建筑工程經(jīng)濟在工程造價中的具體應用

建筑工程經(jīng)濟在工程造價中的具體應用

文/高忠志，國信招標集團股份有限公司黑龍江招標分公司

工程造價是建筑工程中較為重要的一項管理內(nèi)容，同時其具有一定的復雜性，因此對其進行管理控制是比較困難的。建筑工程經(jīng)濟是現(xiàn)在建筑工程中常能聽到的詞語，它的優(yōu)勢在于通過各種形式所得到的科學知識，有效應用到各種活動中去，滿足人們的要求、提升經(jīng)濟效益，如聽過建筑實踐有選擇的利用自然資源進行工程建設，使其經(jīng)濟效益得以提升。因此在工程造價中進行應用，能起到積極作用。

建筑工程經(jīng)濟；工程造價；應用

國家在發(fā)展的過程中需要進行較多的建筑，因而從這一角度來看，建筑工程企業(yè)是有較好前景的，但事實不是這樣，隨國家發(fā)展對建筑的需求，建筑企業(yè)越來越多，經(jīng)濟激烈，因此如何降低工程成本，是建筑企業(yè)重視的問題，只有這方面做的較好，才能為建筑企業(yè)創(chuàng)造較高價值，建筑工程經(jīng)濟的應用，對這一問題的解決也一定助益，筆者文本淺析建筑工程經(jīng)濟在工程造價中的具體應用。

1 建筑工程經(jīng)濟應用在工程造價中的重要意義

實際的經(jīng)濟成本管理工作的開展與建筑工程施工過程中涉及到的材料的使用 、勞動效率等內(nèi)容都存在著緊密的關聯(lián)，實際的經(jīng)濟成本管理工作的實施可以對建筑工程的施工質(zhì)量進行直接的反映，能夠幫助建筑企業(yè)制定出更加符合市場行情的產(chǎn)品價格，使得建筑企業(yè)能夠在市場競爭中始終立于不敗之地，為其今后的決策的制定提供科學的參考。

2 建筑工程經(jīng)濟在工程造價中的具體應用

建筑工程較為復雜，它包含多個環(huán)節(jié)，各個環(huán)節(jié)對工程造價都有較大影響，因而需要將其應用在各個環(huán)節(jié)的工程造價中，筆者從規(guī)劃、設計、施工到竣工四個階段進行分析，分析其在工程造價中的具體應用。

2.1 規(guī)劃階段的應用

建筑工程的所有環(huán)節(jié)都涉及到工程造價問題，規(guī)劃階段也不例外，而且這一階段所涉及到的資金較多，如拆遷、土地征用等費用，會使用大量的資金，因此這一階段的工程造價極為重要，需要應用建筑工程經(jīng)濟。在應用時首先需要進行與工程有關的調(diào)查，通過調(diào)查數(shù)據(jù)去分析該工程是否具有可行性，如果有，就需要相關人員按照真實情況進行投資估算。在這個分析中不難發(fā)現(xiàn)其可行性是造價的標準，因此應用建筑工程經(jīng)濟需要將其作為前提做好相關的調(diào)查工作，從項目的整體進行出發(fā)，對其經(jīng)濟性、生態(tài)性等進行充分的調(diào)查，以此為標準進行工程造價研究，保證造價的合理性，提升工程建筑的經(jīng)濟性。

2.2 在設計階段的應用

建筑設計是建筑設計中不可缺少的環(huán)節(jié)，設計環(huán)節(jié)工程造價的合理性，會影響該環(huán)節(jié)以及之后各個環(huán)節(jié)的所有造價問題，因此將建筑工程經(jīng)濟應用在設計階段是是必要。設計質(zhì)量的好與壞,直接影響到建設費用的多少和建設工期的長短,直接決定了人力、物力和財力投入的多少。因此,設計階段是提高工程經(jīng)濟管理成本控制的關鍵與重點。推行設計招標,擇優(yōu)選擇設計單位,采用多家競標,然后組織有關部門的專業(yè)人才進行綜合評比,降低工程造價,使投資估算控制設計概算,再用設計概算控制施工圖預算,以有效控制造價。由于設計變更頻繁,給工程造價控制帶來一定的難度,應加強對設計圖紙的會審與審查工作。

2.3 在施工階段的應用

設計時工程造價控制的再為合理，如果施工環(huán)節(jié)沒有做好，也會對其產(chǎn)生較為嚴重的影響，建筑施工是一個復雜的過程，它其中包含的內(nèi)容較多，哪一個環(huán)節(jié)沒有被注意，其工程造價就會受到相應影響，甚至會影響其它施工環(huán)節(jié)的工程造價。那么將建筑工程經(jīng)濟進行應用在這一環(huán)節(jié)的工程造價上是發(fā)展的必然。施工階段會有各種不確定的因素對造價產(chǎn)生影響，如工程的突發(fā)性變更，或是一些事故的索賠等等，這些情況不容易預測，有時甚至無法進行控制。因此需要應用建筑工程經(jīng)濟來進行分析，盡可能提前預測一些問題，將其在工程造價中體現(xiàn)，在施工中還需要不斷觀察，了解，對一些問題及時調(diào)整，保證工程造價質(zhì)量。筆者簡單分析施工中兩大影響因素的規(guī)避。

3 優(yōu)化施工方案

建筑工程在施工時，一般施工人員都會按照施工方案來進行施工，那么在要想有效的降低成本，就需去優(yōu)化方案，使其在源頭上減少成本的投資。施工人員到達施工場所后，需要安排相關的人員對現(xiàn)場的各種因素進行調(diào)查，以科學的方法將其中問題提取出來，并設計方案，不斷的以建筑工程經(jīng)濟為基礎來優(yōu)化方案，減少造價成本。同時施工方案的優(yōu)化不僅可以有效的減少工程造價成本，還可以合理利用資源，減少了反復施工的情況，還能保證建筑工程質(zhì)量。

4 控制工程變更和現(xiàn)場簽證

對工程變更必須做出科學合理的分析,嚴格控制不合理變更。但在實際工程建設項目中,工程變更和現(xiàn)場簽證是極為常見的。為防止施工圖設計中產(chǎn)生漏洞,應做到精心審核圖紙,以達到最大限度地消除漏洞。同時對工程的設計變更盡可能控制在施工初期階段。對影響工程造價的重大設計變更,比較優(yōu)劣選擇最為經(jīng)濟適用的方法,使工程造價得到有效控制。

5 在竣工階段的應用

竣工階段是許多工程造價人員容易忽略的階段，一些工程造價人員會認為這一階段的資金投入不多，因此不需要過于關注，現(xiàn)實情況卻并非如此，這一階段同樣涉及到多項資金問題，不僅不能忽略這一階段的工程造價，還需要應用建筑工程經(jīng)濟來進行工程造價，合理降低工程成本。在工程經(jīng)濟管理中,工程結算和最初的工程合同價格通常會有一定程度的誤差,因此在工程結算時,所有的工程結算編制人員應當參與工程全過程,全面地收集各種結算資料,包括工程施工合同、各種變更索賠簽證、建設單位審批文件、工程竣工報告以及竣工圖紙等。結算人員應仔細分析收集的各種資料,并加以整理,以此為依據(jù)得出最后的工程總造價。

6 總結

建筑工程工程造價工作做的是否合理對建筑工程以及建筑企業(yè)都有相應影響，在應用建筑工程經(jīng)濟進行工程造價，不僅會減少工程造價的成本，還能提升建筑企業(yè)的競爭力。同時還可推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此工程造價相關人員需采用合理的方式將其進行應用，來保障建筑工程的經(jīng)濟性的提升，同時為建筑工程發(fā)展提供一定的方向。

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