防滲漏技術在房建工程施工中的應用研究

張宏龍 / 甘肅晟圓建筑有限公司

防滲漏技術在房建工程施工中的應用研究

張宏龍 / 甘肅晟圓建筑有限公司

本文從房建工程施工滲漏的易發位置入手，著重分析了房建工程施工滲漏原因，并探索了防滲漏技術在房建工程施工中的應用策略。

防滲漏技術；房間工程施工；應用；原因；策略

隨著建筑行業的發展，房屋建筑工程已經成為建筑行業的支柱項目。這是因為在城市化發展的過程中，人們對住房的需求量大幅度增加，建筑企業的房建工程需求也越來越多。但是，現階段人們對居住水平要求較高，尤其重視房屋的安全性與便捷性。而在房建工程施工過程中極易發生滲漏，嚴重影響房建工程的質量，難以滿足消費者對房屋的要求。在這種情況下，建筑企業加強重視防滲漏技術的探索和應用，積極在房建工程施工過程中應用防滲漏技術，以改善房建工程的滲漏問題。研究防滲漏技術在房建工程施工中的應用不僅能夠優化房建工程施工的質量，而且對房建工程技術的進步有著深刻的現實意義。

1.房建工程施工滲漏的易發位置.

在房建工程施工中，滲漏的發生位置主要集中在屋面、墻面、衛生間、廚房、門窗以及空調孔等位置，而在這幾個位置中，最容易發生滲漏的是廚房和浴室。因此，房建工程施工應在廚房和衛生間建設的過程中，重點采用防滲漏技術。

2.房建工程施工滲漏的原因.

2.1 外墻滲漏原因

部分房建工程施工單位在施工過程中沒有按照相關規定使用規定的鋼筋，墻體砌筑質量不高，進而導致外墻滲漏。并且，正在外墻施工的過程中，不合格的施工材料也會引發滲漏現象。比如混凝土不合格會導致墻體變形和墻體裂縫，直接影響房建工程的質量。而變形和裂縫的墻體在雨水的侵蝕下，很容易出現滲漏，甚至會出現墻體坍塌。因此，房建工程施工應在外墻建設過程中積極采用防滲漏技術，采用抗壓性材料和加氣混凝土來增強外墻的牢固性。

2.2 屋面滲漏原因

屋面滲漏主要包括三個方面的原因，一是屋面施工過程中沒有對防水層進行正確的涂刷。屋面施工需要涂刷防水層，避免墻體對被水侵蝕，而如果涂刷手段不正確或涂刷材料質量不合格會導致涂刷工程不規范，進而引發墻面滲漏。二是屋面施工需要采用防水卷材對墻面進行鋪設，而且在鋪設過程中有著一定的施工規范要求。但是，很多施工人員在鋪設防水卷材的時候一味根據自身的主觀經驗進行鋪設，沒有按照防水卷材鋪設規范進行，導致防水卷材鋪設并沒有起到防水作用，進而產生墻面滲漏。三是屋面施工需要施工人員按照屋面施工環節的規定進行操作，而部分施工人員忽視了施工規定和施工要求，沒有按照規定進行施工，很容易出現因施工操作不當而產生的房屋滲漏。

2.3 廚衛滲漏原因

廚衛滲漏原因有多個方面，例如，混凝土澆筑過程中的裂縫、混凝土質量不合格、防水層建筑不合格、防水層與房屋設施搭接長度不夠等都會導致廚衛滲漏。因此，在廚衛建筑的過程中應積極才采用防滲漏措施，結合廚衛建設的實際狀況，找出廚衛滲漏的原因，并根據廚衛滲漏的原因來采取具體的、有針對性的防滲漏措施。

2.4 施工原因

首先，施工材料方面。房建工程質量直接關系著人們的生命安全，如果房建工程質量存在問題則會引發巨大的安全隱患。而近年來，滲漏問題產生的主要原因是房建工程施工材料不不合格。隨著物價的上漲，施工材料的價格也在大幅度上漲。而房建工程施工單位為了獲取更大的經濟利益，節約施工成本，而選擇價格較低的劣質材料，使用于房建工程，導致房間工程的耐水性和承壓性較低，很容易受到水的寢室而產生滲漏。例如，很多施工單位在房建工程中使用瀝青油氈，而瀝青油氈的防滲漏性能較差，根本無法滿足房建工程的防滲漏材料要求；其次，施工方案問題。施工方案直接影響著房建工程施工的質量，只有科學合理的施工方案才能夠有效保證施工質量和施工工程的順利開展。但是，現階段，很多施工工程單位的施工方案不夠合理，缺乏對房屋滲漏問題的重視。并且，施工單位在方案審批的過程中并沒有將房屋滲漏作為審批的指標，導致房建工程施工缺乏房屋防滲漏環節，大多數建筑施工單位只針對房屋建筑做一些簡單的防滲漏措施，很容易導致房屋的關鍵部位出現滲漏現象；最后，施工進度安排問題。房建工程的施工進度也會影響房建工程的施工質量，如果房建工程施工進度不合理也會造成房建工程施工質量不合格。因此，房間工程施工單位必須重視房建工程施工進度的安排。但是，現階段，部分房建工程施工單位忽視了房建工程施工進度安排的重要性，一味縮短房建工程的施工進度，以求在短時間內完成施工。在這種情況下，受施工時間和施工技術限制，施工人員根本無法在短時間內做好房建工程防滲漏措施，導致房建工程質量較低，滲漏現象嚴重。

3.防滲漏技術在房建工程施工中的應用策略.

3.1 墻面防滲漏技術在房建工程施工中的應用

在墻面抹灰之前，施工人員應對墻面進行清潔，保證墻面平整，避免抹灰過程中出現凹凸不平和粘合不牢固的現象。并且，施工人員應對墻面進行涂抹，以提高砂漿和墻面的粘合力。另外，由于墻面面積較大，需要合理掌握墻面施工進度和施工環節，采取分層涂抹的方式，避免過厚的涂抹層。同時，施工人員應加強控制墻面建筑過程中的混凝土、抹灰材料等質量，選擇抗壓性較強和防水性較強的高質量材料進行墻面建筑施工，在保證墻面施工質量的基礎上做好防滲漏措施。

3.2 屋面防滲漏技術在房建工程施工中的應用

屋面建筑施工需要采用屋面涂料和防水卷來防止屋面滲漏。而要從根本上控制屋面滲漏就要合理選擇高質量的屋面涂料和防水卷材，并且在屋面建筑施工的過程中嚴格按照施工要求進行屋面涂料涂抹和防水卷材鋪設。具體來說，施工人員需要對屋面進行兩次的防水材料涂抹，并保證較短的涂抹時間間隔，使涂抹材料能夠形成防水膜，發揮防水的作用。另外，在屋面兩次涂抹之后，施工人員需要對屋面進行注水試驗，并對試驗過程中發現的不合理的地方或滲漏的地方進行修補。

3.3 廚衛防滲漏技術在房建工程施工中的應用

衛生間和廚房經常發生滲漏現象，這是因為衛生間和廚房的用水較多，如果廚衛防滲漏措施不夠完善則很容易發生滲漏。為此，在廚房和衛生間，施工人員應根據房間的結構設計管道空洞尺寸，使排水管道能夠被嵌入到樓板之中。并且，廚房和衛生間的排水管道不需要使用套管，但是，廚衛供熱管線則一定要使用套管。另外，廚衛防水處理應在管道外面涂刷防水材料，保證管道的嚴密性。

3.4 門窗防滲漏技術在房建工程施工中的應用

在房建工程施工的過程中，墻體和門窗的銜接地帶也會出現滲漏，而這種滲漏主要指雨水等的滲漏。雖然，門窗滲漏并不常見，但是也會影響人們的居住環境。為此，房建工程施工應加強重視門窗防滲漏處理，積極采用高質量的門窗材料，避免使用劣質材料而出現的滲漏。并且，施工人員應對門窗和墻體銜接處的裂縫進行灌注密封，保證門窗和墻體銜接處的粘合性。

4.結論

房建工程施工過程中的滲漏主要表現在外墻滲漏、廚衛滲漏、屋面滲漏和門窗滲漏的各個方面，而滲漏原因也多種多樣，如果想要在房建施工過程中合理運用防滲漏技術需要先明確滲漏發生的具體位置，并根據不同位置的建筑結構特征選擇合適的防滲漏措施。并且，房建工程施工人員應充分考慮房建工程的施工材料、施工技術和施工規范，保證防滲漏技術的合理運用，進而提高房建工程的施工質量。

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[3]李繼明.淺談防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].低碳世界. 2016(11).