建筑工程造價的動態管理與控制探析

劉晗

中工武大設計研究有限公司（430000）

建筑工程造價的動態管理與控制探析

中工武大設計研究有限公司（430000）

隨著我國經濟水平的不斷提高，基礎工程建設的進度也在加快，傳統的建筑工程造價管理制度已經跟不上發展速度，這就要求我們要充分的認識到工程造價動態管理和控制的必要性。工程造價的管理和控制工作的順利開展，不僅是因為受到多方面因素的影響，還受到內部競爭的壓力。文章針對建筑工程動態管理與控制的基本狀況，提出了相應的對策和措施。

工程造價；措施；管理控制

0 前言

隨著我國城市現代化進程的不斷加快，我國的建筑行業業得到了普遍的發展，有很大的發展空間。為了使企業獲得更長遠的發展，就應該充分認識到工程管理造價的重要性。為了完善建筑工程造價動態的管理與控制，我們應該有專業的管理技術人才，這樣可以使工程造價更加科學化，合理化。因此，這篇文章對工程造價的研究有很重要的意義。

1 對建筑工程造價的動態管理和控制的分析

工程造價的含義是指整個項目花費的成本，是建筑工程施工階段最重要的環節。目前國內的建筑工程競爭比較激烈，所以工程造價的高低決定了工程的質量。隨著近年來市場經濟的不斷發展，建設工程造價也不斷的影響著市場的競爭力。建筑工程項目中受到業主，設計單位，承包商的各種影響，使造價不穩定，各階段在不斷的變動。為了避免由于造價的變動對工程進度的影響，我們必須對工程造價采取科學的管理措施。動態管理和控制的影響因素是指定額收費的改變，兩邊價格的變換等。現在的造價管理相比較傳統的造價有一定的優勢，符合實際狀況。提高工程造價管理和控制，能夠提高管理水平和效益，還可以協調施工人員和施工質量的關系。同時我們也要注意遵守我國在建筑行業的規章制度。

2 建筑工程造價的動態管理環節

目前，我國的工程項目還在研究階段，部分企業只重視管理建設的規模，對這種只注重規模而不考慮經濟效益的工程,如果不進行評估和分析,就會使建筑工程經濟效益大幅度的降低，在選擇建筑材料時，我們應該以距離優先為標準，如果建筑原材料的廠家離項目工程比較近,交通也更加便利，就選擇這個廠家，因為在運輸費用上就會節省很多。生產材料的時間間隔也比較短,這樣更有利于建筑工程經濟效益的提高。

設計階段，工程造價的設計對整個工程有很大的影響，也是設計的中心環節。所以在工程設計時，我們要把工程設計的方案和工程的造價完美的結合在一起，進行分析和研究，做出最佳的設計方案，相關人員要對工程進行預算報價及合同簽約。在進行圖紙繪制時,要根據施工的各個環節進行分析。我們不但要對其價值進行特別的分析并且還要在此基礎上能夠使建筑物的功能齊全，比如居民住宅樓廚房、衛生間不但不能少，還要在盡量增加建筑面積，同時通過合理的設計降低預算，從而實現工程對全部資源進行合理的分配和嚴格的控制。

施工階段，應該根據合同，對施工的成本有所控制。要嚴格的對施工進行評估，以免一些不必要的問題出現，影響施工的效益。施工階段的所有工作必須遵守國家的規章制度。盡可能的降低工程成本，由于各種建筑材料的價格浮動，我們在采購施工建筑材料時，要對市場進行全面的分析，制定科學的采購計劃，防治出現供不應求或者供過于求的狀況，還要避免出現工作人員小計怠工的狀況。當遇到業主思想的轉變和國家政策的變動時，我們施工人員應該了解協議出現的問題,在雙方同意下，進行合同簽約。同時還要提高工程設計的意識和觀念，保證施工人員和設計人員相互配合提高工程進度。

合同階段,合同是施工過程中重要的依據，在簽訂合同的時候，我們應該熟悉合同的內容及合同中條款是否合理，直到協議雙方都滿意，最后雙方進行簽字認定，協議一式兩份。如果一方毀約，可以根據協議內容進行公證，避免以后造成財產的損失。如果不簽訂合同，以后突然出現問題，將會對工程造成極大的損失。

竣工階段，雖然說竣工階段對工程造價的影響不大，但是對于工程造價的計算成本是有一定影響的。在工程結束后，我們要對工程的質量進行驗收，如果檢驗不合格就需要在后期進行調整，直至驗收合格。我們要對工程造價動態和管理做好準備。在工程結束階段要選擇，信譽好的機構，對工程量和周期進行審計，保證所有的項目達標。

3 提高工程造價動態管理和控制的措施

3.1 提高對建筑工程造價的重視度

由于傳統思想的影響，管理人員在工程管理方面采取的是開放式的管理模式，建筑企業內部的制度有很多漏洞，這就需要我們加以改進。提高企業對造價動態管理的認識，確立工程造價在建筑工程行業的重要位置，我們要制訂相關的管理制度，來進行造價宣傳。

3.2 建立健全建筑工程的造價管理制度

將建筑工程企業造價的動態管理和工程設計的文件，作為管理的基礎標準。優化管理制度，提高建筑工人的施工水平。加強對工作人員的監督力度，不斷的提高建筑工程每個環節的施工質量，推動建筑行業的發展。

3.3 影響建筑工程造價的因素

影響建筑工程造價的原因來自于多方面，所以我們要進行科學的分析和綜合的考慮。在進行建筑施工的過程中，我們應該及時的了解動態元素，分析問題的嚴重性，落實相應的措施，這樣可以有效的提高工程的進度，要在工程施工過程中制定相應的優化措施，將理論與現場施工進行完美的結合，還要調動員工的積極性，這樣不僅能夠節省施工的時間，還能獲得較高的經濟效益。

4 提高建筑工程質量管理

國內施工企業對建筑工程質量管理都有相關的規定，在建筑材料方面要求更嚴格，施工過程中的工藝要求精益求精。隨著科技的發展，各種新型材料不斷出現，這就要求在質量方面有嚴格的管理制度，還要盡量避免施工出現問題，提前做好防范措施，使整個工程的質量得以保證。

5 結語

文章針對我國工程造價的動態管理和控制進行了分析和研究，對影響工程質量的因素進行了排查，提出了幾點建筑行業管理的措施，提高和保障了我國建筑工程的可持續性發展。

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