芻議如何提高房屋建筑監理水平

丁珊

【摘 要】加強我國房屋建筑施工質量的監管是當前房屋建筑行業十分重要緊迫的任務，房屋建筑質量直接影響著我國房屋建筑業的可持續發展，對城市的經濟發展水平也起著重要的作用。因此，有必要保證房屋建設項目進行合理有效監督工作的順利開展，但目前我國很多企業不夠重視房屋建筑施工中的監理作用，導致我國的監理水平不高，仍然存在許多問題，無法迅速適應當下社會發展的需求。所以，在房屋建設施工過程中，必須充分認識到監理作用的重要性，加強質量監督，確保我國房屋建筑的高水平。本文筆者根據工作實踐經驗對如何提高房屋建筑監理水平進行了分析探討。

【關鍵詞】 房屋建筑；監理，問題，措施

引文

對于建筑行業而言，工程監理是解決其質量管理問題的關鍵因素！工程監理不僅可保證建筑質量，而且在施工過程中所起的作用舉足輕重。只有將工程監理控制力度不斷加強，才能進一步促進房建工程的順利施工，也才能使工程質量隱患的滋生得以避免。作為監理人員，面對房建工程監理過程中所發現的問題，一定要追根溯源，從而有的放矢，通過對房建工程的施工全過程控制加強、完善管理制度、提高人員素質等有效舉措，進一步推動工程監理體系的完善，用實際行動，為企業贏得良好的口碑，使企業獲得經濟效益和社會效益的“雙豐收”。

一、高房屋建筑工程監理的作用

監理部門是建筑工程中的重要組成部分，該部門在運行過程中主要體現出以下幾方面作用：①能夠有效控制建筑工程的施工進度。監理人員在整個建筑工程建設中要對施工進度進行跟蹤，并分析施工中可能出現的影響因素，同時根據工程施工的實際情況做出相應的調整，從而保證建筑工程施工進度能夠按照相關規范進行。例如，在建筑材料市場、內部要求變化、自然條件等因素的影響下，會對建筑施工內容、工序等進行相應的調整，進而平衡工程施工進度。②有效控制工程施工質量。質量是工程的基礎，監理部門對工程各個環節實施質量監理，能夠在第一時間發現施工中存在的不足，及時改進，可以避免施工質量問題的發生，或是避免為工程埋下質量隱患，對保證建筑工程施工質量有著重大的作用。

二、高房屋建筑土程監理的優化措施分析

（一）切實加強工程進度控制

工程監理對整個建筑工程能夠順利施工有著直接的影響，而要對建筑工程監理優化則必須加強工程進度控制岡。建筑工程進度控制應由工程監理人員結合工程的總進度目標書，將工程的各個施工項目詳細按照季度、月、周等方式規劃相應的進度計劃，同時為了保證工程進度應定期進行檢查，并做到定期不定期的監督和管理，嚴格按照施工計劃落實各個施工進度，才能保證整體施工進度符合總進度規劃。另外，對于一些施工進度出現嚴重滯后的施工項目，需要監理人員與建設方進行協商，并嚴格執行合同索賠條例，或是按照合同規定采取趕工方案，加快工程施工進度，將損失降至最低。在每個施工環節監理人員都應在監理報表中將工程具體進度情況反映到表上，以便于對工程總進度進行掌握和控制。

（二）切實強化工程的質量控制

質量是建筑工程的重點，在建筑工程施工過程中，必須控制工程質量，一旦工程質量出現問題勢必會影響整體的工程進度、質量甚至會引發安全事故，因此，建筑工程監理人員必須加強施工質量的控制側。從某個角度講，建筑工程施工質量是工程監理的基本內容，監理人員應堅持以預防為主的原則，從基礎做起，抓好工程圖紙的審核，并在審核過程中應結合建筑工程實際情況進行對比分析。一方面獎勵工作積極性較高，施工質量較高的人員，提升其施工的積極性；另一方面應可以嚴懲施工規范屢犯者，對員工實施有效的規范管理。此外，工程監理人員應在施工現場運用規范的標準以及相關數據對其加以指導，保證各個環節的施工質量。同時應重視土建工程、暖通工程、電氣安裝等環節的檢查，一旦發現問題或是隱患絕不敷衍，并給予相關負責單位限期整改。不僅要保證工程的整體質量，同時還要保證不會耽誤工程的總進度，保證問題環節整改后符合相關的質量要求。

（三）積極做好竣工驗收工作

竣工驗收是建筑工程投人使用前的最后一個環節，也是最重要的一個環節，因此監理人員必須重視竣工驗收工作氣在竣工驗收過程中，監理人員需要根據相關的法律法規、建筑工程建設標準、設計文件等進行竣工驗收，尤其是要對建筑工程質量的驗收必須進行重視，對于一些復雜環節應重點開展系統性的檢測試驗，確保各項工程環節都能夠達到相應的質量標準。一旦在竣工驗收環節發現建筑工程存在質量問題的話，應要求建設單位嚴格按照質量標準進行整改，并對整改項目進行核查、落實等，保證建筑工程的質量以及性能，與此同時，勘察設計單位也應積極參與到工程竣工驗收的工作中，進一步提高工程竣工驗收的工作質量。

（四）增強監理工作管理水平

首先應當設立和完善領導負責制的信息源頭。監理機制的領導是一個隊伍的權威，特別是在對建筑施工進行監理的過程中，領導是要發揮出主要作用的，我們應當積極地去貫徹領導所推行的施工質量終身責任制。整個工程如果發生問題，哪怕該領導工作有所調動也應當追究其責任。除此之外，搭建的施工質量管理橫向監督平臺在進行監理的過程中一旦發現違規或是違法的行為，要依法進行嚴肅處理。通過設立信息交流平臺，讓施工質量監督信息化，進而有效地對其進行監督與管理。

（五）做好施工監理的標準化管理

從當前來看，我國的建筑工程監理只能對工程質量和進度進行控制、組織和協調，還沒有做到全面標準化管理。全面標準化管理需要業主、施工單位和監理單位之間充分地進行溝通和交流，施工中如果出現了問題，也要及時協商解決，防止出現工程延期和缺乏監理的情況，監理人員需要嚴格做好監理日志和總結，在進行多方利益協調之后，對監理的標準化管理建言獻策，以能夠更快更好地實現全面標準化管理。

（六）提高建筑工程監理人員的素質提高

建筑工程監理人員的素質可以讓建筑工程監理水平有一個大的飛躍，具體來說有以下幾點：第一，監理人員要加強經驗的積累，強調預控意識，對工程中易出現的通病進行詳細總結，在進行每一步驟的施工之前，監理人員要根據這一步驟中極易出現的質量通病和施工特點來提醒施工管理方，同時還必須讓其提供一個保證措施，施工中還要監督其能否把此措施落實到位；第二，要做到對監理工程師的培訓和考核的嚴格管理，值得注意的是，在進行監理工程師的技術培訓時，要在其中穿插一些經濟、管理及法律知識，讓其能夠全面發展，真正地擔負起監理的重任；第三，要加強監理單位和監理人員的法律道德意識，防止出現行賄受賄等違法情況，如果出現了這中情況，就要根據相關法律法規嚴厲處罰相關人員。

三、總結

綜上所述，監理部門是貫穿建筑工程設計、施工到竣工整個過程的，監理人員的工作質量直接影響到建筑工程的整體施工質量、安全等。因此，在建筑工程中必須重視監理部門的工作質量，應結合實際發展情況對其采取針對性的優化措施，切實提升建筑工程監理工作質量，希望通過本文的分析能夠提升建筑工程監理工作水平，保證建筑工程質量。

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