澳大利亞住房貸款拖欠率達5年高點

據《澳洲人報》報道，信用評級機構穆迪（Moodys）指出，澳大利亞5月的住房貸款拖欠率達到了5年高點。標準普爾（S&P）數據也揭示部分澳人出現按揭還款拖欠的情況，這一數字在7月亦有所上升。

穆迪數據顯示，澳大利亞5月拖欠房貸比例已上升至1.62%，比一年前同期高出了1.5%。機構預測，按揭不良貸款的數字將在未來繼續增加。穆迪副總裁兼高級分析師阿萊娜·陳（Alena Chen）稱：“我們預測，澳大利亞的房貸拖欠比重將在2017年剩余的時間里繼續上升，采礦大州疲軟的經濟狀況、居高不下的失業率、失利加劇的房市及收入動態將繼續推高拖欠率數字。”

與此同時，標準普爾有關數據也揭露，澳大利亞高級住宅抵押貸款支持證券（MBS）相關的住房貸款部分也出現了還貸拖欠，7月的拖欠率達到1.17%，一個月前僅1.15%。據了解，住房抵押貸款支持證券占全澳住房貸款的6%。

但與穆迪“看漲”的觀點相反，標準普爾認為，盡管目前的不良貸款數字有所上升，但整體將趨穩。機構高級主管兼分析經理康尼貝爾（Narelle Coneybeare）表示：“我們的看法是，該比例將保持穩定，這是澳大利亞相當穩定的就業情況作用的結果。整體來看，該比率仍處在歷史低水平。但我們預測，失業率在中期內將維持相對強勁的狀態。”

此外，兩家機構都認為西澳房貸拖欠是由礦業繁榮結束后州內投資劇減造成，失業率也是導致一些州或領地房貸拖欠率走高的原因。endprint