高層建筑住宅工程地下室結構防水施工技術

李振中

摘要就高層建筑住宅工程地下室結構而言，防水施工技術是一個比較嚴峻的話題，但在實際生活當中，還必須要妥善的處理這方面的問題，就需要工程技術人員深入思考，制定措施，提高專業技術水平，利用好的施工方法、先進的技術來保證高層建筑住宅工程的地下室結構防水工作做實做細，不會出現任何問題，保證高層住戶的人身財產不受威脅。

關鍵詞高層建筑住宅工程；地下室結構；防水；施工技術

1高層住宅建筑地下室的基本情況

地下室是高層建筑的根基所在，在正常的高層建筑施工當中，一般是采用鋼筋混凝土的施工技術，這種技術在實際應用中是最為普遍的。但此種建筑技術中的鋼筋如果長時間的浸泡在積水當中，鋼筋的剛性和韌性均會受到很不利的影響，另外，混凝土的一些成分長時間的浸泡在積水當中也會發生很大的改變，俗話說得好，基礎不牢，地動山搖。如果地下室受到積水侵蝕之后，那么整座高層的安全就得不到有效的保證，就會出現各種各樣的問題，影響到主體結構的穩定性和整幢建筑的使用壽命，因此，地下室在高層建筑施工中占據著重要的角色，尤其是地下室結構的防水施工方面。

2地下室結構防水施工流程

1）施工前的各種機械和材料的準備。在高層建筑施工之前，建筑單位要結合地質勘探小組詳細分析、研究建筑物所在位置的土地基本情況，包括地質的各種成分、水分的含量等，追根溯源，在之前的一段時間是否發生過塌方等情況。如果該施工地方的土質比較松軟或含水量較高，一定要組成專家技術小組，研究分析，制定合理的技術方案，夯實基礎工作，不能在基礎工作中出現任何問題，采取合適的措施，解決基礎工作中遇到的各種難題。根據施工情況考慮所用到的各種機械設備，各種設備的型號要能滿足施工技術要求，數目也要準備到位，在運往施工現場之前可以找專業技術人員嘗試各種操作，確保性能可靠不會出現任何問題。在工程沒有開工之前，各種設備做好日常的維修保養工作，發現問題，及時處理。根據施工技術方案，將各種所需要的材料準備到位，對進入現場的各種材料建立詳細的臺賬，并安排專人管理，一定要清楚各種材料的種類和數量等基本數據，運到施工現場的各種材料一定要按照相關要求分類進行堆放，做好基礎工作，不能出現受潮或雨淋的情況，造成產品失效，確保各種機械和材料能夠滿足正常施工的需要。在實際的施工當中，地下室的防水材料可以分為柔性和剛性的2種，柔性的材料有瀝青卷和薄鋼板等，這類材料能夠起到比較好的防水、隔水效果，但是成本比較高，所以在實際施工當中，應用的并不多。防水材料按照使用的位置不同，又可以分為內用材料和外用材料，根據實際情況選擇合適的材料。還有一種材料稱作剛性材料，典型的代表就是鋼筋混凝土的施工，它采用水泥、砂礫等材料的混合，能夠起到比較好的防水效果，而且施工簡便，價格低廉，在實際施工中應用較多，本文著重介紹此種防水施工技術。

2）混合材料的拌制。各種施工機械設備和材料準備就緒之后就可以對各種材料進行拌和，在混合料的拌制過程當中，要嚴格按照施工技術方案中規定的配料比進行拌和，拌和之后的材料不能出現團狀或松散狀，因為這都是達不到規定標準的，都直接給施工質量造成負面的影響。在混合料的攪拌過程，也要嚴格的管控好混合料的攪拌時間，因為攪拌時間過長或過短，均不能達到規定參數要求。除以上2種要求之外，還要嚴格管控好拌和環境的溫度，如果施工環境溫度太低，可能造成拌和料的結冰，直接對施工造成嚴重的影響，此種情況之下應該停止施工，或采取相應措施，滿足施工要求。

3）底板和墻體的混凝土澆筑過程。混合料嚴格按照混合標準拌和完成之后，就開始底板和墻體的澆筑內容。底板的施工面積比較大，后期可能出現裂縫等質量問題，為了很好的避免此種不利情況的存在，因此在施工的時候要同時從一端的兩側進行澆筑施工，嚴格控制好澆筑的間隔時間，在允許的時間內及時對澆筑好的地面進行振搗處理，要保證振搗嚴實，覆蓋整個施工面積，振搗至施工底板泛白漿為止。振搗工作結束之后，及時的施工底板進行抹平處理，處理之后的底板要在要求的標準范圍之內。底板施工完成之后，進行覆膜保養工作，要控制好保養時間，不能過早或過晚拆除薄膜嗎，這樣都會產生不利的影響。另外，密切觀測施工環境的溫度情況，溫度太低時，停止施工。在對外墻施工的時候，要先分層施工，并控制好施工質量，在有鋼筋的地方，要注意施工之后，不能出現裂縫等情況，如果晝夜溫差比較大，要做好保溫工作，防止熱脹冷縮影響施工質量，保養的時間長短以施工質量達標為準。

4）改性瀝青防水卷材的施工過程。從現實中的情況來看，SBS改性瀝青防水卷材在高層建筑住宅工程地下室結構的防水工程中有著優良的表現。在施工過程中，要選擇合適的鋼板止水帶和遇水膨脹條的安裝位置，在選擇的合適位置做出顯著的標號，防止安裝的時候位置不當出現錯誤的情況。位置確定之后就可以利用鋼釘將這兩種材料固定在要求的位置。在安裝的時候，要控制好安裝的角度，因為如果角度不合適，也將直接影響防水材料的整體效果。

5）施工范圍內的細節處理。在整個地下室的防水工作當中，會出現各種各樣小的問題，如果我們處理不當，將造成整個防水工程的失敗。就施工中的小縫隙而言，發現小的縫隙，要及時的進行處理，在小的縫隙周邊用鋼毛刷處理磨毛，將各種雜質處理干凈，然后選用合適的材料對發現的小縫隙進行填充，并確保填充嚴實，填充工作完成之后開始澆筑水泥漿，澆灌之后要保證沒有遺漏的地方，澆筑之后的密實度要達到規定要求。對處理之后的所有縫隙要進行詳細的復查工作，保證做實做細。如果發現施工之后的墻面有裂縫，可以采用防水螺栓進行相關處理，對于發現的缺口用水泥砂漿涂抹嚴實，達到施工標準要求。在高層建筑住宅的地下室當中往往存在很多的管道，這類管道的施工質量如果不能把握好，將留下重大的隱患，給整體防水工作帶來比較大的困難。在地下室的管道施工當中，往往將需要的管道預先按照要求進行鋪設，然后開始施工，施工的時候要在管道周圍小心謹慎嗎，防止損壞管道外壁，造成一定的經濟損失或增加工作的內容。另外，按照之前的措施規定要求在鋪設的管道位置安裝止水環，并進行焊接處理，嚴格管控好焊接質量，防止出現任何問題。在焊接工作完成之后，可以利用SBS改性瀝青或符合要求的水泥砂漿進行灌注處理，灌注工作完成之后，要進行振搗，保證施工質量達標，符合防水要求。

3結論

綜上所述，高層建筑住宅在現在的社會生活中已經相當的普遍，伴隨著高層建筑住宅的配套設施是地下室的存在，有的地下室作為商場，有的作為停車場等，高層住宅建筑所處的位置不同，地下室的功能也存在著明顯的差異。有的地下室只有停車場一層，有的是負一層是商場，負二層是地下停車庫。而這部分建筑的共同特點就是位于土地表面的下面，潮濕是面臨的一個極小的不利因素，最關鍵的是要面臨雨雪天氣的不良后果，該部分地下室可能因為下雨過于猛烈或地面的排水系統不暢通或地下室結構的防水工作做得不到位，給人民的生命財產安全帶來嚴重的威脅。如果地下室的防水工作做的不到位，將會引起地面水的灌入或地下水的深入。在這里面又可以分為有壓水和無壓水，當無論是哪種情況，均會造成建筑物的雨水侵蝕，造成建筑物的不穩定性或增加人們的心理壓力，本文就從現實生活中的實際情況入手，討論分析現實中存在的種種問題，分析比較，制定施工方案，討論研究高層建筑住宅工程地下室結構防水施工技術，為今后的此類工程施工提供一定可靠地經驗。endprint