外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用

高兵

摘 要：隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境有了更嚴格的要求。作為人們生活保障的房屋建筑工程，其質(zhì)量水平尤為重要。在現(xiàn)實中房屋建筑工程的外墻發(fā)生滲漏是經(jīng)常出現(xiàn)的問題，給人們的日常生活帶來極大的困擾。應用外墻防滲漏施工技術(shù)能有效解決滲漏問題，最大限度的保證房屋建筑工程的質(zhì)量水平，給人們提供一個安全舒適的生活環(huán)境。文章首先提出了導致房屋建筑工程發(fā)生外墻滲漏的原因，然后具體介紹了外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用，希望能給未來我國全面提高房屋建筑工程質(zhì)量提供一定的參考。

關鍵詞：外墻防滲漏；施工技術(shù)；房屋建筑工程；應用

中圖分類號：TU765 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2017）29-0143-02

引言

外墻防滲漏施工在整個房屋建筑工程中的地位至關重要，如果在房屋建筑工程施工中忽略了外墻防滲漏效果，導致外墻發(fā)生滲漏，就會嚴重降低房屋建筑工程的整體質(zhì)量水平，縮短房屋的使用壽命。導致外墻發(fā)生滲漏的原因有很多種，在實際施工中，施工單位需要對各種可能造成外墻滲漏的因素進行全方位把握，采取有效的措施解決這些問題，加強外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用。

1 房屋建筑工程中外墻發(fā)生滲漏的原因

1.1 建筑設計不合理

在房屋建筑工程施工中，需要根據(jù)施工圖紙作為施工的主要依據(jù)。如果房屋設計階段存在問題，就會嚴重影響最終的施工效果，可能就會導致房屋的外墻發(fā)生滲漏。房屋結(jié)構(gòu)設計不合理是設計階段可能出現(xiàn)的最主要問題，不同地域、不同氣候環(huán)境中的房屋結(jié)合設計是有很大差別的，在進行房屋結(jié)構(gòu)設計時應該因地制宜，選擇最合適的結(jié)合。比如南方地區(qū)降雨較多，屋面坡度應該大一些，以便雨季進行排水。

1.2 材料質(zhì)量問題

建筑材料是整個房屋建筑工程的基礎，所以材料的質(zhì)量水平直接決定著整個建筑工程的質(zhì)量水平，所以只有采用質(zhì)量合格的建筑材料，房屋建筑工程的質(zhì)量才能所有保證。但是在實際施工中，材料不合格現(xiàn)象常有發(fā)生，一方面由于施工單位想降低工程成本，故意采購質(zhì)量差價格低的材料，另一方面是因為，施工單位在檢測建筑材料質(zhì)量時發(fā)生了疏忽，最終都會導致將不合格的建筑材料應用到房屋建筑工程中。建筑行業(yè)經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，房屋建筑工程中使用的防水材料種類很多，我國現(xiàn)在比較常用的有高分子卷材以及高強密封性物料等。防水材料的使用需要根據(jù)房屋建筑的實際需求進行合理應用，這樣才能有效確保房屋建筑的外墻發(fā)生滲漏。

1.3 施工質(zhì)量問題

施工質(zhì)量不合格是導致房屋建筑工程出現(xiàn)外墻滲漏的主要原因，施工工藝選擇失誤以及技術(shù)人員技能水平的限制會導致房屋的防水性能出現(xiàn)問題。如果在施工完全后沒有正確處理好之前留下的孔洞，就會導致外墻發(fā)生滲漏。需要提前將外墻面磨平再進行施工，否則就容易出現(xiàn)砂漿打底過厚的情況，然后還要應用防開裂技術(shù)，如果不進行合適處理，房屋就會出現(xiàn)裂縫。外墻門窗的安全工序同樣非常重要，密封性不高同樣也會導致滲漏問題。在實際施工中經(jīng)常出現(xiàn)外墻門框的邊沒有塞滿的情況，這樣就會留出縫隙。

1.4 自然環(huán)境的影響

客觀的自然環(huán)境也會導致房屋建筑工程發(fā)生外墻滲漏。南方降雨多，容易受到臺風的侵襲，而北方多大風和沙塵暴，這些對房屋都會造成或大或小的傷害。在環(huán)境污染比較嚴重的地區(qū)，還會出現(xiàn)酸雨，對房屋產(chǎn)生嚴重的腐蝕。因此，不僅是人為因素，環(huán)境因素同樣會影響房屋建筑工程的質(zhì)量。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用

2.1 有效規(guī)避滲漏問題

在建設房屋建筑外墻時使用鋼絲網(wǎng)能極大提高外墻的穩(wěn)定性。為了全面防止外墻發(fā)生滲漏的情況，從房屋建筑工程設計階段到施工階段，施工單位都要高度重視。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，制定出科學合理的防滲漏施工計劃。現(xiàn)階段，我國在建設圍墻時使用的材料通常都是混凝土和空心磚，施工單位需要提高混凝土構(gòu)件使用的科學性。紅磚是空心磚中效果比較好的一種材料，可以應用到外墻施工中。將混凝土與紅磚進行有機結(jié)合，能有效提高房屋建筑工程的穩(wěn)定性，防止房屋外墻發(fā)生滲漏。

2.2 外墻施工前做好準備工作

在對房屋建筑工程外墻進行施工之前，需要將墻面清掃干凈，去除掉上面的灰塵和其他雜物，如果墻面上留有贓物，就會吸收水分導致墻面鼓起或者開裂。外墻裝飾前需要灑一些水，但是也不要過多，要讓其墻面的含水量保持在合理范圍內(nèi)。施工人員在對外墻進行裝飾施工時需要在每個裝飾面留有適當?shù)目臻g，這樣才能讓砌筑塊更加飽滿。此外，要選擇質(zhì)量好、透氣性高的涂料。

2.3 建筑屋面施工

防止屋面發(fā)生滲漏可以主要從以下兩個方面入手：第一，做好設計工作。房屋設計人員在進行屋面防水設計時，需要充分考慮到各種外部因素的影響，結(jié)合當?shù)氐臍夂颦h(huán)境與業(yè)主的要求合理設計屋面防水結(jié)構(gòu)。第二，加強管理力度。在房屋建筑工程施工時，施工單位應該嚴格把控施工材料和施工工藝的使用。

2.4 門窗設計

房屋建筑工程中的門窗是非常容易發(fā)生滲漏的，所以門窗的設計一定要科學合理。門窗洞口的結(jié)構(gòu)允許出現(xiàn)一定的偏差，但是其偏差不能超過10%。在實際施工中要再次確認門窗結(jié)構(gòu)是否合理，有問題地方要及時進行調(diào)整。洞口尺寸設計要科學，給填縫施工預留出一定的空間。窗框的提位打膠勾縫工作要引起施工單位的重視，塞緊窗戶后面的塞口。窗體滴水槽的寬度和深度都應該在10毫米以上。在窗框接頭部位要利用填灰層進行固定，這樣能確保窗框的穩(wěn)定性，防止窗框發(fā)生晃動。為了讓窗臺在降雨的時候能夠及時排水，窗臺應該要設計一定的坡度，如果窗臺是完全平整的，就會積水造成外墻滲漏。室內(nèi)窗臺施工時需要先進行水潤處理然后再進行抹灰，抹灰要均勻、緊實。應用鋁合金窗框時難免會存在縫隙，要在縫隙中填上發(fā)泡劑，確定將凹槽填滿。外墻部分施工完成后要在交接部位做好密封工作，提高防水效果。

2.5 外墻面磚施工

施工人員要重視對外墻的處理工作，最大限度提高房屋建筑外墻的穩(wěn)定性和承受力。對房屋建筑外墻的基礎層進行施工，先利用高壓水槍將屑渣等雜物清理干凈，然后涂刷上膠水。之后對外墻面進行嚴格檢查，看其是否符合相關標準。接下來就要進行面磚粘貼工作，施工前需要對外墻面磚進行嚴格挑選，淘汰掉外觀有缺陷的面磚。施工人員要根據(jù)施工圖紙的要求，保證面磚粘貼的規(guī)范性，粘貼工作結(jié)束后要對其進行嚴格檢查，確保每塊面磚都牢牢的粘在墻面上。塊材面積大小不同，使用的施工方式也有所不同。塊材面積較小時應該采用一底一中一面的方式，首先進行刮底，然后抹上中層灰，最后工序就是貼面磚。塊材面積較小時應該采用一底兩中一面的方式，首先做好墻面的清潔工作，將灰塵和雜物都去除掉，砌體灰縫要在墻面10毫米內(nèi)，空頭縫補的材料是水泥砂漿，1：3的比例是打底灰漿質(zhì)量最好的情況。為了延長面磚粘在墻上的時間，施工完成后還需定期對面磚進行養(yǎng)護。

2.6 外墻細部施工

外墻施工完成拆除腳手架后會留有部分縫隙，在水泥涂抹工作完成之后需要進行防水作業(yè)，將干性砂漿填堵在空隙中，填堵工作分為幾次進行，最終確保將縫隙填滿，否則就會存在外墻滲漏的巨大的隱患。封堵工作完全后，用耐候膠將管道封閉起來，然后利用水泥漿管道套管部位封堵嚴實。

2.7 外墻保溫層施工

防腐工作是外墻保溫層施工的重中之重，施工人員需要注意窗戶邊緣的材料長度。為了防止保溫層出現(xiàn)裂縫，可以適當使用抗裂劑來提高保溫層和抹灰層之間的粘結(jié)度。外保溫層的抹灰可以分兩次進行，首次抹灰固化后鋪網(wǎng)，再次抹灰，第二次抹灰的厚度要大，防止空鼓和開裂情況發(fā)生。

2.8 檢測防滲漏效果

為了全面確保房屋建筑工程的質(zhì)量水平和外墻的防滲漏效果，在工程完結(jié)后一般需要對房屋建筑的外墻進行防滲漏效果檢測。檢測方法就是對建筑外墻進行五小時的淋水試驗，檢測人員要在試驗期間密切觀察房屋建筑的內(nèi)墻以及門窗部位。如果試驗完畢，房屋建筑沒有發(fā)生任何滲漏情況，這就表明外墻的防滲漏效果非常好。一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏情況發(fā)生，需要立即上報讓施工人員對滲漏部位進行處理。監(jiān)理要全程跟進防滲漏試驗和后期的維護工作。

3 結(jié)束語

綜上所述，外墻防滲漏施工是整個房屋建筑工程的重要組成部分，在實際施工中，內(nèi)外部因素都是可以導致外墻發(fā)生滲漏的原因。施工單位需要全面掌握施工技巧，選擇合適的防滲漏施工技術(shù)，確保整個房屋建筑工程的質(zhì)量。

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