結合歷史與未來蘇河灣打造城市新地標

黃微

以“兩岸融合”為主題的上海靜安蘇河灣“一河兩岸”規(guī)劃方案日前正式出臺，不久的將來，這片4.3平方公里的區(qū)域將以新面貌驚艷亮相。

“十三五”時期蘇河灣區(qū)域發(fā)展的目標是：到2020年，地區(qū)發(fā)展能級更高、綜合實力更強、空間形態(tài)更優(yōu)、城區(qū)環(huán)境更美，建設智慧、人文、低碳、卓越的“都市之心”。

曾是上海民族工商業(yè)的集聚地

巴黎的塞納河、倫敦的泰晤士河、波恩的萊茵河、維也納的多瑙河，無不以其引領時代潮流的獨特魅力，成為城市繁榮的象征，上海亦是如此。

蘇州河，上海的母親河，它孕育了上海的早期繁榮，也見證著上海的歷史變遷，清晰地記載著上海民族工商業(yè)發(fā)展的脈絡：這里曾經碼頭林立、貨船云集，是上海重要的物資集散中心；這里曾經云集金城、中南、大陸、鹽業(yè)、中國實業(yè)、浙江興業(yè)等17家銀行倉庫，并匯集商務印書館、東方圖書館以及27家影片公司，是上海民族金融資本集聚地，更一度形成著名的“黃金走廊”。

蘇河灣作為上?！笆濉毖亟睾娱_發(fā)的重要區(qū)域，是越來越稀缺的蘇州河沿岸可以充分利用水和綠色通道提升區(qū)域品位、豐富親水活動的地區(qū)。

戰(zhàn)火中保留下的獨特的歷史文化底蘊

上海社會科學院研究員周武表示，蘇河灣是上海具有獨特文化底蘊的區(qū)域，這種文化底蘊，大致可以概括為“五個文化”：

一是蘇河文化。蘇州河催生了大半個上海。近代以來，蘇州河一直是溝通上海與長三角地區(qū)的黃金水道。蘇河灣臨水而興，擁有4.7公里的濱河岸線，還有11座風姿各異的跨河橋梁，都是蘇州河賜予蘇河灣最具詩意和神韻的水景。

二是工業(yè)文化。蘇河灣西藏北路以西地區(qū)，曾是甲午戰(zhàn)爭后上海快速崛起的四大現(xiàn)代都市工業(yè)區(qū)之一，而蘇河灣現(xiàn)代都市工業(yè)區(qū)又是其中最具吸引力的新開發(fā)區(qū)，也是上海民族工業(yè)最集中、工業(yè)門類最齊全的區(qū)域，早期的繅絲業(yè)、制茶業(yè)、碾米業(yè)，尤其是稍晚的面粉業(yè)、印刷出版業(yè)等等，都曾經是蘇河灣具有絕對優(yōu)勢的產業(yè)，其中商務印書館、福新面粉廠更是近代中國民族工業(yè)的驕傲。

三是鐵路文化。中國之有鐵路始于上海，上海之有鐵路始于吳淞鐵路，而吳淞鐵路的起始站即設于蘇河灣。此后，滬寧鐵路車站、北站、麥根路貨站（上海東站）和新客站都設在蘇河灣，可以說，蘇河灣見證了中國鐵路從無到有、從發(fā)展到繁榮的全部歷史。

四是海派文化。石庫門是上海最典型的民居，蘇河灣不僅是早期石庫門的發(fā)祥地，而且是現(xiàn)在上海遺留石庫門建筑最多、最重要的區(qū)域之一。吉慶里12號石庫門建筑，是“清末海派四杰”之一的書畫大師吳昌碩故居，吳昌碩在蘇河灣居住了整整14年，是其藝術生涯最為鼎盛的時期。北山西路上的“穉英畫室”，則是近代上海赫赫有名的月份牌年畫的發(fā)源地， 杭穉英邀集何逸梅、李慕白等著名畫家于1923年創(chuàng)辦。穉英畫室出品的月份牌因質量地道、風格新穎，極受歡迎，幾乎包攬了整個上海的月份年畫市場。

五是紅色文化。蘇河灣是許多紅色報刊的發(fā)源地，《熱血日報》、《公理日報》、《向導》、《布爾什維克》等紅色報刊，大多在蘇河灣地區(qū)印刷、出版。

“五個文化”交織，構成蘇河灣人文歷史中最具魅力的部分，也是它區(qū)別于其他城區(qū)的特質所在。

周武認為，蘇河灣在20世紀前半期能夠發(fā)展成為上海四大現(xiàn)代都市工業(yè)區(qū)之一，主要依靠它的區(qū)位優(yōu)勢。伴隨蘇州河南岸租界的興起和上海城市中心的北移，蘇州河逐漸取代南線內河航道，成為上海與長三角城鄉(xiāng)連接的“水路大門”。來自江南腹地的絲、茶、米等大宗商品，經蘇州河運抵上海后，便在蘇州河兩岸起卸、集散，蘇河灣濱河地帶遂發(fā)展成為繁忙的“水運碼頭”。

現(xiàn)狀有短板 提升空間大

當前蘇河灣地區(qū)發(fā)展中還存在不少短板。

一是區(qū)域發(fā)展碎片化現(xiàn)象突出。規(guī)劃的系統(tǒng)性不夠，東部地區(qū)缺乏商務商業(yè)載體，沿河區(qū)域產業(yè)項目難以落地，綜合功能布局有所欠缺。

二是產業(yè)能級有待提升。金融和人力資源服務業(yè)的國際化程度不高，文化設施的利用率和內容豐富度不足。

三是空間形態(tài)仍需優(yōu)化。兩岸聯(lián)動薄弱，沒有形成優(yōu)勢互補的格局，整體風貌欠佳，存在景觀割裂現(xiàn)象，開放型、公共性空間較為缺乏。

四是資源優(yōu)勢尚未充分挖掘。濱水岸線資源利用不足，濱水街區(qū)缺乏脈絡延伸，歷史文化資源開發(fā)利用仍需進一步提升。

“城市新地標”的題中應有之義

在“十三五”規(guī)劃中，圍繞蘇州河將打造“一河兩岸”人文休閑創(chuàng)業(yè)集聚帶，靜安區(qū)在對標國際知名城市濱河規(guī)劃的基礎上，邀請美國SASAKI、英國BDP和法國I-FADUR設計公司參與了“一河兩岸”國際方案征集工作。在此基礎上，提出了未來蘇州河區(qū)域的規(guī)劃目標和總體布局，聚焦風貌保護、慢行網絡、生態(tài)環(huán)境、城市更新點等內容。

“承南啟北”且擁有雙岸資源的蘇河灣地區(qū)，總面積由3.19平方公里擴大至4.3平方公里，東至河南北路，經蘇州河區(qū)界轉至南北高架，南至北京西路，西至江寧路—安遠路、蘇州河區(qū)界，北至鐵路線。未來，靜安蘇河灣將成為“城市新地標”，形成文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，重塑高端商務商貿平臺，打造未來版的“清明上河圖”。

未來該區(qū)域將以“綠地成系統(tǒng)、步行成網絡、地下空間成街坊、高層建筑成組群”的特征，自西向東形成三大區(qū)域：西部地區(qū)形成城市更新示范區(qū)，以昌平路橋兩側為核心，以昌平路橋、普濟路為依托；中部地區(qū)打造融合標桿區(qū)，以共和新路與濱水區(qū)域形成“蘇河之眼”，貫通南北；東部地區(qū)建設金融創(chuàng)新拓展區(qū)，以蘇河灣綠地為代表，將歷史風貌保護與高端商務相融合。endprint

打造親水、親綠的宜人空間

在規(guī)劃中，沿河兩岸的友好步行環(huán)境是一大亮點：未來將建成雙岸全線貫通的散步道，預計標準寬度為4米，總長度為6.3公里；增加濱河綠地和廣場，營造濱水活力空間，規(guī)劃形成9處濱河開放空間節(jié)點，總占地面積達21萬平方米，市民平均步行300到500米可到達一處園林化的開放空間。

推進公園綠化和道路綠化改造。依托不夜城公園、交通公園、靜安雕塑公園生態(tài)基礎，豐富景區(qū)資源，增加植被覆蓋率，全方位提升生態(tài)多樣性。結合公園特色打造地下商業(yè)中心，實現(xiàn)人與自然、商業(yè)與生態(tài)協(xié)調發(fā)展。積極推進海寧路、曲阜路和浙江北路的綠化改造工程，打造海寧路快速通過式景觀綠帶、曲阜路慢速觀賞式綠帶和浙江北路公共活動景觀帶，基本建成覆蓋蘇河灣區(qū)域的綠色網架。

“蘇河之眼”將建公共文化空間

圍繞南北向交通，“一河兩岸”區(qū)域還將建構“五橫八縱”網絡化慢行體系，以鋪路修橋增強兩岸互動空間。規(guī)劃在兩岸增加橋梁，4.7公里河道規(guī)劃有橋梁18座，形成機動車和慢行交通上的全面對接。

“一河兩岸”區(qū)域還將通過城市更新，提升多個重要節(jié)點空間品質。以昌平路橋為節(jié)點，在橋北側的洲際中心，更新一期的已建商務辦公地塊及三期的濱水商業(yè)街建設，結合南岸72、73街坊建設方案，體現(xiàn)功能復合、開放共享、人文延續(xù)的理念；以南北高架為節(jié)點，在成都路橋西側的91、96街坊，打造兩岸新舊融合、濱水公共敞開的文化展演空間——蘇河之眼；以浙江路橋為節(jié)點，橋東側近8公頃的蘇河灣綠地，將成為蘇州河畔標志性綠地空間。

東部、西部、南部三大片區(qū)協(xié)調發(fā)展

根據(jù)規(guī)劃，蘇河灣地區(qū)將加快資源整合和功能復合，加強“一河兩岸”聯(lián)動發(fā)展，著力打造東西南三大功能片區(qū)。

其一，做強蘇河灣東部金融創(chuàng)新區(qū)，包括四個部分：

蘇河灣金融創(chuàng)新核心區(qū)。以海寧路沿線華興地塊、大悅城等5A級寫字樓為載體，挖掘該地區(qū)歷史建筑的原有功能，加快集聚高能級的國內外金融企業(yè)總部和金融風險管控等功能性組織與機構，聚焦高端財富管理發(fā)展，推動金融產品和業(yè)務創(chuàng)新，積極舉辦金融領域高端論壇和活動。

蘇河文化左岸。以水岸文化為核心，打造與巴黎塞納河畔相媲美的文化藝術聚集區(qū)。重點依托四行倉庫、上?？偵虝⒅袊鴮崢I(yè)銀行貨棧等歷史建筑，打造人文藝術景觀帶；依托蘇河灣華僑城當代藝術中心、天后宮戲臺、四行倉庫抗戰(zhàn)紀念館、慎余里、蘇河國際美術館、蘇河灣游船碼頭等，打造休閑旅游景觀帶；依托新泰倉庫、怡和打包廠、交通銀行倉庫、福新面粉廠等歷史建筑，打造藝術創(chuàng)意帶。

蘇河藝術新天地。以曲阜路、西藏路沿線以及七浦路服裝批發(fā)市場改造等為抓手，依托華僑城、四行天地等沿河商業(yè)載體和歷史建筑，在曲阜路沿線打造沿河休閑風情商業(yè)街；依托大悅城、華興城、華僑城商業(yè)載體，在西藏路沿線打造高端商業(yè)街；依托“云商模式”，推動傳統(tǒng)服裝批發(fā)市場線上線下聯(lián)動發(fā)展、轉型升級。

地下公共街坊。整合已有的地下空間資源，加強地下空間分層控制，圍繞地鐵換乘樞紐，以大悅城和蘇河灣綠地構建地下空間集聚核心，建設分段式商業(yè)分區(qū)，沿曲阜路以南形成整體連貫的地下公共街坊?！笆濉蹦略龅叵律虡I(yè)開發(fā)規(guī)模約17.85萬平方米，地下停車功能開發(fā)規(guī)模約92.95萬平方米。

其二，再造蘇河灣西部不夜城高端商務商業(yè)區(qū)。重點發(fā)展金融服務、人力資源、法律、會計等專業(yè)服務功能，形成以人力資源服務產業(yè)園區(qū)、金融街城市綜合體、寶礦三期高端商務區(qū)和恒豐路黃金商務大道為核心的產業(yè)空間布局。

其三，提升蘇河灣南部高端會商旅文融合區(qū)。重點發(fā)展文化創(chuàng)意、會展商務、金融商務、休閑旅游、高端居住等功能，打造無圍墻的博物館區(qū)，重現(xiàn)老上海成熟的都市生活，形成以東斯文里生態(tài)商務休閑區(qū)、蝴蝶灣文化創(chuàng)意區(qū)為核心的產業(yè)空間布局。

城市更新與歷史遺存保護并重

蘇河灣地區(qū)內歷史建筑總量約50萬平方米。按功能類型分為里弄民居、銀行倉庫以及其他（包括紅色歷史、鐵路交通、宗教文化等）三大類。通過歷史建筑普查，規(guī)劃方案建議保留安康苑、華興新城、北站新城等新列入名單的歷史建筑16.9萬平方米，提出完整、系統(tǒng)保存包括蝴蝶灣—太和坊區(qū)域、四行倉庫—福新面粉廠濱河空間帶的里弄住宅、濱河銀行倉庫等建筑風貌，塑造高端文化藝術場所，形成文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)。

蘇河灣地區(qū)曾是上海民族資本的搖籃，擁有22.21萬平方米清末和民國時期建造的優(yōu)秀歷史建筑。該區(qū)在蘇河灣地區(qū)歷史建筑保護上堅持修舊如舊，保護性開發(fā)利用。如四行倉庫已辟建為抗戰(zhàn)紀念館和滬上唯一的戰(zhàn)爭遺址類愛國主義教育基地；蘇州河沿岸的怡和洋行打包廠、中國實業(yè)銀行倉庫、中國銀行倉庫、永安公司新泰倉庫等歷史保護建筑，已分別改建為華僑城蘇河灣規(guī)劃展示中心、知名藝術家工作室與畫廊、文化創(chuàng)意天地、時尚休閑中心。目前，吳昌碩故居、上海虞氏住宅等歷史文化保護建筑，也已確定改建為名人美術館、服務式公寓。

該區(qū)域還將充分利用沿岸工業(yè)遺存，建設上海OCT當代藝術中心、蘇河文化會所、四行天地等文化標志性建筑，完成上?？偵虝谋Ｗo性修繕、誠化普善堂的復建等，文化保護與城市更新協(xié)同發(fā)展。endprint