淺談改善建設工程項目設計概算編制質量的途徑

謝 宇/云南潤達工程項目管理咨詢有限公司

淺談改善建設工程項目設計概算編制質量的途徑

謝 宇/云南潤達工程項目管理咨詢有限公司

一些工程項目的設計與概算編制息息相關，在某種程度上，首要任務是需要重視技術設計的經濟水平的發展，并平衡工程成本。這篇文章融合作者多年的工程經歷和設計概算操作，在分析工程設計概算編制的的首要方面上，仔細敘述和總結了改善建設工程項目設計概算編制質量的方法與解決方法。

建設工程；設計概算；編制質量；審核

投入合理的資金時工程項目必備的，如果要盡可能的利用基本建設資金，并從中獲得良好的經濟利益。就需要用有效的計劃和控制規定的程序和方法對工程建設資金進行評估，這種按照一定程序和方法就稱為編制建設工程概算。

一、工程設計概算概述

設計過程中的必不可少的一個工作就是設計概算，設計群體在投資估算的牽引下根據原始設計稿子及和相關說明、每個項目的費用成本、概算的一些知識指示標準、使用原材料的價格預期等，建設項目使用的所有費用從籌建至施工交付都計劃和確定了相關文件。包含可變和不變投資以及鋪底流動資金項目。設備購買需要的費用、安裝建筑時所需要繳納的關稅，基本準備費和其他費用主要包括在靜態投資中。動態投資主要包括施工期利息，差價準備費，匯率變化的幾個板塊。鋪底流動資金則需要三分之一的正運用的資金需求量。動態投資一般要變動由于政策的變化，靜態投資有時也會根據情況做出調整，20%～30%上下一般為調整幅度。 接下來對提高設計概算編制質量的方法進行研究探討。

二、工程設計重要組成部分概算編制

造價關于控制建設工程是項目建設中不可避免的一部分。在決定項目的過程中，一旦下定決心后，設計中的核心部分就是工程造價控制和建設。設計費即使沒有達到全工程費用的 1%，如果做出了正確方案，大部分的起決定性組成部分上都會對工程造價的帶來一定的危害。

這75%的完善設計工作是一個至關重要的問題。設計概算由工程建設規模、生產工藝、產品方案、技術裝備、結構形式和使用功能決定。

分別由編制期價格、費用率、利息率、匯率等確定和因為工程問題和價格變化等眾多原因帶來的編制期到施工驗收前的不變投資和變動投資兩部分在某些方面決定了設計概算的編制。考察工程設計質量和施工預算圖建立在不變的投資上面的，動態投資是籌劃、供應和限制資金使用的限定金額。設計概算造價雖然受估算造價的控制，但是準確性比估算造價高。

概算造價的層次結構性很分明，目前大多數工程項目的概算為三級編制，分別為建設項目概算全部預算、單個獨立的工程項目的概算價格和綜合價格。工程費用主要由三部分組成即、設備費、安裝費，暖通、電氣、空調等費用包含在安裝費用中。設計概算投資支出的總和是單項設備支出和施工基礎相加，一般在編制工作中，應把重心放在單項編制上，在實際情況中作出合理估算。

三、影響設計概算編制質量的因素

（一）設計深度不夠，影響編制質量

現在很多業主急于看到項目設計藍圖，導致設計部門在初級階段的調研和設計時間遠遠不夠不夠，還要不斷往下面壓縮。而設計階段工作的研究和策劃達不到原有的要求，但是有的設計單位在設計的初始起步階段沒有深入地區實地的調查研究，從業人員的專業設計水平不熟練，不嚴謹的審查制度等，結果在施工時發現許多不完善的地方和漏洞，設計的項目沒有達到國家標準，缺乏對某項具體設計方案的反復對比分析，不得不停止施工對相關方案進行改善，從造成投資增高而設計概算編制質量不達要求。無法估計的危害便在概算編制中產生了。

（二）概算編制人員缺乏時間了解項目情況，影響編制質量

由于多種原因導致縮短了設計時間和建設工程周期，概算編制人員了解項目情況的時間也相對減少。設計概算人員沒有親自下到地基階層去進行實地考察，所以對影響施工方面的一些問題沒有考慮到，使概算質量減低。在以往的工作中，設計人員一般都是根據設計委托者實施實地考察，制定方案，然后著手設計，在不同的工作階段所提供估價或預算依據也是不同的。

（三）時間上、地區上出現差異，影響編制質量

很多建設工程規模大、跨度的時間長，但是在概算編制的漫長進程中，有的設計概算和施工圖過早地進行預算，更何況有些在一兩年前就進行估算了。不同的地區的工程項目建設在進行概算時，必須參照當地的材料價格進行估算，可以有效避免地區差異的影響。

四、提高設計概算編制質量的方法措施與途徑

（一）及時更新編制依據，提高設計概算編制準確性

怎樣將設計概算程度達到精確。除了準確的工程量，完整的項目內容外，上述內容所陳訴的依據也發揮著重要的作用。許多工程經濟人員沒有創新意識，仍采用舊的編制依據來進行編制概算，用老套的費用率，屬于死板的靜態管理，沒有去考慮一些存在的問題，嚴重降低了概算的準確度。工程經濟人員應該先在網上或者通過向一些銷售設備的廠家詢問等各種途徑及時收集所需要的信息及國家發布的相關政策，來更改概算指標。一些員工通過實時詢價方式其實更加有效，在當前的市場經濟價格基礎上進行概算編制，不僅是造價水平更加真實，概算的精確度也能隨之達到登峰造極的地步。

（二）建設根據市場需要加強工程經濟人員素質

根據實際情情況更改概算指標，所以工程經濟人員不僅僅要熟悉現在的經濟情況，又要懂相關的專業技術，懂設計理念，懂施工組織的策劃，還要精通國際工程經濟規律。總的來說，改善工程經濟人員的技術素質是首要目標，還要提高概算準確度，工程造價的決定性因素也需要確定。工程經濟人員的素質也象征國民的素質，對我國的建設也有著積極的推動作用。

（三）設計單位要重視設計技術、經濟工作，要使設計與概算形成一個整體

克服自我意識的狀態，設計人員必須加強團結合作的觀念。在整個設計進程中中，設計人員要時刻考察估算的工程費用。結合市場做好造價工作，把技術經濟結合起來，而概預算人員在設計和施工中起著核心作用。在進行限額設計工作中，概預算人員應該作為一個參謀，協助做好各個工作層面中的綜合協調工作，提出修改的地方和有關建議等。

（四）初步設計和說明書是初步設計要達到設計理念要求概算編制的基本要求

由于工程項目多，設計方案少，時間要求緊等原因，有些設計者便偷工減料，根本沒有按規定的設計要求去做，另外，導致設計方案的不唯一是因為設計理念不夠、人員不固定、隨便設計現象繁多。施工項目必須在一開始就制定好施工方案，而不是在施工的時候還有許多未知的因素導致施工的不連貫性。設計人員提供的概算的工程量是施工的依據，工程量不精確。會使原來制定的成本與實際投入到施工中的資金投入有很大出入，造成不必要的誤會。

五、結束語

根據以上所陳述的方面，設計概算為項目投資計劃提供了重要依據，概算也算得上是資金預算和資金投入的一個重要決定因素。投資規模，節約投資都要依附于設計概算，不僅保證了資金的合理分配，又不會導致投資空缺。所以，控制概算不但可以增加投資效益，但是應該反復改善后的設計項目投入但實際的工作項目中，管理者將管理任務分配到各個行政部門，才能確保把超額預算，預算超支，成本不足以支出的現象減少甚至杜絕發生，所以工程的正常運行離不開合理的設計概算。

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