影響工程造價(jià)的因素及合理控制策略分析

耿寶亮

摘要：改革開放建設(shè)隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高而發(fā)展壯大，各個(gè)行業(yè)不斷發(fā)展的同時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目的增多，隨之而來的工程問題也不斷增加，并逐漸引起社會(huì)各界的重視。項(xiàng)目要有序、快速地完工，離不開工程造價(jià)。而建設(shè)項(xiàng)目工程中每個(gè)環(huán)節(jié)和整個(gè)工程進(jìn)度都是相互關(guān)聯(lián)、相互影響的，而工程造價(jià)中的各個(gè)內(nèi)容也是影響整體工程造價(jià)的因素。所以，探究每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中存在著工程造價(jià)影響因素，并提出合理管控策略方法，學(xué)會(huì)開展科學(xué)造價(jià)，為項(xiàng)目最大程度減少資金使用來提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；合理控制； 策略

1 影響工程造價(jià)的因素

1.1 前期投資估算

前期投資估算不正確，導(dǎo)致決策階段出現(xiàn)各種問題，這屬于造價(jià)一個(gè)常見影響因素。前期投資估算不正確主要表現(xiàn)在對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)了解不全面，各項(xiàng)技術(shù)的評(píng)價(jià)不夠充分，設(shè)計(jì)方案論證不足，材料市場(chǎng)的趨勢(shì)把握不長(zhǎng)遠(yuǎn)等方面。每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目開始之前，都會(huì)做好前期投資估算，一旦項(xiàng)目工程開始實(shí)施，前期投資估算就不會(huì)做更改，但工程實(shí)施時(shí)出現(xiàn)狀況，也就不能按照前期估算做出解決處理。隨之而來的就是建設(shè)項(xiàng)目單位出現(xiàn)的問題，沒有考慮到整個(gè)工程可能遇到的問題，也沒有對(duì)工程有全方面的認(rèn)識(shí)和了解，導(dǎo)致相關(guān)變更文件難以準(zhǔn)備充足，不能及時(shí)處理項(xiàng)目工程造價(jià)的變更。同時(shí)，遇到市場(chǎng)材料價(jià)格的較大幅度變動(dòng)，也就影響到整體工程的造價(jià)。因此，前期投資估算是影響整個(gè)工程建設(shè)的因素之一，如果前期投資估算沒有經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)有效的設(shè)計(jì)方案論證，將嚴(yán)重影響建設(shè)項(xiàng)目工程的總造價(jià)，還會(huì)導(dǎo)致建設(shè)工程施工不順，影響工程效率效益。

1.2 工程設(shè)計(jì)概算

工程設(shè)計(jì)概算的偏差，對(duì)設(shè)計(jì)方案的不正確看待也是影響建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的因素之一。過度重視設(shè)計(jì)方案或不將需要的各種專業(yè)進(jìn)行有效結(jié)合，多次改動(dòng)設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙，也同樣會(huì)出現(xiàn)各種問題，并直接影響工程建設(shè)，進(jìn)而增加工程總造價(jià)與工程進(jìn)度。因此，在工程設(shè)計(jì)概算階段，建設(shè)項(xiàng)目施工單位要極大重視對(duì)全工程的造價(jià)控制能力，保持施工水平與工程質(zhì)量。

1.3 修正概算與招投標(biāo)

修正概算與招投標(biāo)是工程造價(jià)中是中間階段，中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工程前期投入的白費(fèi)，而后期工作難以開展，也是影響建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的因素之一。修正概算是對(duì)前期投資估算、設(shè)計(jì)概算的論證，確保建設(shè)項(xiàng)目工程總造價(jià)在合理可控制范圍內(nèi)，減少工程施工過程中意外事件與不必要費(fèi)用的產(chǎn)生。招投標(biāo)的時(shí)候也會(huì)有各種問題產(chǎn)生，進(jìn)而間接影響工程造價(jià)。比如，招標(biāo)文件的定位不明確，工程量的問題不準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目沒有全方面做到位，工程清單含糊描述，招標(biāo)限價(jià)不合理等問題。

1.4 施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算也是影響工程造價(jià)的因素之一。每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程都有依據(jù)的施工圖，所以施工圖是施工過程中的重要依據(jù)，因此，要考慮要施工圖預(yù)算。施工過程中會(huì)有許多不確定因素，直接或間接地影響施工進(jìn)程，比如，工程中意外事件的理賠，分包商意見不合，合同變更，施工單位與建設(shè)項(xiàng)目單位溝通不善，施工中的問題不能及時(shí)解決，最終影響施工進(jìn)度，提高工程造價(jià)。另外，施工圖預(yù)算不準(zhǔn)確，也會(huì)為日后施工留下安全隱患。

1.5 工程結(jié)算與竣工結(jié)算

工程結(jié)算與竣工結(jié)算是工程造價(jià)的后期工作內(nèi)容，但也是重要的內(nèi)容之一，其中出現(xiàn)的問題也能影響工程總造價(jià)，所以，這兩個(gè)結(jié)算也是影響工程造價(jià)的因素。工程結(jié)算與竣工結(jié)算都是工程后期對(duì)工程前期工作及工程質(zhì)量審核的工作，還有工程總費(fèi)時(shí)與竣工時(shí)間是否按時(shí)，工程是否按計(jì)劃進(jìn)行，并按計(jì)劃完工，這些都能影響工程總造價(jià)，竣工結(jié)算階段還需要對(duì)工程施工過程中所有的突發(fā)狀況進(jìn)行總結(jié)，施工的單位為了方便使工程沒有嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，最后工程出現(xiàn)質(zhì)量偏差，也會(huì)影響工程總造價(jià)。總的來說，工程造價(jià)應(yīng)該對(duì)工程結(jié)算與竣工結(jié)算做出合理分析，避免與實(shí)際施工超出太大，進(jìn)而影響整體工程總造價(jià)。

2 合理控制影響工程造價(jià)因素的策略

2.1 保障前期投資估算的準(zhǔn)確性

前期投資估算的準(zhǔn)確性對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的影響是至關(guān)重要的，因此，保障前期投資估算的準(zhǔn)確性是合理控制影響工程造價(jià)的有效策略。為確保前期投資估算的準(zhǔn)確性，建設(shè)項(xiàng)目工程單位應(yīng)該將前期準(zhǔn)備工作做到位，有效利用所有前期相關(guān)數(shù)據(jù)，準(zhǔn)備齊全所有相關(guān)資料，并對(duì)任何與工程相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查做好，保證前期投資估算工作的質(zhì)量，在此前提下，提高投資估算的準(zhǔn)確性。前期投資估算還要把各種能影響到工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的突發(fā)情況與因素都考慮在內(nèi)，準(zhǔn)備解決這些突發(fā)狀況的方案，以備不時(shí)之需。

2.2 減小工程設(shè)計(jì)概算的偏差

減小工程設(shè)計(jì)概算的偏差，最大程度的控制建設(shè)項(xiàng)目工程總造價(jià)，也是合理控制影響工程造價(jià)因素的方法之一。在建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的設(shè)計(jì)方案，不能因?yàn)橹豢紤]工程效益和控制工程造價(jià)而忽略工程質(zhì)量進(jìn)行選擇，出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)概算偏差。工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)該讓平衡工程成本與工程質(zhì)量的關(guān)系，最大限度地控制工程設(shè)計(jì)概算帶來的偏差，選擇最適合的設(shè)計(jì)方案，合理控制工程造價(jià)。

2.3 保證修正概算與招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行

保證修正概算與招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行是合理控制影響工程造價(jià)因素的方法。全面了解建設(shè)項(xiàng)目工程的全部情況，熟悉并掌握相關(guān)工程資料和圖紙信息，做好現(xiàn)場(chǎng)狀況勘察，及時(shí)對(duì)工程造價(jià)就行修正，并根據(jù)實(shí)際情況出現(xiàn)的問題進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。明確工程招標(biāo)底價(jià)，描述清楚工程質(zhì)量清單，重視招標(biāo)文件，提高合同質(zhì)量，減少不平衡報(bào)價(jià)與工程索賠事件發(fā)生，做好工程質(zhì)量監(jiān)督管理。保證修正概算與招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，不僅是合理控制影響工程造價(jià)的因素的方法，也是為工程施工開始做好鋪墊。

2.4 控制施工圖預(yù)算

工程的質(zhì)量取決于工程的造價(jià)，進(jìn)而取決于施工圖的預(yù)算，合理控制施工圖預(yù)算，保證工程質(zhì)量。施工中有不少不可控因素與事件，因此，需要嚴(yán)格按照施工圖來施工，保障施工質(zhì)量的同時(shí)，也能加快施工進(jìn)程，并能控制影響工程造價(jià)的不定因素。

2.5 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行竣工結(jié)算

按相關(guān)制度規(guī)范進(jìn)行工程竣工結(jié)算，是合理控制影響工程造價(jià)因素的重要策略。我國(guó)已經(jīng)有完善與成熟的工程造價(jià)管理制度，并制定了相關(guān)的法規(guī)與對(duì)策，建設(shè)項(xiàng)目工程單位在工程最后階段一定要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)匕凑障嚓P(guān)制度進(jìn)行竣工結(jié)算，保障竣工結(jié)算的合法可靠，為工程造價(jià)畫上完美句號(hào)。

3 結(jié)束語

總而言之，工程造價(jià)是整個(gè)建設(shè)工程的核心，在建設(shè)施工中起著重要作用。合理控制影響工程造價(jià)的不利因素，做好工程造價(jià)管理，確保工程施工順利開展，是更好地做好建設(shè)項(xiàng)目工程，也是為了更好地建設(shè)社會(huì)，發(fā)展社會(huì)。

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