BIM技術在工程造價中的應用分析

許 健

西寧定康市政工程有限公司

BIM技術在工程造價中的應用分析

許 健

西寧定康市政工程有限公司

BIM技術主要是借助計算機技術、網絡傳播技術和信息處理技術進行應用的技術，其能夠有效的幫助項目管理者掌控整個項目的成本控制?；诖?，本文概述了BIM技術，對BIM技術在工程造價中的應用及其作用進行了探討分析，旨在加強工程造價管理。

BIM技術； 工程造價；應用；作用

BIM技術的應用能夠使項目的整個實施過程更為精密、自動、高效，并且BIM技術高效的數據分析、處理能力，可以提高項目工程數據的精準化程度，對減少投資成本、節約能源等方面具有重大意義。

一、BIM技術的概述

BIM技術是通過在計算機中建立虛擬的工程三維模型，同時利用數字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、專業屬性及狀態信息，還包含了非構件對象(例如空間、運動行為)的狀態信息。借助這個富含工程信息的三維模型，工程的信息集成化程度大大提高，不僅可以用于建筑設計，還可以用于結構設計、設備管理、工程量統計、成本計算等方面。

二、BIM技術在工程造價中的應用分析

BIM技術在工程造價中的應用主要表現為：(1)在投資決策階段造價中的應用分析。BIM技術在工程投資決策階段造價中的應用，其模型數據庫中具有大量的構件信息、技術指標參數、工程量信息、成本信息、進度信息以及材料信息等，在進行工程造價方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進行展示。工程投資決策人員可根據新項目的方案，對歷史模型進行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計算不同方案的工程量、造價等各項數據，為工程方案的直觀比選提供了便利。(2)在設計階段造價中的應用分析。工程設計階段造價對整個工程造價具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價的控制。施工圖紙繪制完后，需要進行設計交底和圖紙審查，傳統圖紙設計將土建、水電、暖通工程分開設計，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術可將不同專業的信息進行整合，使業主、承包商、設計單位、監理參與到工程設計中來，從多個角度對圖紙進行審核，及時發現設計中的不合理之處，減少后期的設計變更。(3)在招投標階段造價中的應用分析。BIM技術在工程招投標造價中的應用，不僅可以很快計算出招標所需的工程量，同時提高了招標文件的準確性；施工方也能改變手工計算方式，快速準確地核對工程量，提高招投標過程的準確性和實施效率。并且BIM技術在工程招投標造價管理中的應用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標的公開性、透明性，減少了招投標中的腐敗現象。(4)在施工階段造價中的應用分析。BIM技術在工程施工階段造價中的應用，可以結合BIM數據庫提供的同類工程歷史數據，運用模擬計算，對在建工程中的某個環節的消耗標準進行快速、準確的分析、匯總和輸出，實現真正的限額領料。BIM技術中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發現圖紙中的問題，減少變更和返工；即便是發生了變更也可利用BIM技術調整工程造價，關聯構件信息，提高結算速度；建設單位能利用BIM完成資金安排和進度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進行實時監測和模擬，將工程質量、進度和造價因素關聯起來，實現多維度的工程管理。利用BIM的參數行，根據工程進度計算相應的資源配置計劃，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進度和工程質量，從而達到降低工程成本的作用。

三、BIM技術在工程造價中應用的主要作用

BIM技術在工程造價中應用的作用具體體現在：(1)有助于工程全過程造價管理。第一、決策階段：可利用BIM技術調用以往工程項目數據估算、審查當前工程費用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務當前項目的估算，有利于提升設計編制準確性。第二、設計階段：BIM技術歷史模型數據可服務限額設計，限額設計指標提出后可參考類似工程項目測算造價數據，一方面可提升測算深度與準確度，另一方面也可減少計算量，節約人力與物力成本等。第三、招投標階段：工程量清單招投標模式下BIM技術的應用可在短時間內高效、快速、準確的提供招標工程量。第四、施工階段造價管控：時間長、工作量大、變量多，BIM技術的碰撞檢查可減少設計變更情況，在正式施工前進行圖紙會審可有效減少設計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。第五、結算階段：BIM模型可提供準確的結算數據，提升結算進度與效率，減少經濟糾紛。(2)提高了信息傳輸時效性。工程造價需要大量的數據信息作為支撐，工程估算、概算和預算都要以準確的數據為依據。BIM利用數字化技術將建筑工程建設中的各項信息進行統一管理和存儲，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進行關聯，確保工程建設的相關信息能夠得到及時、準確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質文本的形式進行傳遞，而是以數字化的形式進行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數化特點能實現各種信息的關聯性，一個環節的信息發生變化，其他環節的信息隨之做出調整，減少了信息重復錄入，節約了大量的人力和精力，有利于成本控制。(3)可以加強設計變更的控制。應用BIM技術可以有效減少設計變更情況的發生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發生率；在設計變更發生時，可將變更內容輸入到相關模型中，通過模型的調整獲得工程量自動變化情況，避免了重復計算造成的誤差等問題。將設計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設計師，有利于更好的了解工程設計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現象。

結束語

綜上所述，BIM技術在工程造價中的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算可以高效完成，且具有精準度高、效率高的特點，可以全方位提升工程造價行業系統化管理水平，對于全面工程造價管理具有重要意義。

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[2]汪茵，高平，宋蓉.BIM在工程前期造價管理中的應用研究[J].建筑經濟，2014(08)

[3]法德霞.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].中國房地產業，2017(08)