論小區住宅水電安裝工程質量控制及防治措施

葉穩峰/昆明榮成天宇控制系統工程有限公司

論小區住宅水電安裝工程質量控制及防治措施

葉穩峰/昆明榮成天宇控制系統工程有限公司

近年來，由于國民經濟發展十分迅猛，居民生活水平呈現穩步提高的趨勢,如何才能保證在為住宅小區安裝水電時保證工程的質量顯得尤為重要，所以筆者通過研究分析，并結合相關知識和工作經驗為小區住宅水電安裝工程中所出現的問題提出了相應的解決措施。

住宅小區；水電安裝；質量控制；解決措施

隨著市場經濟的發展，建筑物所具備的規模越來越大，功能也越來越多。在小區住宅的建造過程中，小區的水電安裝工程是建筑物施工過程中十分重要的環節，其質量的好壞直接影響到居民在入住小區后的住宅安全問題。為了對小區住宅的水電安全實行有效的控制，保證建筑工程項目的質量，在建筑行業內規范施工環節，對施工人員進行相關的培訓顯得破不容緩。

一、水電安裝工程存在的問題

（一）水電安裝工程中的安全隱患

在建筑施工過程中相關技術人員未能深入了解水電安裝的質量標準，對于安裝技術和安裝流程掌握得不夠熟練，在進行管道安裝時由于施工人員的疏忽時常造成墻內的管道銜接不夠緊密，銜接問題致使地面出現漏水的情況難以發現和補救具有一定困難，成本也較高。在進行材料采購的過程中開發商為了壓縮成本，購置材料的預算設置過低，以致于在購買材料時預算不夠購買高質量的管材，購入的低質量管材在使用一段時間后容易出現裂痕或者生銹的情況。另一方面，由于安裝工人不夠專業，在安裝電路前沒有事先了解供電系統的承載能力，忽視了大功率負荷需要進行獨立供電的問題，同時目前電路安裝過程中時常出現的私拉亂接電線，一管多股、裸露電線、插座不安裝護線盒、護口等裝置，開發商過度追求收益而忽視質量，購買不合格材料，隱蔽工程不做記錄等問題造成水電管道線路雜亂、交錯，質量不過關，存在眾多安全隱患。

（二）給排水安裝工程的質量問題

經過調查了解，發現在安裝給排水工程中同樣存在許多質量問題。第一，施工中某些管道工程所采用的管道質量不過關，管道不符合行業內標準，以致于在工程結束后水管滲漏問題嚴重，修復成本較高。第二，安裝人員在進行管道安裝前沒有認真檢查每一根管道內部是否暢通，是否存在堵塞淤積物；在安裝管道時的預留排水口沒有密封，容易被一些垃圾堵塞排水口；另外由于安裝人員技術不過關安裝管道時的坡度存在問題也會造成管道的堵塞。第三，安裝過程中所使用的閥門、開關等建材以次充好現象嚴重，其規格、型號及密封性不符合行業內標準，在安裝完成后的使用過程中出現閥門承壓能力不夠等問題。

二、加強安裝過程的質量控制

（一）施工前對水電安裝質量的控制

在進行水電安裝的質量控制過程中最首要的任務就是加強對施工人員的質量意識培訓，提高施工人員的專業素拓，從根本杜絕出現不重視質量控制的現象。行業內應該定期對施工隊伍的資質進行考察，對于安裝人員技術水平普遍較低的隊伍禁止其繼續承接工程，迫使施工團隊重視工人的技術水平和質量意識的培養，保證施工人員在施工過程中能夠熟練掌握安裝技術，了解行業的施工標準。

建立一完善的建材采購質檢流程，采購前對于市場上的建材質量進行調查并最終選出既經濟又合格的材料，對建材購買人員進行監督，防止采購員為了賺取差價購入不合格建材，在購入建材后對購入建材進行抽檢，同時安裝人員在施工前也需要對材料的質量進行檢查，保證工程中所使用的材料和設備等符合行業標準。由于出現緊急事件而未進行檢查的材料進行標記便于在安裝后重新進行材料的質量檢查。而對于施工過程中所需要的重大施工設備需要設計安裝方案并取得小區負責人的簽字。施工過程中，施工單位應該嚴格按照圖紙進行施工，時刻把工程質量放在第一位,嚴格控制施工材料的質量，以到達控制提高安裝工程質量的最終目標。

（二）施工過程中質量控制的具體要求

在施工過程中應該嚴格按照操作規范進行施工，如在安裝管道過程中，管道銜接所采用的方式是絲扣連接的話，套絲過程應該符合安裝流程，如果安裝完成后的絲扣太短，管道容易因為脫絲而漏水，因此絲扣應該外露2～3扣。在安裝螺紋管件時為了保證管道的密封性，旋緊管件時應該保證始終朝向一個方向并且一次性旋緊。在施工中如果需要進行管道的焊接，應該對管道焊縫進行檢測，保證管道焊縫符合標準不對管道的正常使用造成影響，同時焊接時必須根據圖紙進行，不能夠隨意更改焊接的線路。如果管道的銜接方式是熱熔連接，那么管道進行熱熔連接之前，必須遵循先安裝熱容器加熱模頭，后通電開機的順序，在將管材管件放入模頭內后，熱熔器溫度達到260±5℃時,需要迅速將管材管件取出，保證熱熔連接的接頭平整均勻。另一方面，由于閥門在安裝時，眾多的閥門之間容易相互影響，特別是在高層建筑中不同樓層間的閥門容易產生連鎖反應，因此閥門安裝必須嚴格按照施工操作要求進行，在安裝完成后每只閥門都需要進行強度試驗和嚴密性檢查,保證閥門安裝質量符合施工的規章要求，通過檢查后的每只閥門都應該進行標記，而檢查過程也需要嚴格進行記錄，通過試檢的閥門需要再次進行調整性的檢查。另外，所安裝所使用的閥門必須符合國家標準，在校準周期內的閥門才能投入施工。完成管道的安裝后，需要對管道進行通水試驗，保證管道通水后暢通無堵塞，管道銜接處無滲漏后才能投入使用。同時在施工中，管道強度與嚴密性、管道的清洗方式都需要進行嚴格控制，做到每一段管道都進行檢驗記錄，不因為某一段管道的遺漏檢驗而使工程質量不過關。

除了給排水管道的質量需要進行嚴格控制，在安裝電氣工程的質量也不能忽視,安裝電氣過程中的設備、儀表的質量控制需要引起重視，其相關設備和儀表必須通過國家檢驗符合相關標準規范。避免因為安裝材料不合格、安裝過程不夠規范和遺漏隱蔽工程的檢查、記錄等問題而造成安全隱患。在施工中所采用的導線和電纜等材料必須與圖紙中所設計的型號和規格一致，不能隨意更改。同時小區住宅在建設過程中應該做好防雷的基礎設施建設,保證在進行建筑物的防雷建設工程的質量符合規范，防止出現豆腐渣工程。在建筑物的屋檐、墻角等容易吸引雷電的地方需要設置避雷帶或者避雷針，在設置柱內引下線時，需要控制柱內主筋與基礎焊接主筋保持一致，同時做好基礎接地體和屋面接閃器的建設，在進行避雷裝置的填埋安裝時做好記錄和檢測，保證避雷裝置安裝穩固，同時在避雷針等突出設施必須進行防水層處理，另外還需要保證防水層不影響避雷針等裝置的正常工作，在防雷裝置全部安裝完成后，必須進行電阻測試驗收。防止雷雨天氣，雷電擊中建筑物而使建筑物內的電氣系統受到損壞，而造成火災安全隱患，威脅小區居民的人身財產安全。

三、結語

住宅的水電安裝工程與小區居民的生活息息相關，為了提高小區的居住體驗，減少居住過程中因為水電安裝問題給居民帶來的不便利，安裝過程中的施工人員需要提高質量意識，建立完善的施工制度和質量控制體系，加強整個過程中的質量監督，避免因為水電安裝中質量監管不到位而造成居民的人身或財產損失，帶來無法挽回的后果。

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[3]成云翔. 淺析水電安裝工程質量通病原因及防治[J]. 建筑知識:學術刊, 2014(8):208-208.