建筑地下室防水工程施工技術初探

王元鑫

摘要：本文從建筑地下室防水的現狀出發，通過實際工程案例對建筑地下室防水施工技術進行了深入分析，以供相關工程參考。

關鍵詞：建筑地下室；防水；施工

前言

地下建筑施工，受限于傳統施工模式仍存在諸多通病。例如，為滿足防水要求，地下室施工多選用抗滲混凝土，而混凝土結構應力集中處易出現裂縫。同時，由于地下室施工涉及到的混凝土用量較大，易出現內部熱量聚集、外部散熱快的現象，形成高溫差，造成結構損壞。而這些結構通病對地下室的防水效果形成了巨大挑戰。

1建筑地下室防水現狀

地下室滲漏是當前突出的質量缺陷，也是用戶關注較高的問題。由于地下室的隱蔽性以及地下條件相對較復雜，因此地下室滲水漏水是防水工程中是最難解決的問題。造成地下室滲水的主要原因包括外因與內因兩部分：外因即建筑物外圍表水下滲浸泡外墻；內因包括混凝土材質或澆筑質量不佳、混凝土開裂以及柔性防水材質或施工質量不佳等。

2工程概況

某高層建筑總面積為72548.3m2，其中地下室面積為11421m2，地下室工程二層。其地下室工程具備如下特點：體積大，鋼筋密，外部環境復雜，施工專業性強，所需混凝土較多。該工程底板面積是6819m2，地下室混凝土總量在7500m2以上，設計強度C35。

3建筑地下室施工質量控制要點

根據工程實際情況，項目提出兩個控制要點：提高混凝土的密實度與減小溫度應力影響，并依此制定了針對性技術方案。

（1）該工程底板用兩條后澆帶劃分為三部分，避免混凝土量過大。其中1區底板的長和寬分別是58.7m和42.7m，很難一次澆筑完畢，且容易產生溫度縫。因此，又將該部分一分為二，并用施工縫進行連接。（2）混凝土配合比控制。依據設計要求，在C35底板混凝土中添加防水劑。經強度試驗和抗滲試驗之后，嚴格按照該配比，對混凝土進行拌制，禁止隨意增加水泥用量；同時有效避免了因水化熱過高，導致溫度變化太大，引起混凝土產生不良裂縫。（3）混凝土攪拌和振搗工藝改進。采用二次投料砂漿裹實攪拌新工藝，既能確保混凝土強度，又能減少水泥用量，以對水化熱進行有效控制；對混凝土振搗過程中的振動界限進行嚴格把控，將振動界限前的二次振搗工藝應用到重要部位，確保各施工區域混凝土澆筑的連續性以及沿板厚斜面澆筑的最佳施工方式。（4）認真執行地下室養護工作，以對大體積混凝土的內外溫差進行有效控制，保障混凝土質量。

4建筑地下室防水施工技術及其細部施工

4.1建筑地下室防水施工技術

該地下室工程的防水措施包括材料、剛性和材料防水三方面的控制。①地下室底（頂）板和側墻均為抗滲等級S6的添加無機鋁鹽防水劑的防水混凝土。無機鋁鹽防水劑具有防水性能好，使用周期長，施工過程簡單的優勢，有助于成本控制；同時由于其結構自身防水材料的特性，極具適用性。②受外部條件制約，很難對豎向構件進行有效養護，且因難以降低高標號混凝土水化熱，易導致混凝土裂縫，因此，側墻混凝土設計強度為C35，并通過對水平鋼筋進行科學設置，以有效控制豎向裂縫問題，使其具備較好的抗滲性，而非通過提高混凝土標號。③地下室底板防水施工除使用抗滲混凝土外，采用先涂刷JS防水涂料，再鋪設1.5mm厚自粘膠膜防水卷材的方式，并在其上部設置混凝土保護層，以確保該防水層質量。④地下室外墻防水施工除使用抗滲混凝土外，采用迎水面先涂刷JS防水涂料，再鋪設擠塑板的方式，保護防水層免受損壞，同時減小后期外墻內外溫差。⑤地下室側墻和底板施工中，后澆帶部位采用遇水膨脹止水帶，施工縫采用3mm鋼板止水帶，頂板、地板及墻板變形縫采用中埋式金屬止水帶。

4.2細部防水工程施工內容

4.2.1施工縫處理。施工縫是地下室結構強度和耐久性的薄弱點。底（頂）板澆筑的連續性是有效避免底板施工縫滲水的關鍵點。

地下室外墻以水平施工縫為主，在分層澆筑時，先用鋼絲板刷刷毛接縫，再將浮漿清除，并使其始終保持濕潤。然后在其表面鋪設水泥漿，厚度以30～50mm為宜，并及時澆筑混凝土，將其振搗密實。

4.2.2 穿墻螺栓止水處理。外墻模板拆除后，將螺栓根部深度剔鑿深40mm、直徑150mm缺口，用氣焊將螺栓燒斷，并采用防水砂漿對缺口進行有效封堵，消除漏點，使其具備較好的防水性能。

4.2.3 變形縫處理。變形縫在地下室工程結構的不斷伸縮、沉降，其位移、變形極具適應性，能夠對結構物損壞問題進行有效規避。但是當變形縫出現滲水情況，會影響混凝土耐久性，對地下室的使用性能產生干擾。因此合理澆筑變形縫部位混凝土，處理填縫和封縫，確保其寬度合理顯得至關重要。具體實施方法如下：①將變形縫內部雜物清除，完全排出明水；②將加氰凝材料細石混凝土作為基層，進行有效封堵；③依照先底板后側墻的順序進行合理注漿。對各管進行注漿，直至相鄰管內向上涌漿。注漿管底部需設置在干鋪石子注漿層底部，以進行導排滲水，實現水頭壓力控制。④當上層封堵材料強度滿足要求，對預埋管口進行高壓注氰凝堵漏漿，直至確定管口不再滲水，再使用氣焊將注漿管燒平。

5結束語

總之，地下室滲水漏水對于使用者有非常大的不利影響。為避免建筑工程防水防滲問題的出現，同時實現經濟效益目標，施工過程中必須把控好防水工項施工質量，做好施工細節。

參考文獻：

[1]麻新勇.探討建筑地下室防水工程施工技術[J].中華民居（下旬刊），2014，05：355-356.

[2]劉承歡.高層建筑地下室防水工程施工技術的探討[J].建材與裝飾，2015，49：40-41.