建筑工程前期階段造價的控制與管理

曾婧媛

摘 要：建筑工程在建設的過程中，必須要將前期階段的造價控制與管理工作做好，這樣才能夠確定工程的施工成本，否則整個建筑工程的后期就會存在著諸多的問題，使得工程的施工無法順利的進行，因此建筑工程前期階段造價的控制與管理工作是極為重要的，必須要使用科學的控制與管理方法，保證建筑工程能夠順利的進行。

關鍵詞：建筑工程；前期階段；造價控制與管理

隨著城市化進程的不斷加快，建筑物的數量不斷的增加，建筑行業也得到了迅猛的發展，建筑行業能夠提高城市的風貌，在城市的發展中扮演著重要的角色。但是要想使得建筑行業能夠得到迅猛的發展，就必須要充分的保證建筑工程前期階段造價的控制與管理工作是科學的，從本質上來說就是將工程預算工作做好，減少可能存在的一系列的隱患。因此必須要重視建筑工程前期階段造價的管理與控制。

1 建筑工程前期階段造價控制與管理存在的問題

首先，必須要明確建筑工程前期階段造價控制與管理工作的重要性，要想使整個工程造價控制呈現出有效性就必須要對整個過程進行控制與管理，這一階段能夠充分的保證施工企業的利潤。但是有許多的建筑企業在前期階段造價的過程中，并沒有做好造價的控制與管理工作，尤其是在造價控制方面，經常會出現較多的問題，而企業管理人員并沒有認識到這一階段控制與管理的重要性，由于重視程度較低，這樣就導致了在整個工程施工的前期，并沒有將工程造價控制工作做好，使得整個工程的施工成本會脫離造價師的掌控，導致了整個前期工程的造價成本較高，到后期為了保證工程能夠順利的完工，就必須要降低工程的成本，使得工程的施工質量較低，前后不一致，差距較大，無法滿足工程的施工需要，對于建筑施工企業來說就會產生極大的困擾，尤其是在施工環節，有很多企業過于重視施工關鍵，而忽視了前期階段的造價控制，導致了企業的經濟利益受損嚴重的制約了建筑行業的可持續發展。

其次，由于整個建筑施工的工期較長，這樣在工程施工的過程中，如果沒有將工期控制好，那么在這一過程中就會損耗較多的資金，而建筑工程的施工資金是有限的，在工程施工的過程中，如果沒有控制好工程的成本，就會出現資金短缺的問題，在這樣的情況下，就必須要對整個工程的前期階段進行造價控制，對資金的使用情況進行科學的規劃。但是從建筑工程前期階段造價的控制情況來看，有許多工程企業在施工的過程中，并沒有對資金進行科學的規劃，忽視了造價控制的重要性。我國實行的是市場經濟，在市場經濟發展的過程中，建筑行業的發展也會面臨著變動，因此必須要對可能會出現的情況進行預測，根據造價師的經驗來對資金和建筑環境進行了解，根據實際的現象，對資金的使用情況進行詳細的分析，使得整個工程在施工的過程中，如果出現了意外的現象，那么這些資金也能夠保證工程順利的完工。因此必須要對整個工程造價階段進行科學的控制，對可能涉及到資金的環節進行合理的分析，做出有效的預算，否則就會導致建筑企業在工程施工的過程中，存在著施工質量問題，由于資金短缺使用較差的施工材料，在這樣的情況下，就會導致企業的信譽嚴重的降低，不利于企業的發展，有些小企業甚至會倒閉。

最后，建筑工程的設計階段也是極其重要的，在建筑工程設計階段，能夠有效的對造價進行控制，使工程造價在一個比較合理的范圍內，作為設計單位，必須要對整個工程的實際情況有著詳細的了解，這樣才能夠將造價控制工作做好，使整個工程的設計能夠與造價成本相結合，保證每一個工程造價階段的科學性，充分的保證工程的施工質量。但是有許多建筑企業在工程造價控制的過程中，并沒有重視設計階段，作為設計單位，也沒有對工程的實際情況進行詳細的了解和施工，沒有與施工企業進行有效的溝通，設計人員也沒有深入到施工現場進行勘察，這樣就無法對周邊的環境和實際的地質條件有著詳細的了解，導致了整個工程在施工的過程當中，存在著成本控制問題，有的階段工程成本過高，有的階段工程成本較低，使得建筑工程質量存在著參差不齊的現象，對整個工程的施工是極其不利的。

2 解決前期階段造價控制與管理問題的方法

2.1 從決策階段來看

決策階段對企業來說是重要的，在決策的過程中需要審核相應的投資方案，作為建筑企業必須要將工程的前期階段的造價控制好，解決工程造價中存在的問題和隱患，建筑工程在前期決策的時候需要將建筑企業的施工材料、機械設備等單價的成本控制好，將工程成本做成文字報告，建筑企業需對文字報告的可行性進行分析，在保障工程質量的前提下對資金分配、規劃的合理性進行分析，確保決策的科學合理性。由于工程項目的實施過程易受外部因素和內部因素的影響，所以建筑企業必須嚴格落實相應決策方案，明確項目的整體收益。在對投資數據進行審查時，企業必須考慮到施工企業的職業素質及項目技術問題，確保造價控制的合理性，這樣才能更好保障建筑工程的順利進行。

2.2 從設計階段來看

建筑工程前期設計階段與工程造價直接掛鉤，所以保障設計階段的科學合理性至關重要。在設計階段，設計人員必須對工程各環節進行明確，嚴格控制各環節工程成本。由于施工質量與工程成本之間有著緊密聯系，所以設計人員必須對工程涉及到的施工技術及操作方法進行明確，控制施工周期，在保障施工質量的前提下嚴格控制施工成本，以更好保障工程相關企業的經濟效益。設計人員必須根據工程實際情況對施工方案進行優化，將各種經濟要素納入其中，盡量以最低成本達到最佳效果，不過度追求低成本。設計人員需根據企業實際情況對資金進行合理分配，滿足各環節的建設需求，盡量選擇高性價比的施工材料，杜絕浪費現象，從而更好保障造價控制的效果。

2.3 從前期預算階段來看

在建筑工程預算階段，要求建筑企業嚴格遵循國家相關限額要求進行預算設計，在保障工程質量的前提下有效降低生產成本，以更好維護工程相關企業的經濟效益。當設計人員進行預算設計時，必須按照國家相關限額標準進行設計，確保預算設計的科學合理性。限額設計的目的并非只是為了盲目降低成本，謀取投資利益，而是為了在遵循實際工程情況的基礎上更好提高工程造價的科學合理性，所以建筑企業必須重視限額設計的推行，統一各環節的統計標準，這樣才能更好保障造價控制的合理性。

3 結論

在建筑工程中，前期階段的造價與建筑企業的經濟效益有著緊密聯系，所以建筑企業必須重視工程造價的控制與管理，并付諸實踐，這樣才能更好保障建筑工程順利進行。

參考文獻

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