淺析建筑工程屋面防滲施工工藝要點

廖杰華

摘 要：屋面防水工程是一項系統工程，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造等方面進行質量控制，哪一個環節稍有不慎則會發生滲漏將前功盡棄。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴格控制，才能避免滲漏問題的出現，全面提升建筑物的整體質量。

關鍵詞：建筑工程；屋面防滲漏；技術分析

建筑工程防水防滲施工的效果對工程的整體質量會產生直接的影響，因此施工中要嚴格執行防水防滲施工的相關標準，對防滲漏施工技術進行合理應用，同時做好施工管理和質量控制，保證工程的施工質量和防滲性能。

一、建筑防水防滲技術應用的重要性

防水防滲技術關系到建筑的質量。在建筑工程的施工中，其具有內容繁瑣、程序復雜的特點，如果沒有得到高度的重視，就會引起質量問題，從而發生滲漏現象，最終將影響建筑的安全性和經濟性。施工是防水防滲工程中最為關鍵的部分，因此建筑施工在控制防水方面發揮著重要作用。

防水防滲技術不僅可以有效地防止建筑不受到浸蝕，還可以全面保護建筑結構及使用功能在建筑施工中，通過使用防水技術，提高對建筑空間結構的保護工作，合理安排分項施工，與適當的防水材料相結合，防止滲漏和浸蝕現象的發生，從而有效地使建筑的使用壽命得到延長。

二、常見滲漏種類及其滲漏原因分析

2.1外墻滲漏及其原因

在房屋建筑工程中外墻滲漏是較為常見的一類，一旦出現該問題將會使得房屋建筑因水滲漏入墻體對其混凝土、鋼筋等產生腐蝕作用而產生裂縫，加之新疆地區冬季溫度較低，滲漏到墻體的水會因此而結冰，此時墻體的材料會因為冰體積膨脹而出現剝蝕以及裂縫，如此一來勢必會導致房屋建筑結構耐久性與安全性因此而受到嚴重地威脅。通過對外墻滲漏研究發現，導致其出現的原因主要有兩方面①由于框架剪力墻外圍護墻或者填充外墻的拉結筋設置錯誤；②填充墻和剪力墻之間沒有拉結鋼筋，如此一來便導致了房屋建筑工程墻體出現通縫，進而造成外墻滲漏現象產生。

2.2屋面滲漏及其原因

屋面滲漏也是房屋建筑工程中常見的滲漏種類，諸如檐溝漏水、天溝漏水及落水口處漏水等均屬于屋面滲漏。根據研究可知，房屋建筑工程一旦出現屋面滲漏的情況，輕則會導致室內因水滲入變潮濕而造成裝飾材料出現變形、發霉翹曲、空鼓及脫落等情況，重則會嚴重影響建筑使用壽命及結構安全。結合實踐來看，導致屋面滲漏產生的原因有三方面：①房屋建筑工程防滲漏設計中，屋面部分缺乏科學合理的設計；②屋面防滲漏施工中所使用防水材料質量不達到；③屋面防滲漏施工過程不規范。

2.3廚衛滲漏及其原因

廚衛滲漏作為房屋建筑工程滲漏通病之一，其雖然不像上文所述兩種一樣會對建筑結構安全造成威脅，但廚衛作為人們日常使用較多的場所，一旦出現滲漏則會在很大程度上影響著人們的生活質量。結合實踐來看，導致廚衛滲漏的原因也是三方面：①廚衛防滲漏施工中材料原因；②廚衛防滲漏施工不規范，這其中包括負力鋼筋設置錯誤、鋼筋搭接長度不足以及廚衛細部構造處理不規范等；③廚衛防滲漏施工完成后相關實驗不規范或者直接忽略該步驟。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

3.1房屋滲漏的解決方法

一般情況下，房屋建筑工程滲漏中由屋面所引發的滲漏是一個較為常見的原因，主要部位在于落水口、天溝、檐溝等位置。針對以上情況，施工中要確保防水材料和施工工藝符合相關設計規范，按照施工規范進行。混凝土澆筑過程中，一方面要提高混凝土結構的整體強度，防止由于受到環境溫度變化而產生表面裂縫的情況；另一方面要注重屋面的整體強度，確保防水層的壓力始終處于可控制范圍之內，且位置科學合理。

3.2砌體外墻裂縫滲漏的解決方法

砌體外墻縫隙導致的滲漏現象，其原因是由于拉結筋進行安裝的過程中，不符合設計規范和設計標準，導致砌筑墻體施工中發生滲漏現象，從而造成墻體的質量問題。針對以上情況，一方面要確保拉結筋安裝過程中的質量，從而墻體強度也有保障；另一方面砌體施工過程中確保砌體灰漿的飽滿度，防止在施工時出現墻體裂縫。

3.3地下室滲漏的解決方法

房屋建筑工程的地下室發生滲漏問題也是較為常見的，主要是由于施工過程中地下室施工中存在不合理的地方，導致墻體縫隙發生變形，混凝土墻體相互連接的地方縫隙遭受損壞，從而導致房屋滲漏。針對以上情況，進行房屋建筑工程防滲漏處理，對墻體進行整體的觀察，對其出現的風險進行分析，可以用止水帶進行貼合，以及密閉施工。混凝土澆筑時，確保止水帶無變形問題，在較為潮濕的地方，做好腐蝕預防處理，在水泥等建筑材料的選擇過程中要確保水泥具有一定的防滲透能力，混凝土攪拌時間足夠。除此之外，地下室的地面機械施工過程中，確保混凝土表面干燥，施工水泥和砂漿的材質保持一致。地板進行澆筑時，確保預留的連接縫不小于20cm，確保工程養護的及時可靠。

3.4加強后續維護

對建筑屋面防水設施后續的維護在實際中是很有用的，可以延長防水材料的使用年限，提高屋面的防水性能。在大的雨雪過后，要及時清理積水或積雪，避免屋面受到不必要的侵蝕。另外，在采取了防水措施的屋面上，盡量不放置過重物品，減少對防水材料的損害。還有要盡可能的不破壞防水材料，比如在防水材料上打眼等，避免人為的破壞。最后我們應該對損壞的部位進行及時的維修，確保建筑屋面長久有效地可以防水滲漏。

結語

建筑工程施工中，防水防滲尤為重要，其不但關系到建筑結構的整體穩定性、耐久性，而且還會影響建筑的使用功能。應找到產生滲漏問題的部位和原因，并提出相對應的防滲漏措施，從而規范施工技術確保建筑施工的質量驗收。

參考文獻

[1]袁玉平。淺談建筑施工中防滲漏施工技術[J].建設監理，2015，（4）：69-71.

[2]劉水才。現階段土木工程施工技術探究[J].工程技術研究，2016，（6）：76.

（作者單位：惠州市贛鑫建設工程有限公司）