上海城市商業綜合體年內將達230家

文/尚 伍

上海城市商業綜合體年內將達230家

文/尚 伍

上海市商務發展研究中心最近發布《上海城市商業綜合體發展情況報告（2016-2017）》。

報告顯示，去年至今年上半年，圍繞上海建設國際消費城市的戰略目標，上海城市商業綜合體積極適應和引領“新消費”，創新商業模式，拓展服務功能，成為上海大都市重要的綜合消費地、休閑娛樂地、體驗服務地，以及文化藝術展示地，在展現上海繁榮繁華、促進市民文娛消費、帶動商圈改造升級、推進商旅文融合發展、探索“新零售”新模式等方面，發揮了重要的作用，對上海經濟發展做出了重要貢獻。

截至2016年底，上海共有189個營業面積不少于1萬平方米、經營商戶不少于50家的城市商業綜合體，商業建筑總面積1376萬平方米，總商戶數2.21萬余家，總停車位11.7萬個，總從業人員28.5萬人，銷售總規模1360億元，年客流總量18.7億人次，成為重要的城市綜合消費地。

從數量上來看，城市商業綜合體數量逐年增長，近2年增量最多。2016年上海城市商業綜合體新開業39家，2017年上半年新開業10家，下半年預計新開31家，預計2017年底上海全市城市商業綜合體將達到230家。從主要商業地產集團在上海發展情況來看，2016年百聯集團在上海的城市商業綜合體數量最多，為17個；其次分別是萬達、瑞安集團。

從商業建筑面積來看，增速近2年連創新高。2016年城市商業綜合體新增商業建筑面積271萬平方米，同比增長24.6%，居于歷年來增幅第一。預計2017年新增面積將達到360萬平方米，增速將再創新高。……