BIM技術在建筑工程管理中的應用

龐媛媛

摘要：在改革開放以來，建筑行業也因此而得到了很好的發展，各類新型施工技術也逐步的被運用在相應建筑工程管理之中，然而將BIM技術在建筑工程管理之中，已經取得了初步的成效。BIM技術作為一項較為先進施工技術，在我們國家建筑行業之中應用的時間較短，技術也不夠成熟。但是，全面化的運用BIM技術，可以從根本之上來加大建筑施工的水平與效率，這對于統籌管理施工質量、進度以及安全方面十分的有利，可以在最大限度之上來確保建筑企業獲取應得的社會經濟效益。鑒于此，本文主要分析BIM技術在建筑工程管理中的應用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；工程管理

引言

隨著經濟水平和科學技術現代化的發展，很多建筑工程項目的規模越來越大，其中的復雜程度也不斷提高，傳統的建筑工程管理模式已經不能滿足建筑行業的發展。而現代計算機的出現更加讓這一問題日益突出，需要一種新型的工程管理模式來解決這一問題。在建筑行業中，對CAD技術的依賴性是非常強的，很多設計成果也通過二維的形式出現。但是我們應該注意的是，在建筑工程項目中很多專業之間可能出現信息偏差的情況，任何的偏差都對建筑工程項目有著重大的影響，最終影響建筑工程的建筑質量。而BIM技術是工程數字模型為核心的技術，能夠很好的解決這些問題，減少建筑工程項目中的偏差，保證建筑工程的順利進行。

1BIM概述

BIM技術，實質上指的就是“建筑信息模型”，在同一個平面之中就可以很好的實現設計、施工以及運營，其是建立在建筑、結構以及極點模型之上的，是一類將原本抽象轉變為具體的信息化模型。在房建施工的過程之中，運用BIM技術在可以有效的整個各項信息，提升信息的安全可靠性與及時性，加大房建施工的效率，保障其在具體建造的過程之中可以更好的井然有序。BIM技術的優勢主要表現在一下的三點：首先是可以充分的保障模型數據信息的完整性。BIM技術可以很及時的調整模型之中的各項參數，在數據應用的過程之中可以更為便利，且在原先5D的形勢上來達到數據和信息之前的資源共享。其次，各個信息之間的關聯性，BIM技術已經很好的實現了國際IFC的標準，達到工程信息與建筑信息的傳遞的過程之中不會發生損毀、遺失等現象。最后則是，信息之間的聯動性，在房屋建筑施工的環節之中，信息量十分龐雜，針對信息整理的統一性也尤為關鍵，那么所接受來的錯誤信息，其后果不堪設想，工程信息運用BIM技術可以保持基本的相同性，另外也將其中發生的各類問題予以解決，并針對各個階段的信息實施排列組合與運用。

2BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

2.1BIM技術在造價管理中的應用

當前，BIM技術在造價管理中的應用主要表現在如下幾個方面：一是能夠有效共享和積累工程造價的相關信息數據。這是因為在整個建筑工程項目的實施過程中都是共用一個BIM模型的，從而使得全部的信息數據都能夠在該模型上得以充分的體現，不僅能夠保證所有數據的完整性，而且還更加方便積累和存儲；二是能夠有效實現造價信息的可視化管理過程。在以往，我們通過采用線條式的構件進行造價信息的管理，而在BIM技術下能夠實現三維、仿真、實時交互的立體圖形來體現，并有機融合了抽象的信息數字與立體圖形，繼而能夠有效反映出建設項目不同空間部位以及施工時間節點所對應的各個造價信息。總之，通過將BIM技術應用到建筑工程項目的造價管理中，充分地體現了該種技術的新穎性和有效性，值得在同類的工程造價管理實踐中推廣應用。

2.2BIM技術在施工安全管理中的應用

“安全重于一切”，在建筑工程施工過程中，安全理念務必應該放在第一位，對安全管理的工作意義重大。實踐證明，將BIM技術應用到建筑施工安全管理中，也能夠取得很好的效果。本文結合筆者實踐工作經驗，結合BIM技術的應用現狀以及建筑工程安全管理的實際特征，構建了如下的基于BIM技術的建筑施工安全管理模型。在該模型中，主要分為數據源、模型層以及應用層等三個層次，其中數據源主要來自于Revit系列軟件所創建的BIM模型以及3DMax等軟件所創建的3D模型等；模型層是在BIM綜合信息數據庫平臺的基礎上，基于施工階段的實際情況的需求所生成的信息模型，主要包括施工管理信息模型、施工過程優化模型以及施工安全信息模型等三個主要部分；而應用層中能夠通過對Navisworks的4D施工模擬和碰撞檢測功能來對施工階段場地的規劃、安全分析、碰撞檢測以及方案優化等來達到控制建筑工程施工過程中安全風險的目的，從而有效避免了人工現場巡視以及手動檢測的低效率。

2.3BIM在建筑竣工階段的應用

在建筑工程施工的過程之中，因為資金支付、設備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數據龐雜，這些都直接性的導致了進行成本核算相對較難。應用BIM技術可以很好的改善先前傳統化的竣工結算模式，依照建筑的實際情況來實時更新數據，積極的將實際成本的數據庫組建起來，針對各項信息實施參數化管理，加大模型的聯動性，對施工進度與質量來進行有效的結算。BIM不僅僅可以有效的縮減結算工作量與實踐，另外值得注意的就是還可以有效的提升結算與審核的精確性。

2.4BIM技術在運維管理中的應用

在建筑工程的運維管理階段，BIM技術主要體現在對空間、資產、維護、公共安全以及能耗等幾個方面的應用。其中建筑運維管理主要體現在圖2所示的內容：將BIM技術應用到建筑工程的運維管理中，能夠在如下幾個方面獲得有效的應用：1）提供與互聯網相連接的接口；2）在運營階段，能夠通過BIM技術快速獲知故障發生的位置，并及時采取有效的解決措施；3）BIM技術的前期集成化信息為后期的運維階段的設備管理、物業管理提供數據支持和數據保障；4）有利于建筑工程的經營管理，使其增加一定的商業價值。

3應用BIM技術面臨的挑戰

因為BIM技術對于專業技術的要求是比較嚴格的，其知識雖然并不十分的高深，但是相對比二維設計，BIM技術本身還是有著一定的難度，很多設計技術人員不能馬上熟悉BIM技術，因此在建筑行業中實現廣泛的推廣還是有一定挑戰性的。因為BIM技術的基礎是構建模型，這就要求設計師具有一定的編程技術，而當前建筑行業中的設計師很多是不具備這項技能的，如果要進行培訓也是短時間內無法完成的。BIM技術不是簡單的將二維轉變為三維，其改變的現有的建筑工程管理模式，需要多方的共同參與，相互之間協調完成。很多設計師都有著自己固定的思維和模式，因此想要在此基礎上進行改變還是需要一個過渡時期的。現在市場上的BIM軟件種類較多，而企業想要尋找到適合自己的類型是比較困難的，如果選擇的BIM軟件不適合企業，那么對于企業來說就是一種災難，我國建筑行業有著自己特殊的情況，因此如何找到適合自己的BIM軟件也是一個不小的挑戰。

結語

總之，目前，在我們國家綜合國力逐步提升的形勢下，人們的生活也在提升，相應的對于物質文化水平也隨即極大，這對于建筑工程而言無疑是一個巨大的挑戰。在建筑施工之中運用BIM技術尤為重要，施工單位以及人員必須要全面化的意識到BIM技術的專業知識，保障建筑企業可以獲取到更大的社會經濟效益，進而促進建筑企業走向可持續發展的道路。

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