建設工程造價的結算與審核

樂冬梅

福建廈門（361000）

建設工程造價的結算與審核

樂冬梅

福建廈門（361000）

隨著建筑行業的快速發展，建筑工程造價的結算與審核越來越重要。對建筑工程造價進行管理在實現建筑企業自身發展中具有重要作用。但在實際建設中，還存在許多因素影響建筑工程造價，導致預算與現實成本差距大。這里對建筑工程造價的結算與審核概況進行分析，并結合具體工程案例探討相應對策，以期為建筑工程快速發展提供參考依據。

建筑工程造價；結算；審核

0 引言

建筑工程造價是控制項目資金和制定項目決策的重要依據，建筑工程造價的控制和管理工作對建筑工程整體質量有重要影響[1]。但在建筑工程實際建設中，還存在許多問題，影響施工單位的利潤空間，因此，必須要對建筑工程造價進行控制。文章對建筑工程造價的階段與審核案列進行信息分析，并提出了結算與審核對策。

1 建設工程造價的結算與審核概況

建筑工程造價是控制建筑項目資金和制定項目決策的重要依據，而建筑工程造價的結算是指建筑工程完工后相關單位對工程所花費的資金進行結算的文件。在建筑工程造價過程中做好結算與審核工作不僅關系到建筑工程的具體執行情況，掌握工程資金流動情況，還可以對建筑工程的成本進行控制，實現建筑企業效益最大化。一般情況下，建筑工程造價的結算工作主要是將工程完工結算與中間結算兩種方法相結合進行使用，并自階段工作中包含分次預支、定期結算等多種結算方法，但是現階段我國建筑企業在施工過程中最常采用的就是施工前支付材料預備款，并根據施工具體情況進行剩余款的支付工作。隨著我國社會經濟的快速發展，建筑工程造價的結算與審核方法也不斷發生改革。因此，相關人員需要對建筑工程造價的結算與審核工作進行監督管理，并在施工過程中需要嚴格按照“竣工清算”、“標價支付”等結算方式進行建筑工程造價管理，并對建筑工程造價進行跟蹤管理，從而保證建筑工程造價的結算與審核工作符合工作要求。

2 建設工程造價的結算與審核案例

2.1 工程概況

福建省廈門市某房屋建筑總面積為8 555平方米，此房屋建筑造價的結算與審核具體情況如表1所示:

表1 某房屋建筑造價的結算與審核具體情況（萬元）

2.2 結算問題

在該房屋建設過程中，相關人員在簽訂房屋建筑合同之前，沒有做好相關工作，具體表現在以下幾個方面:首先，相關人員對此房屋建筑工程設計沒有做到充分了解，相關人員不能按照招標文件和實際情況對合同行管條款進行補充和修訂，造成建筑工程造價的后續階段中存在難度。其次，沒有對相關圖紙進行完善，缺少部分建筑內容的造價預算，同時相關人員在進行設計過程中圖紙內容修改幅度不斷增大，造成調增項目與調減項目之間的差值占據中標造價的50%，出現此種情況的原因主要包括會計圖紙不細致、設計圖紙缺少深度、設計圖紙隨意進行改動等等，另外相關人員缺少簽證管理工作、良好的施工條件、前期準備工作，造成中標價格形式化，從而造成招標與投標合同之間存在差異。再次，相關人員招標文件資料存在嚴重缺陷，相關人員沒有對建筑招標文件的造價預算進行熟悉，缺少嚴謹性，給業主造成嚴重損失。例如，相關人員在對招標文件進行編制過程中，對變更圖紙不明確，造成相關人員無法對工程進行結算。最后，相關人員對結算概念了解不透徹，造成制定的招標文件與相關條款之間存在不吻合，從而為業主控制投資帶來困難。例如，在建筑工程招標文件中規定參與競爭的單位需要根據自身實力對構成項目的單價進行分析，然后再確定報價。但是在現實情況中，相關人員卻沒有按照合同規定對實際工作進行報價，從而為業主控制投資造成麻煩。

3 建設工程造價的結算與審核策略

3.1 加強資料核查

在進行建筑工程造價的結算與審核過程中，相關人員需要對施工設計圖紙、招標文件、會議記錄、設備材料等資料進行核查，將這些資料進行整合，根據建筑工程造價的結算與審核條例來進行審計核算工作。同時，相關人員在進行資料核查過程中，需要注意以下兩方面內容:一方面相關人員需要對審核資料進行嚴格整合，并進行記錄，為下次工程提供參考依據；另一方面，相關人員需要對施工設計圖紙、承包合同等相關資料進行核查，從而保證資料完整性，資料審核工作可以順利展開。

3.2 核算工程量

建筑工程造價的結算與審核工作中最重要的部分就是造價主體，造價主體是工程量費用。因此，在進行建筑工程造價的結算與審核工作過程中相關人員需要核算工程量，具體需要從以下幾方面進行：首先，建筑工程企業需要對相關技術人員進行培訓，培訓內容包括工程量核算方法、工程量核算規則、工程量核算注意事項等方面，同時還需要對基礎工程的墻體、梁等內容進行劃分，保證施工人員工程量核算方法掌握精確，能夠準確進行劃分。其次，相關人員需要對建筑工程造價設計圖紙尺寸進行檢查，保證施工過程中的設計與造價圖紙相吻合，避免造價過程中出現失誤。最后，相關人員需要對核算工程量的結果進行調查研究，保證核算工程量數據符合要求，減少一些不必要的開支，節省建筑工程成本。

3.3 核對清單報價

核對清單報價是建筑工程造價結算與審核工作中的重要部分，因此，相關人員需要嚴格按照建筑工程報價的規定對建筑清單報價進行核算。現階段，部分建筑工程施工單位為了中標，將建筑工程造價利潤中讓出部分利潤，然后在工程造價結算過程中又將這部分“利潤”納入工程項目中，從而出現清單報價不準確現象，影響建筑工程的快速發展。與此同時，在建筑工程造價的結算與審核工作中，相關人員沒有規范建筑工程綜合報價清單和建筑工程標書，從而造成單項工程報價超出綜合清單報價。

3.4 審核項目單價

一般情況下，建筑工程對工程的單價定額做出明確標準，相關人員進行項目審核過程中嚴格按照工程的單價定額進行審核作業。但是，在具體的審核過程中，套用單價定額經常會出現一定的偏差，這就需要相關人員在項目單價審核過程中保證設計圖紙與工程名稱、工程內容相一致，并在此基礎上對建筑工程單價定額的換算進行審核，從而保證建筑工程單價科學合理。

3.5 審查其他費用

建筑工程造價其他工作內容包含超距離材料運輸、腳手架租借、工程距離增加費用等，相關人員需要對這部分費用進行嚴格審查，進行一一核對，避免施工過程中出現不必要的差錯。同時政策規定中的內容，在審核過程中需要嚴格按照政策標準進行審查，保證這部分費用花費符合規定。另外，相關人員需要按照文件上規定的時間劃分審查時間，并分段計算，保證建筑工程造價的結算和審核工作的準確性。

4 結語

綜上所述，建筑工程造價管理始終貫穿建筑工程項目建設過程，且對建筑工程造價的影響因素也是多方面的。因此，企業要根據具體情況具體分析，加強建筑工程造價的結算與審核工作，相關人員需要轉變現有的工作態度，切實加強建筑工程造價結算與審核的專業能力。這里從加強資料管理、核算工程量、核對清單報價、審核項目單價以及審查其他費用這五方面對建筑工程造價的結算和審核工作進行分析，以期為建筑企業發展獲取更大利潤空間，實現建筑企業健康穩定的發展。

[1]呂曉斌.建筑工程造價的影響因素及控制對策[J].山西建筑,2016,42(25):205-206.