BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用分析

許 健

西寧定康市政工程有限公司

BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用分析

許 健

西寧定康市政工程有限公司

BIM技術(shù)主要是借助計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的技術(shù)，其能夠有效的幫助項目管理者掌控整個項目的成本控制。基于此，本文概述了BIM技術(shù)，對BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用及其作用進(jìn)行了探討分析，旨在加強(qiáng)工程造價管理。

BIM技術(shù)； 工程造價；應(yīng)用；作用

BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠使項目的整個實施過程更為精密、自動、高效，并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，可以提高項目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重大意義。

一、BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)是通過在計算機(jī)中建立虛擬的工程三維模型，同時利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構(gòu)件對象(例如空間、運(yùn)動行為)的狀態(tài)信息。借助這個富含工程信息的三維模型，工程的信息集成化程度大大提高，不僅可以用于建筑設(shè)計，還可以用于結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備管理、工程量統(tǒng)計、成本計算等方面。

二、BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用分析

BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用主要表現(xiàn)為：(1)在投資決策階段造價中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程投資決策階段造價中的應(yīng)用，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行工程造價方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項目的方案，對歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計算不同方案的工程量、造價等各項數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。(2)在設(shè)計階段造價中的應(yīng)用分析。工程設(shè)計階段造價對整個工程造價具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價的控制。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙設(shè)計將土建、水電、暖通工程分開設(shè)計，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計中來，從多個角度對圖紙進(jìn)行審核，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的不合理之處，減少后期的設(shè)計變更。(3)在招投標(biāo)階段造價中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價中的應(yīng)用，不僅可以很快計算出招標(biāo)所需的工程量，同時提高了招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性；施工方也能改變手工計算方式，快速準(zhǔn)確地核對工程量，提高招投標(biāo)過程的準(zhǔn)確性和實施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價管理中的應(yīng)用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標(biāo)的公開性、透明性，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象。(4)在施工階段造價中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程施工階段造價中的應(yīng)用，可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計算，對在建工程中的某個環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工；即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度；建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進(jìn)行實時監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價因素關(guān)聯(lián)起來，實現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計算相應(yīng)的資源配置計劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程成本的作用。

三、BIM技術(shù)在工程造價中應(yīng)用的主要作用

BIM技術(shù)在工程造價中應(yīng)用的作用具體體現(xiàn)在：(1)有助于工程全過程造價管理。第一、決策階段：可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項目數(shù)據(jù)估算、審查當(dāng)前工程費(fèi)用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務(wù)當(dāng)前項目的估算，有利于提升設(shè)計編制準(zhǔn)確性。第二、設(shè)計階段：BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務(wù)限額設(shè)計，限額設(shè)計指標(biāo)提出后可參考類似工程項目測算造價數(shù)據(jù)，一方面可提升測算深度與準(zhǔn)確度，另一方面也可減少計算量，節(jié)約人力與物力成本等。第三、招投標(biāo)階段：工程量清單招投標(biāo)模式下BIM技術(shù)的應(yīng)用可在短時間內(nèi)高效、快速、準(zhǔn)確的提供招標(biāo)工程量。第四、施工階段造價管控：時間長、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設(shè)計變更情況，在正式施工前進(jìn)行圖紙會審可有效減少設(shè)計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。第五、結(jié)算階段：BIM模型可提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進(jìn)度與效率，減少經(jīng)濟(jì)糾紛。(2)提高了信息傳輸時效性。工程造價需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程估算、概算和預(yù)算都要以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將建筑工程建設(shè)中的各項信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進(jìn)行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時、準(zhǔn)確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進(jìn)行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進(jìn)行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點(diǎn)能實現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。(3)可以加強(qiáng)設(shè)計變更的控制。應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效減少設(shè)計變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設(shè)計變更發(fā)生時，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動變化情況，避免了重復(fù)計算造成的誤差等問題。將設(shè)計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設(shè)計師，有利于更好的了解工程設(shè)計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設(shè)計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時耗力的工程量計算可以高效完成，且具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，可以全方位提升工程造價行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對于全面工程造價管理具有重要意義。

[1]李菲.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014

[2]汪茵，高平，宋蓉.BIM在工程前期造價管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014(08)

[3]法德霞.基于BIM的工程造價精細(xì)化管理研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2017(08)