應用，項目負責人需要與各級技術管理人員做好施工工藝的交接，通過先進施工技術的使用提高施工效率和施工質量。還可以根據施工環節特點進行質量控制點的設立，施工單位要建立完善的施工操作規范和工藝流程，制定嚴格的施工質量核查機制。工程監理人員需要加強房屋建筑施工現場的巡查，當發現施工工序存在不合理或者是施工操作與相關規范不符合時，要及時與現場技術人員進行溝通，避免不規范的施工操作影響到房屋建筑的整體質量。

結語

總而言之，房屋建筑施工是為了滿足人們居住的需求，隨著城市化進程的加快以及我國人口持續增加，房屋建筑工程項目會越來越多，建設規模也會日益增大。在這樣的基礎上，想要提高房屋建筑工程質量，就需要對房屋建筑施工技術進行科學合理的應用，同時，采取有效措施做好施工技術管理工作，進一步優化施工技術管理水平，提升房屋建筑整體質量，促進我國房屋建筑行業得到長足發展。希望本文筆者的一些觀點和建議對相關工作人員有所幫助，而其中的不足之處我需要專家予以批評指正。

（作者單位：連云港永盛房地產開發有限公司）